离婚诉讼中房屋该如何分割

一、离婚诉讼中房屋该如何分割

离婚诉讼中房屋分割需依具体情况而定。若房屋为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般认定为个人财产，不予分割。若为婚后购买，即便登记在一方名下，通常也属夫妻共同财产。

对于共同房产分割，双方可协商，协商不成则由法院判决。法院会考量房屋出资情况、双方对房屋贡献、婚姻存续时间等因素。比如双方婚后共同出资购买，可能按份分割；若一方婚前付首付婚后共同还贷，房屋归登记方，但婚后共同还贷及增值部分由登记方对另一方进行补偿。

此外，若房屋涉及父母出资等特殊情况，需根据具体证据判断是赠与一方还是双方，进而确定房屋归属及分割方式。

二、离婚诉讼中有哪些不利因素

离婚诉讼中的不利因素如下：

首先，证据不足会很不利。比如证明夫妻感情破裂的证据缺乏，可能无法达到法院认定感情确已破裂的标准，导致离婚诉求不被支持。

其次，财产分割方面，若对财产状况不明或未妥善收集财产线索，可能少分财产。例如隐匿、转移财产行为被对方发现，自己会处于被动。

再者，涉及子女抚养问题时，如果一方经济状况不佳、有不良嗜好等，争取抚养权会较困难。

另外，诉讼程序复杂、耗时较长，会给当事人带来精神压力。期间双方矛盾可能激化，增加处理难度。而且若一方坚决不同意离婚，一审可能难判离，还需二次起诉，耗费更多时间精力和费用。

三、离婚诉讼中店铺收入不给怎么办

在离婚诉讼中，若一方不给店铺收入，可采取以下措施。首先，明确店铺收入属于夫妻共同财产。若对方私自隐匿、转移该收入，可申请法院调查取证，比如查询其银行账户流水、店铺经营账目等。

若能证明对方有上述行为，在财产分割时，对其可少分或不分。同时，可要求对方支付相应的扶养费（若有需要）以及承担因隐匿财产给另一方造成的损失。若店铺是双方共同经营，还可主张参与店铺经营决策、收益分配等权益。在诉讼过程中，要及时向法院提供相关证据线索，以便法院能准确查明事实，保障自身合法权益，确保在离婚时能公平合理地分割包括店铺收入在内的夫妻共同财产。

除了离婚诉讼中房屋该如何分割的核心问题，实践中还有两个易被忽略的关键细节值得关注。一是夫妻共同还贷的房屋，分割时需明确已还贷款的本金与增值部分如何分摊，以及剩余贷款由哪一方继续承担；二是婚后一方父母出资首付、登记在双方名下的房屋，其分割是否会因出资性质（赠与或借款）的认定不同而产生差异。不少当事人因对这些细节把握不准，导致房产分割结果与预期偏差。若您正面临离婚房产分割的困惑，或是想了解具体案例的裁判逻辑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您针对性解答，帮您理清房产分割的每一个关键节点。