离婚后房产纠纷谁管

一、离婚后房产纠纷谁管

离婚后房产纠纷一般由人民法院管辖。若涉及不动产纠纷，适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

夫妻离婚时就房产分割达成协议，离婚后因履行该协议发生纠纷，一方可向被告住所地法院起诉；若协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，也应向被告住所地法院提起诉讼。诉讼中需提供能证明房产取得时间、出资情况、产权登记等相关证据，以明确房产归属及分割方式。法院会依据法律规定和证据情况，对房产纠纷作出公正判决。

二、离婚后房产是平均分吗

离婚后房产并非一定平均分。若该房产是夫妻共同财产，分割时首先尊重双方协商结果；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，不一定平均分割。

如果房产是一方的婚前个人财产，产权登记在出资方名下，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、离婚后房产评估费怎么分

离婚后房产评估费的分担需结合具体情况确定。若双方能协商一致，可按协商结果分担，比如一方承担全部评估费，或双方按一定比例分担。

若协商不成，通常遵循谁主张、谁垫付原则，即提出房产评估的一方先垫付费用。在司法实践中，法院一般会依据房产分割方式来确定最终分担比例。若房产平均分割，评估费通常也由双方平均分担；若房产按一定比例分割，评估费一般也按相同比例由双方分担。此外，若一方存在过错导致离婚，法院在判定评估费分担时，可能会适当倾向无过错方。

离婚后房产纠纷谁管，不仅涉及管辖法院的明确（通常由不动产所在地人民法院管辖），还关联着纠纷解决中的诸多实操问题。比如若房产是婚内共同出资但登记在一方名下，起诉时需准备哪些关键证据（如购房合同、还贷流水、出资证明等）？另外，若离婚协议约定房产归一方但未及时办理过户，后续另一方擅自将房产出售给第三人，该如何主张自身权益？这些具体情况往往需结合个案细节判断，若您正困惑于离婚后房产纠纷谁管，或是对证据收集、协议履行中的争议拿不准，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清思路、解决难题。