离婚后房产没按协议转怎么办

一、离婚后房产没按协议转怎么办

离婚后房产未按协议转让，可采取以下措施。首先，双方可先协商解决，明确告知对方应按协议履行房产转让义务。若协商无果，可凭借离婚协议向法院提起诉讼。离婚协议具有合同性质，受法律保护，法院会根据协议约定和相关法律规定进行审理。若法院判决对方需履行转让义务，而对方仍不执行，可在判决书生效后，向法院申请强制执行。法院有权采取多种执行措施，如查封、拍卖房产等，以实现协议中的房产转让，保障当事人合法权益。

二、离婚后房产证公证做不动产如何办

离婚后办理房产证公证及不动产登记，需先区分离婚方式。协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到公证处办理房产析产公证，证明房产分割情况。若有法院判决书或调解书，则无需办理公证。

之后，当事人持公证书或法院文书、房产证、身份证明等材料到不动产登记机构申请过户登记。登记机构会对提交材料进行审核，审核通过后会办理产权变更手续，将房产登记到相应一方名下。整个过程要确保材料真实、完整，按规定缴纳相关税费和登记费用。

三、离婚后房产归属双方如何处理

离婚后房产归属处理方式依不同情况而定。若房产为一方婚前个人财产，离婚时归该方所有。若是婚后夫妻共同财产购买的房产，一般由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

当遇到离婚后房产没按协议转怎么办的情况时，可先明确几个关键问题：若对方拒绝配合过户，能否通过诉讼强制要求履行离婚协议？若房产存在抵押登记、产权瑕疵等障碍，又该如何协调解除以完成过户？此外，离婚协议中关于房产的约定是否清晰（如具体坐落、过户期限、相关税费承担等），也会直接影响后续维权的有效性。如果您正面临这类困扰，不清楚证据收集的方向、诉讼流程的步骤，或是担心过户中的其他法律风险，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您梳理情况、制定针对性维权方案，快速解决房产过户难题。