佛山资深律师专注多领域法律事务，成功代理房屋租赁合同纠纷保障权益

一、律师介绍

卢扬超律师就职于广东利合律师事务所，执业已逾7年，执业证号为1440xxxxxxxxx8814，服务地区为佛山，联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。其秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念。

卢扬超律师法律功底扎实，具备丰富的办案实践经验。他毕业于相关法律专业院校，拥有专业的法律资质。其核心执业领域广泛，擅长处理离婚（涉及房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（包括遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（如新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤六类法律事务，主要聚焦于合同事务、婚姻家事，劳动争议、债权债务等方向。

在办案过程中，他为人亲和有耐心，能与当事人充分沟通，了解案件细节。他善于梳理案件中的法律关系，精准把握关键证据，通过扎实的法律知识和丰富的实践经验，为当事人制定合理的诉讼策略。他曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件，最大限度地保障了委托人的合法权益，一致获得当事人的好评。

二、主办案例

以房屋租赁合同纠纷一案为例。201x年10月，原告许XX通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务并注册公司，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》并领取补偿款，却拒绝向许XX支付其应得部分。

原告委托卢扬超律师代理本案。律师首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益；接着申请法院调取关键证据，成功向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据；然后精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对各项补偿的合法权利；最后有效反驳对方抗辩，针对何XX的主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费，合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。在该案件中，卢扬超律师通过确权定性、证据攻坚、精准计算、平衡说理等工作，有效维护了当事人的权益。

如需联系该律师，可以通过律图网上该律师的个人主页查找联系电话或直接咨询，上面都清晰标注了官方联系方式。同时能查阅该律师的职业背景、庭审经验等详细信息，可以有效避免盲目对接。