离婚后男方放弃房产归谁

一、离婚后男方放弃房产归谁

离婚后男方放弃房产，若该房产为夫妻共同财产，放弃后归女方所有。但需办理相应产权变更手续，以保障女方对房产的合法权益。若有房贷未还清，还需与贷款银行协商变更贷款人等事宜。

若房产是男方婚前个人财产，其放弃后仍属于男方，除非他通过赠与等合法方式将产权转移给女方。

若涉及离婚协议中男方放弃房产的约定，该协议需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，否则可能被法院撤销。完成产权变更登记后，女方对房产拥有完整物权。

二、离婚后男方放弃抚养权吗

离婚后男方可以放弃抚养权。在离婚时，父母双方可就子女抚养问题进行协商，若男方自愿放弃抚养权，由女方直接抚养子女，该约定合法有效。

但需注意，放弃抚养权不代表可以不履行抚养义务。不直接抚养子女的一方，应当负担部分或者全部抚养费，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。并且，即便放弃抚养权，男方仍享有探视子女的权利。若之后出现直接抚养方不宜继续抚养子女等法定情形，男方也可通过协商或诉讼方式变更抚养权。

三、离婚后男方争取抚养权吗

离婚后男方可以争取抚养权。抚养权的归属以最有利于未成年子女为原则。

两周岁以下子女，一般随母亲生活，但母亲有不宜抚养情形时，男方可争取。对两周岁以上未成年子女，男方能证明自身抚养更有利，如经济状况好、居住环境优、能提供良好教育等，或证明女方存在不宜抚养的情况，如患有严重疾病、有不良嗜好等，可优先获得抚养权。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿，若子女愿意随男方生活，对男方争取抚养权有利。男方可通过与女方协商变更抚养权，协商不成可向法院提起诉讼。

关于离婚后男方放弃房产归谁的问题，不少人在明确归属后容易忽略后续实操细节。比如，即便男方书面放弃，房产要真正过户到女方名下，需准备离婚协议、放弃声明、身份证明等材料到不动产登记中心办理转移登记，材料不全可能耽误流程；另外，男方放弃声明是否需公证各地规定有差异，未公证的声明可能在后续交易中引发争议。若您面临离婚房产归属后的过户难题，或对放弃声明效力、过户材料仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为您梳理细节、规避风险。