诉讼离婚后能收回房产吗

最新修订 | 2025-12-05
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专家导读 诉讼离婚后房产能否收回视具体情况而定。已生效分割判决具有约束力,不能随意收回,不履行可申请强制执行。特殊情形下可尝试收回,如分割时有欺诈、胁迫,可一年内请求撤销协议重新分割;离婚后发现对方隐藏等处置夫妻共同房产行为,可起诉再次分割,但主张权利方要承担举证责任。
诉讼离婚后能收回房产吗

一、诉讼离婚后能收回房产吗

诉讼离婚后能否收回房产需根据具体情况判断。若房产在离婚诉讼中已进行分割并生效,一般不能随意收回。根据法律规定,生效的离婚判决对双方具有约束力,若一方不履行,另一方可申请强制执行

但存在特殊情形可尝试收回。如在分割房产时存在欺诈胁迫等情形,当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销财产分割协议,重新分割房产。若离婚后发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产,可向法院提起诉讼,请求再次分割。不过,主张权利方需承担举证责任

二、诉讼离婚后房产怎么分

诉讼离婚时房产分割需依不同情形处理。若房产为一方婚前个人财产购买且登记在自己名下,属个人财产,离婚时不分割。若是婚后用夫妻共同财产购买,无论登记在哪方名下,一般属夫妻共同财产,原则上均等分割。

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的,应准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。若涉及父母出资购房,需结合具体出资情况判断。

三、诉讼离婚后房产归属谁管

诉讼离婚后房产归属由法院判决确定。法院会依据法律规定,结合具体情况判定。若房产为夫妻一方婚前个人财产,一般判归该方所有;若是婚后用共同财产购买,通常认定为夫妻共同财产,均等分割,但会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若涉及父母出资,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与;双方父母出资,按出资份额按份共有。法院判决生效后,房产归属以判决结果为准,一方不配合过户,另一方可申请强制执行。

诉讼离婚后能收回房产吗?这并非单一的结论性问题,还牵扯到不少需明确的后续情形。若离婚诉讼中因对方隐匿、转移共同房产未被纳入分割范围,或房产分割的判决/调解存在欺诈、胁迫等可撤销事由,您可通过提起离婚后财产纠纷诉讼,申请重新分割并收回相应房产份额;此外,若房产登记在对方名下但属夫妻共同财产,离婚后未及时办理过户,也可能面临产权确认的潜在争议。如果您正困惑于诉讼离婚后房产能否收回、如何收集隐匿房产的证据,或对房产分割后的过户流程争议解决有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您针对性梳理权益边界,帮您妥善处理房产相关问题。

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