离婚房产不给怎么办理

一、离婚房产不给怎么办理

若离婚时一方应给对方房产却不给，可按以下方式处理。若双方是协议离婚，一方不履行离婚协议中房产分割约定的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议，法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。若双方是诉讼离婚，法院已对房产分割作出判决，对方不履行判决的，可直接向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨被申请执行人存款等措施，也可强制办理房产过户手续。需注意要在规定时效内申请执行，准备好相关法律文书和证据材料。

二、离婚房产不动产怎么分

离婚时不动产分割需区分不同情形。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，双方先协议处理；协议不成，法院可判该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，具体分割方式可由双方协议，协议不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚房产不公怎么办

离婚时若房产分割不公，可通过以下方式处理。若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产分割达成一致，一方觉得不公，需在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，向法院请求变更或撤销财产分割协议。法院审理时，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回诉讼请求。

若通过诉讼离婚，对法院关于房产分割的判决不服，可在上诉期内向上一级法院提起上诉。若判决已生效，可在规定期限内申请再审，但需有新证据证明原判决存在错误或适用法律错误等法定情形。

当遇到离婚房产不给怎么办理的困扰时，除了明确维权的基础路径，还有几个关键细节容易被忽略。比如，若离婚协议或法院生效文书已确定房产归属，对方拒不配合过户，可直接凭文书向法院申请强制执行，无需再走繁琐的诉讼流程；若房产仍有未结清的按揭贷款，过户前需先征得银行同意变更贷款人，否则可能因抵押未解除无法办理过户。另外，若对方以各种理由拖延，还需注意留存沟通记录、对方拒不配合的证据，以备后续维权所需。如果您正陷入离婚房产不给怎么办理的具体难题，或是对强制执行流程、按揭房产过户细节仍有疑问，别再自行摸索浪费时间，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您梳理步骤、规避风险，快速解决房产纠纷。