婚后购买的房产是不是夫妻共同财产

一、婚后购买的房产是不是夫妻共同财产

婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。

但存在特殊情况。若一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女，登记在该子女名下，该房产视为对自己子女的个人赠与，属于夫妻一方个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

二、婚后购买的房产离婚时应当怎么分

婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产。离婚时分割方式如下：

若双方能协商一致，按协商结果分割，可一方得房并给另一方补偿款，或卖房后分割房款。

若协商不成，法院通常会综合多种因素判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价确定归属，出价高者获得房屋并给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

若房产存在父母出资等特殊情况，分割会更复杂，需结合具体出资及约定判断。

三、婚后购买的车是否算共同财产

婚后购买的车一般算夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。婚后购车资金通常来源于夫妻共同收入，符合共同财产的特征。

不过存在特殊情况，若有证据证明购车款是一方的婚前财产，且仅登记在出资方名下，可认定为个人财产；或者夫妻双方签订了书面财产协议，明确约定该车归一方所有，那么该车就按照协议归一方。

关于婚后购买的房产是不是夫妻共同财产，除了基础的登记与婚姻存续期间的认定逻辑，还有不少实际场景的细节需要厘清。比如，若婚后购房款由一方父母全额出资，且仅登记在该方子女名下，这种情况可能不被认定为夫妻共同财产；再如，若购房时使用了一方婚前财产的增值部分，分割时需结合出资比例综合判断。如果您正面临婚后房产的归属认定、分割争议，或是有父母出资、登记等具体情况的疑问，别让模糊认知影响权益。点击网页底部的「立即咨询」按钮，让专业法律人士为您精准解答。