婚后父母的房产买卖给子女可以吗

一、婚后父母的房产买卖给子女可以吗

婚后父母的房产可以买卖给子女。父母作为房屋所有权人，对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，有权将房屋出售给子女。

从法律程序上，双方需签订房屋买卖合同，然后共同到不动产登记机构办理产权过户手续。完成过户后，子女便取得房屋所有权。

在婚姻财产方面，如果子女用夫妻共同财产购买该房屋，若无特别约定，该房屋一般属于夫妻共同财产；若父母与子女有明确约定该房屋仅归子女一方所有，那该房屋属于子女个人财产。

二、婚后父母的房产归夫妻双方吗

婚后父母的房产是否归夫妻双方，需分情况判断。若父母明确表示将房产赠与夫妻双方，且完成产权变更登记，房产属夫妻共同财产。如父母在赠与合同中写明此房赠与夫妻二人。

若父母将房产仅赠与自己子女一方，且登记在该子女名下，根据法律规定，这属于该子女的个人财产，不算夫妻共同财产。比如父母买房登记在自己子女一人名下，没加另一方名字。

若父母未做赠与表示，房产登记在父母名下，那么该房产仍归父母所有，不属于夫妻双方。

三、婚后父母的财产怎么分割

婚后父母财产分割需区分情况。若父母在世，其财产属于他们个人，子女无权分割。若父母去世发生继承，有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女作为法定继承人参与分割。若子女在婚姻存续期间继承所得财产，一般属夫妻共同财产，但遗嘱中确定只归一方的除外。若继承人放弃继承，应在遗产处理前书面表示。总之，婚后父母财产分割关键看是否发生继承及继承方式，同时要考虑夫妻财产归属规定。

婚后父母的房产买卖给子女可以吗？答案是明确的。当然可以，但这并非简单的“买”与“卖”，背后藏着需厘清的法律要点。比如，若子女已婚，买卖时是否明确房产仅归子女个人所有？若未明确，该房产是否会被认定为夫妻共同财产？后续若子女面临离婚，这套房产的分割又将如何界定？此外，买卖过程中所需的过户材料、税费计算等细节也需谨慎处理。若你正面临此类房产处置问题，对财产归属、过户流程仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答。