离婚能分割房产吗

一、离婚能分割房产吗

离婚时能否分割房产需视具体情况而定。若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且无特别约定，另一方无权分割。若为夫妻婚后用共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割，分割方式可由双方协商，协商不成的，可向法院起诉，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产可分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

二、离婚能分割多少财产

离婚时财产分割一般遵循以下原则。首先，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

对于个人财产，如一方的婚前财产等，通常不参与分割。

实际分割比例需结合具体案件，考量财产来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素。法院会综合判断，以公平合理地确定分割份额。

三、离婚能分割冻结财产吗

离婚时一般不能分割被冻结财产。财产被冻结意味着其处于限制处分状态，可能是因诉讼保全、执行等司法程序所致。在冻结期间，任何单位和个人不得擅自处分被冻结财产。

若该冻结财产属于夫妻共同财产，需待冻结原因消除、解除冻结后，双方可协商分割；协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方在诉讼中申请财产保全导致财产被冻结，在离婚诉讼过程中，法院会对该财产一并处理，但仍需遵循法律规定和司法程序。

离婚能分割房产吗？这看似简单的问题，实际涉及诸多复杂情形。比如婚前一方付首付、婚后共同还贷的房产，其增值部分该如何划分？还有父母出资为子女购房，登记在一方名下还是双方名下，离婚时归属会有天差地别。房产作为家庭核心资产，分割时还牵扯过户手续、税费承担等实际问题，稍不留意就可能让自身权益受损。如果您正面临离婚房产分割的具体困扰，或是对“离婚能分割房产吗”的特殊情形（如小产权房、继承房产等）存有疑问，别再自行摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，精准维护合法权益。