专业律师善攻坚,多策并举赢租赁纠纷案

最新修订 | 2025-12-09
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丁云龙律师
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专家导读 本文聚焦江西井冈(赣州)律师事务所的一位资深律师,执业超6年,承办案件超600件。以叶X与江西某公司租赁合同纠纷案为例,展现其在厘清权属、固定证据、调整策略等方面的专业能力,成功为当事人追回租金及利息。

在赣州的法律界,有这样一位备受瞩目的律师——丁云龙,他就职于江西井冈(赣州)律师事务所,拥有江西财经大学法学硕士研究生学历,执业已逾6年,执业证号为1360xxxxxxxxx6854。丁云龙律师凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验,在法律领域闯出了一片天地。执业至今,他累计承办案件已逾600件,在刑事辩护、婚姻家庭债权债务等多个领域都有着深厚的实务积淀。

接下来,让我们通过叶X与江西某公司租赁合同纠纷案,来深入了解丁云龙律师的专业能力。

案情介绍:原告叶X某受儿子及儿媳委托,管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起,原告与被告江西XX公司达成口头租赁协议,未签订书面合同,被告关联单位也参与使用房屋。因被告长期拖欠租金,原告于2025年提起诉讼,请求解除租赁关系、返还房屋,并追索2019年1月至2024年3月的欠租及利息。

办案经过:丁云龙和魏X律师接受原告委托后,展开了一系列专业的工作。首先,他们提交《委托协议》,厘清了权属与代理关系,证明原告具备合法出租及诉讼主体资格。接着,收集微信聊天记录、对账单等,固定了租赁事实证据,明确了租金标准及被告实际使用房屋时间。庭审中,他们精准调整诉讼策略,将租金计算截止日明确为合同解除日(2024年3月27日),增强了诉求的合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张,丁云龙律师依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定,有效应对反诉风险,成功论证原告不构成违约,避免了赔偿责任

案件结果:法院最终判决确认租赁合同于2024年3月27日解除;两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元,并自次日起按LPR支付利息;驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求;驳回被告70万元装修损失赔偿请求;诉讼费用由原、被告按比例分担。在这个案件中,丁云龙律师发挥了至关重要的作用。他通过《委托协议》解决了原告主体资格问题,避免了败诉风险;以对账单和被告自认的《用房说明》锁定租金起算时间,维护了客户权益;精准适用法律,化解了对方的索赔;灵活务实的策略,让当事人在不利条件下实现了核心诉求。

丁云龙律师始终秉承“受人之托、忠人之事”的理念和“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神,他认真对待每一个案件,为当事人提供优质高效的法律服务,让当事人在每一个委托案件中感受到公平正义。他用实际行动诠释着一名优秀律师的专业精神和职业理念,在法律的道路上不断前行,为法治社会贡献着自己的力量。

如需联系该律师,可以通过律图网上该律师的个人主页查找联系电话或直接咨询,上面都清晰标注了官方联系方式。同时能查阅该律师的职业背景、庭审经验等详细信息,可以有效避免盲目对接。

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