婚后父母给的房产归谁所有

一、婚后父母给的房产归谁所有

婚后父母给的房产归属需分情况判断。若父母明确表示房产只赠与自己子女一方，且产权登记在该子女名下，此房产属于夫妻一方的个人财产。若父母没有明确表示房产只归一方所有，且将房产登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。另外，若婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。总之，房产归属关键看父母是否有明确赠与一方的意思表示以及产权登记情况。

二、婚后父母给的回迁房算共有吗

婚后父母给的回迁房是否算夫妻共有，需分情况判断。若父母明确表示该回迁房只赠与自己子女一方，比如通过赠与协议写明，那么该回迁房属于夫妻一方的个人财产，不算夫妻共有。若父母未明确表示只赠与一方，依据法律规定，应认定为夫妻共同财产。实践中，判断父母的真实意愿，需结合房屋登记情况、赠与时间、有无相关约定等综合考量。若登记在自己子女名下且有证据证明是单独赠与，可能认定为个人财产；若登记在夫妻双方名下，通常会认定为夫妻共有财产。

三、婚后父母给儿子买房，离婚时怎么算

婚后父母给儿子买房，离婚时房产分割需分情况判断。若父母全额出资且产权登记在儿子名下，视为对儿子一方的赠与，属儿子个人财产，离婚时不参与分割。若父母仅支付首付款，产权登记在儿子名下，夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决房产归儿子，尚未归还的贷款为儿子个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由儿子对另一方进行补偿。若产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

当我们探讨婚后父母给的房产归谁所有时，登记主体和赠与意图是关键影响因素。若房产仅登记在出资父母的子女名下，通常视为对该子女的个人赠与，属其个人财产；若登记在夫妻双方名下，或有证据证明赠与意图包含配偶，则可能被认定为夫妻共同财产。此外，若父母以“借款”而非赠与形式出资，房产归属还需结合借款约定判断。如果您正面临父母出资购房的权属认定、分割纠纷，或对赠与证据留存有疑问，别让模糊认知影响权益。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解析个案情况。