离婚时怎样要回房产

一、离婚时怎样要回房产

离婚时要回房产需根据具体情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，无需分割可直接要回。

若是婚后共同购买的房产，一般为夫妻共同财产，原则上均等分割。若想多争取份额，可证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，根据法律规定，对方可少分或不分。

若房产是一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产可要回；若登记在双方名下，则为共同财产。

若有关于房产的书面约定，如婚内财产协议，应按约定处理。双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据法律和具体情况判决。

二、离婚时怎样合理转移银行卡资金

离婚时私自转移银行卡资金的行为不合理且不合法。在离婚分割夫妻共同财产时，一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

夫妻双方应遵循诚实信用原则，依法公平分割共同财产。若对财产分割有疑问，可与对方协商，或咨询专业律师，通过合法途径解决，切不可采取转移资金等不当行为。

三、离婚时怎样明确孩子抚养权

离婚时明确孩子抚养权，可先由双方协商确定，达成一致后在离婚协议中写明。若协商不成，可诉至法院，法院按最有利于未成年子女原则判决。

不满两周岁的子女，一般随母亲生活，但母亲有不宜抚养情形的除外。已满两周岁的子女，父母均要求直接抚养，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素，如收入情况、居住环境、陪伴时间等。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

此外，若有证据证明对方存在不利于孩子成长的情况，如虐待、暴力、严重疾病等，也会影响抚养权归属。

离婚时怎样要回房产，除了要厘清房产是婚前个人全款购置还是婚后共同出资/还贷，还需关注两个易被忽略的细节：一是若对方在婚姻存续期间偷偷转移房产（如过户给第三人），需收集己方出资记录、购房时的聊天记录等证据，才能向法院主张追回；二是若房产登记在一方名下但包含婚后共同还贷部分，还贷金额及对应增值需明确分割比例。如果您正面临房产权属不清、对方转移财产等具体难题，别让模糊的法律问题耽误权益维护。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您梳理证据、制定维权方案，快速解决离婚房产要回的困扰。