离婚房产纠纷协商不成怎么办

一、离婚房产纠纷协商不成怎么办

若离婚房产纠纷协商不成，可通过诉讼解决。首先要确定房产性质，如为夫妻共同财产，原则上均等分割。

在诉讼中，需向法院提供相关证据，比如购房合同、出资证明、产权登记等，以证明自己对房产的主张。法院会根据具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产涉及贷款未还清，还需处理贷款债务分担问题。对于房屋增值部分，也会综合各种因素进行合理分配。整个诉讼过程可能较为复杂，建议委托专业律师，其能更好地梳理案件事实，运用法律知识为你争取最大权益，以妥善解决离婚房产纠纷。

二、离婚房产纠纷需准备什么资料

离婚房产纠纷一般需准备以下资料：首先是房产相关证件，如房产证、购房合同等，以证明房产的权属情况。双方身份证明，包括身份证、户口本等，证实当事人身份。结婚证，用于表明婚姻关系。若涉及房产出资证明，像购房款转账记录、出资协议等，要准备齐全，明确各方对房产的出资贡献。还有离婚协议书，其中应清晰约定房产的归属及分割方式。此外，若房产有贷款未还清，需准备贷款合同、还款记录等资料。如有其他与房产相关的证据，比如装修费用凭证、房产增值评估报告等，也一并整理好，以便在纠纷解决中有力支持自身主张，维护合法权益。

三、离婚房产纠纷案该如何处理

离婚房产纠纷处理方式如下：

首先，确定房产性质。若为夫妻共同财产，原则上均等分割。

对于婚前购买，婚后共同还贷的房产，共同还贷及增值部分可协商或依法律规定由获得房产方对另一方补偿。

若双方对房产归属有协议，依协议处理。

处理时，先由双方协商，协商不成可向法院起诉。诉讼中需提供房产相关证据，如购房合同、出资凭证等。法院会综合考量各种因素，如双方贡献、生活需要等进行判决。例如，一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务的，可适当多分。同时，要注意保护无过错方权益，若一方存在过错行为导致离婚，分割房产时可能少分或不分。

离婚房产纠纷协商不成怎么办？除了可向社区调解组织、司法所申请第三方调解外，还需明确后续法律解决的关键细节。比如若选择诉讼途径，需准备哪些核心证据？房产证登记信息、购房出资的银行流水、还贷记录等都可能影响分割结果；若房产仍有未还清的贷款，法院会如何处理产权归属与债务承担？这些问题直接关系到最终分割是否公平合理。如果您对诉讼流程、证据收集要点，或是贷款房产的具体分割规则还有困惑，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，帮您理清离婚房产纠纷的解决思路。