离婚案中房产的分割如何进行

一、离婚案中房产的分割如何进行

离婚案房产分割，首先看房产是否为夫妻共同财产。若为婚后购买，一般属共同财产，原则上均等分割。

若房产登记在一方名下，但用夫妻共同财产购买，也认定为共同财产。

双方对房产归属有协议的，依协议处理。协商不成时，法院会综合多因素判决：

双方住房情况，照顾无房一方。

照顾抚养子女一方。

考虑双方对房产贡献大小，如一方出资多、参与还贷等。

兼顾照顾无过错方。

例如，一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。总之，离婚房产分割要依据具体情况，遵循公平合理原则。

二、离婚案中房产一般怎样处理

离婚案中房产处理需根据不同情况而定。

若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产方补偿另一方。

婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿，或拍卖后分割价款。

若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。

三、离婚案中房子虚假诉讼罪怎样判

在离婚案中若涉及房子虚假诉讼罪，根据《刑法》规定，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。比如在离婚分割房产时，虚构债务、伪造房屋产权情况等虚假事实提起诉讼，企图多占房产份额等。法院认定构成此罪，会综合考虑行为的动机、造成的后果等情节来量刑。若情节较轻，可能会单处罚金或判处较轻刑罚；情节严重的，比如严重扰乱司法秩序、给对方造成重大经济损失等，则会判处更重刑罚。需注意，具体量刑由法院依据案件实际情况依法判定。

当我们关注离婚案中房产的分割如何进行时，常容易忽略两个关键延伸问题：一是婚前一方首付、婚后共同还贷的房产，分割时除明确产权归属，还贷部分及增值的补偿计算方式，常因双方对增值比例的认知差异引发纠纷；二是房产分割后，办理过户手续需提交的材料、税费承担规则，以及是否需公证等实操细节，直接影响后续产权确认。若您正面临这类具体问题。比如不确定自己的房产是否属共同财产、分割后过户流程如何操作，别再自行摸索：点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清每一步，避免后续产权纠纷或过户延误。