老公临终遗嘱说房产归谁

一、老公临终遗嘱说房产归谁

你老公若立有临终遗嘱对房产归属作出安排，需看该遗嘱是否有效。有效的遗嘱需满足：一是遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力；二是遗嘱内容是其真实意思表示，无受胁迫、欺诈情形；三是遗嘱形式符合法定要求，临终遗嘱若属口头遗嘱，需有两个以上见证人在场见证，且危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

若遗嘱有效，房产应按遗嘱指定归属进行分配；若遗嘱无效，房产则按法定继承办理，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分割该房产。

二、老公临终遗嘱谁继承

遗嘱继承是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的种类、数额等。若你老公所立遗嘱合法有效，那么将按遗嘱内容确定继承人。

遗嘱有效的前提是遗嘱人具备完全民事行为能力，遗嘱是其真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。遗嘱形式也需符合法定要求，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。

继承人可以是法定继承人范围内的一人或数人，也可以是国家、集体或法定继承人以外的人。你可先确认遗嘱效力，若有效，就按其执行遗产分配。

三、老公临终遗嘱怎么处理

若老公临终留下遗嘱，首先要确认遗嘱效力。需查看遗嘱是否符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。

若遗嘱有效，按照遗嘱内容处理老公的个人合法财产。由遗嘱指定的继承人继承相应财产，继承人应及时表示是否接受继承。

若对遗嘱效力有争议，相关利害关系人可协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判定遗嘱是否有效及财产如何分配。若遗嘱无效，则按法定继承办理，由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承遗产。

当老公临终遗嘱说房产归谁时，不能仅依据遗嘱直接认定归属，还需关注两个关键拓展问题：其一，遗嘱是否具备法定生效要件。比如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱需两名以上见证人在场见证等，若形式不合法，遗嘱可能无效；其二，若房产属于夫妻共同财产，老公仅能处分其个人所有的份额，妻子依法享有房产的一半产权，遗嘱中涉及妻子份额的部分无效。如果您对遗嘱效力认定、夫妻共同房产的遗嘱处分边界仍有疑问，或需了解继承人异议的解决途径，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。