夫妻离婚拿房证分割流程是怎样的

一、夫妻离婚拿房证分割流程是怎样的

首先，确定房产性质，是婚前个人财产还是夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，双方可协商分割方式。

协商一致后，准备好离婚协议书、房产证、身份证明等材料。然后前往不动产登记中心申请办理析产登记。工作人员会对提交的材料进行审核，符合条件的，会办理相关手续，将房产进行分割登记。

若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属及分割方式。待判决书生效后，持判决书等材料到不动产登记中心办理析产登记。整个流程中，关键在于准确认定房产性质，依合法程序进行分割登记，以确保房产分割合法有效。

二、夫妻离婚拿父母的钱该如何处理

首先要明确，离婚时处理的是夫妻共同财产。若夫妻拿了父母的钱，需区分情况。若该钱是父母明确赠与夫妻一方的，应认定为个人财产，离婚时不参与分割。若钱是父母借给夫妻的，属于夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。若钱是夫妻以借贷为由从父母处获取，但实际无真实借贷关系，一般会认定为夫妻共同财产进行分割。关键在于确定这笔钱的性质，可通过查看借条、转账记录、聊天记录等证据来判断。若双方对钱的性质有争议，可诉至法院，由法院根据具体证据和事实进行认定和处理，以公平合理地解决该财产问题。

三、夫妻离婚拿孩子说事该如何处理

在夫妻离婚拿孩子说事的情况中，关键在于明确孩子权益保护的法律原则。首先，抚养权归属应依据最有利于子女成长原则判定。双方可协商，协商不成则由法院综合考量双方经济状况、生活环境、孩子意愿等因素判决。

对于探望权，未直接抚养孩子一方依法享有探望权利，另一方有协助义务，不能以此刁难对方。若一方利用孩子阻碍对方行使权利，可通过协商、调解解决，必要时可申请法院强制执行。

同时，无论离婚与否，父母对孩子都有抚养教育的法定义务，不能因离婚而忽视或推诿。双方应从孩子利益出发，理性对待离婚及相关问题，避免将孩子卷入成人矛盾，共同保障孩子健康成长。

夫妻离婚拿房证分割流程是怎样的？除了协议分割后双方共同办理过户、诉讼分割后凭生效文书过户等基础流程，实际操作中还有两个易踩坑的细节：一是过户时的税费问题。不同城市对离婚析产的契税、个税政策有差异，比如满五唯一住房可能免征个税，需提前核对当地规定；二是若一方不配合过户，另一方不能直接拿房证，需凭离婚协议或判决书向法院申请强制执行，避免权益悬空。如果您正纠结房证分割的具体手续、税费计算，或是遇到对方不配合的难题，别自行摸索耽误时间，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师帮您理清每一步，保障权益落地。