婚内房产协议诉讼离婚时是否有效

一、婚内房产协议诉讼离婚时是否有效

婚内房产协议在诉讼离婚时通常是有效的。婚内房产协议属于夫妻双方对财产的约定。根据《民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，一般就具有法律效力。

在诉讼离婚时，法院会审查协议的真实性、合法性等。若协议有效，法院会按照协议内容对房产等财产进行分割。但如果存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议，之后再重新分割财产。

二、婚内房产协议不公证有效么

婚内房产协议不公证也可能有效。

根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

婚内房产协议属于夫妻双方对财产归属的约定，只要协议是夫妻双方真实意思表示，签订双方具有完全民事行为能力，协议内容不违反法律法规强制性规定、不损害国家和他人合法权益、不违背公序良俗，即便没有经过公证，协议依然具有法律效力。

公证只是对协议的真实性和合法性予以证明，并非协议生效的必备要件。不过，经过公证的协议证明力相对更强。

三、婚内房产协议在离婚时如何处理

1.婚内房产协议是夫妻对婚内房产归属的约定，有法律效力。离婚时，若协议是双方真实意愿，内容合法且不违背公序良俗，就按协议处理房产。

2.若协议约定房产归一方，离婚时该房产就归约定方。一方不履行，另一方可起诉要求履行。

3.若签协议时有欺诈、胁迫等情况，受损害方在知道撤销事由一年内可请求法院撤销协议，协议撤销后按法定原则分割房产。

除了明确婚内房产协议诉讼离婚时是否有效，实践中还需关注协议的生效要件。比如是否存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或是是否违反公序良俗、侵害他人合法权益（如涉及其他家庭成员财产份额）。另外，诉讼中若一方对协议效力提出异议，举证责任如何分配、哪些证据能强化协议效力（如公证文书、双方真实意思表示的佐证）也是常见疑问。若你正面临离婚房产分割纠纷，对婚内房产协议的效力认定、举证技巧或后续分割细节仍有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮你理清权益边界，避免损失。