夫妻离婚的动迁房怎么办

一、夫妻离婚的动迁房怎么办

1.若动迁房源于一方婚前个人房产，且动迁仅与该房产有关，那它仍属个人财产，离婚时不分割。

2.若动迁房在婚后取得，或虽为一方婚前房产，但动迁考虑了夫妻双方人口因素，可能属共同财产。

3.对于共同财产，双方可先协商分割；协商不成，可起诉。法院会综合多因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，贡献大的一方可能多分。

二、夫妻离婚的多长时间

1.协议离婚：先签离婚协议，共同去婚姻登记机关申请。有30天冷静期，冷静期结束后30天内，双方再共同申请发离婚证，顺利的话，最快31天能离成。

2.诉讼离婚：用简易程序审，一般3个月；用普通程序审，通常6个月。案件复杂能申请延长。若首次起诉未判离，6个月后可再次起诉。

三、夫妻离婚的钱能拿回来吗

1.个人财产：若钱属于个人财产，像婚前财产、人身损害赔偿款等，离婚时可拿回。

2.共同财产：婚姻存续期间的工资、奖金等共同财产，一般均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方。

3.违规行为：一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时会少分或不分。

4.借款情况：以共同财产借给一方经营，按借款协议处理。

夫妻离婚的动迁房怎么办，除了需明确房屋的产权归属（比如是婚前动迁还是婚后动迁、是否包含双方或家人的安置份额），还要注意若动迁协议中明确了未成年子女的份额，分割时不能随意侵害子女权益。比如有些动迁房因政策限制暂未办理房产证，此时分割需结合安置协议、实际居住情况等综合判断；若涉及多安置人，还可能需要先析产再分割夫妻共同部分。如果您对动迁房的产权认定、子女份额保护或具体分割方案仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清复杂情况，维护合法权益。