成都限价房申请条件是什么?

最新修订 | 2024-02-23
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包敬立律师
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专家导读 1、有本市五城区(含高新区)正式户口的无房家庭。2、有本市五城区(含高新区)正式户口,现有住房建筑面积在72平方米以下,愿意由政府计价回购其原住房的家庭。3、有本市五城区(含高新区)正式户口,年满35周岁,无自有住房的单身居民。
成都限价房申请条件是什么?

一、成都限价房申请条件是什么?

家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在5万元以下)且符合下列条件之一的,可申购一套限价商品住房:

1、家庭人口两人以上(含两人),其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口,无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

2、具有五城区(含高新区)正式城镇户口,年满25周岁,无自有住房的单身居民。

3、具有成都市户籍,家庭人口两人以上(含两人),其中主申请人在五城区(含高新区)务工,无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

4、具有成都市户籍,在五城区(含高新区)务工,年满25周岁,无自有住房的单身居民。

5、非成都市户籍,夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭,其中主申请人在五城区(含高新区)务工,且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险,无自有住房的外来从业人员。

二、成都限价房申请需要哪些资料?

1、成都中心城区户籍:

家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);

2、非成都市中心城区户籍:

除了上面的材料,还应提交缴纳城镇职工社会保险证明原件及复印件。

三、成都限价房申请流程是怎样的?

1、本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料,外来从业人员申购者持户口簿、夫妻双方身份证、社保局相关缴费证明和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料,在规定期限内向居住地的区房管局提出申请,填写《成都市购买限价商品住房申请表》。本市单身申购者还需持其户口所在区民政局和所在工作单位出具的未婚证明,并填写《未婚保证书》。

2、区房管局在收到申请后进行初审。

3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料,到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后,对符合条件者发放《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》。

4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》,并交成都市住房储备中心办理相关手续。

5、申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》,在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。

6、《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。

由此可见,对于成都中低收入家庭来说,为了解决住房问题,申请限价房是个不错的选择。相对于保障性住房而言,成都限价房申请条件比较宽松,具备成都户籍,且年收入在5五以下的居民都可以申请。流程也比较简单,申请人携带相关资料到区房管局提交申请表,然后到住房保障中心进行复核,复核通过后就可以到限价房楼盘选购房子了。

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北京限价房申请条件有哪些?
[律师回复]
一:申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请,并同时具备下列条件:
1、申请人须有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京市限价房申请标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15㎡57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15㎡76万元及以下。
二:符合规定条件的老人、重度残疾人员(以下简称重残人员)、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭,可优先配售。其中:老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术,需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。
三:申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
四:申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。
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请问北京限价房申请条件是什么?
[律师回复]
一:申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请,并同时具备下列条件:
1、申请人须有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京市限价房申请标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15㎡57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15㎡76万元及以下。
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三:申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
四:申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。
限价房申请条件,未满15的子女能申请吗
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上海限价房申请条件都有什么?
1、具有本市城镇常住户口连续满7年,且在申请所在地的区(县)户口连续满5年。2、在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。3、符合前述标准,具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或离婚满三年的人士,可以单独申请购买经济适用住房。
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限价房申请条件,本人已经退休,无子女,能申请吗
[律师回复] 限价房申请条件 第十三条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件: (一)、申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。 (二)、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。 第十四条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。 第十五条 家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,家庭住房面积应合并计算。 第十六条 家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。 第十七条 家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。 第十八条 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
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2020限价房申请条件,本人已经退休,无子女,能申请吗
[律师回复] 限价房申请条件
第十三条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件:
(一)、申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
(二)、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。
第十四条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
第十五条 家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,家庭住房面积应合并计算。
第十六条 家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
第十七条 家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
第十八条 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
2020限价房申请条件,本人已经退休,无子女,能申请吗
[律师回复] 限价房申请条件
第十三条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件:
(一)、申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
(二)、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。
第十四条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
第十五条 家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,家庭住房面积应合并计算。
第十六条 家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
第十七条 家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
第十八条 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
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限价房在哪里申请?
1、申请家庭持如实填写的《限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2、在你户口所在地的房管局申请限价商品房购买资格证,拿到限价房购买资格证以后可以去任何一个限价商品房的售楼处去购买。
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汉中限价房怎样买卖,汉中限价房买卖条件
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住
2、限制:限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
需注意的是:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房。
限价房买卖注意事项:
1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本身上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质区别。所以,它本身也拥有一些商品房的属性特点
3、限价房国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有相似的地方
4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者多加了解。
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
快速解决“损害赔偿”问题
当前3102位律师在线
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2015北京限价房申请条件是什么?有哪位高手晓得?
[律师回复]
一:申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请,并同时具备下列条件:
1、申请人须有本市户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京市限价房申请标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15㎡57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15㎡76万元及以下。
二:符合规定条件的老人、重度残疾人员(以下简称重残人员)、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭,可优先配售。其中:老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术,需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。
三:申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
四:申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。
2016广州限价房申请条件是什么?麻烦具体说一下。
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汉中限价房可以买卖吗限价房买卖需要哪些条件
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限价房买卖注意事项:
1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本身上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质区别。所以,它本身也拥有一些商品房的属性特点
3、限价房国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有相似的地方
4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者多加了解。
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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成都限价房可以贷款吗
接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记。
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成都买房户口限件条件有哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 现在我国的城市发展是比较快速的,所以很多年轻人会选择去城市工作,因为城市的机会比较多,有的人就直接选择在外地城市购买房子。我们都知道有的城市对于外地人是有限制的,那么对于非成都户口买房条件限制的有什么 一、非成都户口买房条件 1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。 2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。 二、买房需要注意的问题 1、质量:房子也涉及到质量是否过关,有无安全隐患之类的。所以要认真检查房子的质量和安全问题。 2、价格:我想价格应该是我们最关注的问题,而且还是在如今房价如此高的情况下。所以大家一定要慎重考虑,这个价位是不是你所能接受的。 3、交通情况:房子周围的交通情况关系着我们出行的方便与否,特别是对于上班族来说周围的交通情况就更重要了。如果周围有:地铁、公交车、火车站等,这些最基本的交通设施如果都齐全的话相信人们生活会很方便。 4、社区环境:社区环境包括了很多,比如小区内的绿化环境、人文环境、基本娱乐休闲配套设施等;小区外的有大型超市、菜市场、学校、公园等,这些对以后的生活都有很大的影响。 5、户型结构:整个房子的面积可以根据个人家庭情况来看。人口多的话可以稍微大一点的面积,人口少的话就不需要那么大了。会显的很空旷没有紧凑感。如果家里有老人和小孩那最好选择楼层矮的,再一点是房屋的朝向、采光、视野是否宽阔以及私密性等。这些都是必须考虑到的问题。非成都户口买房条件限制是如果在成都没有房子的可凭借纳税证明或者社保缴纳证明购买房子,但是限制购买第二套房子的。如果是本市的居民,限制购买第三套房子。我们在购买房子的时候还应该考虑房子的交通情况,价格,环境等等。
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成都买房有什么限制条件?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 现在我国的城市发展是比较快速的,所以很多年轻人会选择去城市工作,因为城市的机会比较多,有的人就直接选择在外地城市购买房子。我们都知道有的城市对于外地人是有限制的,那么对于非成都户口买房条件限制的有什么 一、非成都户口买房条件 1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。 2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。 二、买房需要注意的问题 1、质量:房子也涉及到质量是否过关,有无安全隐患之类的。所以要认真检查房子的质量和安全问题。 2、价格:我想价格应该是我们最关注的问题,而且还是在如今房价如此高的情况下。所以大家一定要慎重考虑,这个价位是不是你所能接受的。 3、交通情况:房子周围的交通情况关系着我们出行的方便与否,特别是对于上班族来说周围的交通情况就更重要了。如果周围有:地铁、公交车、火车站等,这些最基本的交通设施如果都齐全的话相信人们生活会很方便。 4、社区环境:社区环境包括了很多,比如小区内的绿化环境、人文环境、基本娱乐休闲配套设施等;小区外的有大型超市、菜市场、学校、公园等,这些对以后的生活都有很大的影响。 5、户型结构:整个房子的面积可以根据个人家庭情况来看。人口多的话可以稍微大一点的面积,人口少的话就不需要那么大了。会显的很空旷没有紧凑感。如果家里有老人和小孩那最好选择楼层矮的,再一点是房屋的朝向、采光、视野是否宽阔以及私密性等。这些都是必须考虑到的问题。非成都户口买房条件限制是如果在成都没有房子的可凭借纳税证明或者社保缴纳证明购买房子,但是限制购买第二套房子的。如果是本市的居民,限制购买第三套房子。我们在购买房子的时候还应该考虑房子的交通情况,价格,环境等等。
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