房地产中介诈骗罪量刑多少

一、房地产中介诈骗罪量刑多少

房地产中介实施诈骗，量刑依据诈骗数额和情节而定。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；三万元至十万元以上属“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；五十万元以上属“数额特别巨大”，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

各省、自治区、直辖市高级法院、检察院可结合本地区经济社会发展状况，在前述数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准。司法实践中，量刑还会综合考虑犯罪手段、危害后果、退赃退赔等情节。

二、房地产中介应具备些什么条件

房地产中介机构应具备以下条件：

首先，要有明确的机构名称、组织机构。

其次，需有固定的服务场所，这是开展业务的基础。

再者，要有必要的财产和经费，以保障运营。

人员方面，要有足够数量的专业人员，如房地产经纪人员须取得相应职业资格证书。

从资质来看，要向当地房地产管理部门申请备案，取得房地产中介服务资质证书。

在运营中，要遵守相关法律法规和行业规范，诚信经营，如实提供房源等信息，不得隐瞒或欺诈。只有满足这些条件，才能合法合规地从事房地产中介活动，保障交易双方的合法权益，维护市场的正常秩序。

三、房地产中介买卖合同有效吗

房地产中介促成的买卖合同一般是有效的。根据《民法典》规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定、不违背公序良俗。

若中介促成的合同，买卖双方具备民事行为能力，是真实意思表示，且合同内容不违法违规、不违背公序良俗，合同即有效。不过，若存在以下情形，合同无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定。此外，若中介在促成合同中有欺诈等行为，受欺诈方可行使撤销权，撤销合同后合同自始无效。

说到房地产中介诈骗罪量刑多少，其实除了基础的量刑幅度，还有两个关键因素会直接影响最终判决：一是是否达到立案标准。通常诈骗数额较大（各地规定略有不同，比如多数地区3000元以上）才会启动刑事追诉；二是退赃退赔的情况。若主动退还被害人全部或部分损失、取得谅解，往往能从轻或减轻处罚（比如数额巨大原本3-10年有期徒刑，积极退赃可能大幅降低刑期）。如果您遇到中介诈骗纠纷，不清楚具体立案金额、退赃对量刑的影响，或是想了解自身情况对应的量刑区间，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细解答。