北京公积金需要哪些手续

最新修订 | 2024-06-12
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王淳律师
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专家导读 职工只需提供如下三项材料,本人及其配偶可提取住房公积金:1、住房公积金提取申请书。2、提取申请人身份证原件及复印件。3、提取申请人银行储蓄存款账户。职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明,若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

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公积金一般指的是住房公积金,住房公积金只能面对在职的职员,住房公积金一份是职工所在的单位缴纳,另一部分是有职工自己缴纳的。对于那些没有工作的职员来说,是不能缴纳公积金的。那么北京公积金需要哪些手续呢?下面就让律图的小编为您解答。

一、本市及外埠员工支取公积金需提供资料:

初次支取:

填写《住房公积金支取记录单》支取人签字

填写《住房公积金提取清册》或《住房公积金账户明细表》在“单位全称”处加盖公章,支取人签字

《住房公积金提取申请书》第二联“单位预留印鉴”处加盖“财务专用章”及“法人章”

购新房:

1、一次性交齐购房款的:

购房合同原件及复印件

⑵购房发票原件及复印件

⑶支取人身份证复印件

⑷职工配偶为主购房人的还需提供:

配偶先行支取后的公积金支取记录单复印件

配偶身份证复印件

支取方结婚证复印件

配偶单位未建立公积金的,需开具单位未建公积金证明

2、有房贷或商业贷款的需提供:

⑴购房合同复印件一式两份(原件存在贷款银行)

借款合同原件及复印件

⑶首付款发票原件及复印件

⑷支取人身份证复印件

⑸职工配偶为主购房人的还需提供:

配偶先行支取后的公积金支取记录单复印件

配偶身份证复印件

支取方结婚证复印件

配偶单位未建立公积金的,需开具单位未建公积金证明

二手房

1、契税完税证或契税专用交款书原件及复印件

2、产权证原件及复印件

3、 支取人身份证复印件

4、职工配偶为主购房人的还需提供:

⑴配偶先行支取后的公积金支取记录单复印件

⑵配偶身份证复印件

⑶支取方结婚证复印件

⑷配偶单位未建立公积金的,需开具单位未建公积金证明

再次支取:

1、《支取记录单》(已盖章生效的) 支取人签字

2、《住房公积金提取清册》或《住房公积金账户明细表》并在“单位全称”处加盖公章;支取人签字

3、《住房公积金提取申请书》第二联“单位预留印鉴”处加盖“财务专用章”及“法人章”

约定提取

已有《交行联名卡》人员,填《住公积金约定提取申请书》(简称”约定书”),与《支取记录单》”:

1、“约定书”须将本人电话及手机项填齐,为公积金中心按季或年向个人银行卡拨款出现问题时直接与账户人联系;

2、已支取或新办支取,在《支取记录单》中“基本情况”与“支取情况”格间空白处增加填写所购房屋实际地址”。

3、无《交行联名卡》人员仍按原方式办理住房公积金支取 .

租房人员办理支取需提供:

1、《房屋租赁合同》原件及复印件

2、上年度内的房租发票原件及复印件

3、其它所需材料(身份证复印件,支取记录单,支取申请书,帐户清册表)与以往相同.

4、不能办理约定提取,只能一次性支取。

二、本市及外埠农村员工与单位解除劳动关系支取公积金需提供资料:

1、支取人身份证复印件

2、户口本原件及复印件

3、与单位解除劳动关系证明(合同书)原件及复印件

4、填写《住房公积金提取清册》在“单位全称”处加盖公章;支取人签字

5、《住房公积金提取申请书》第二联“单位预留印鉴”处加盖“财务专用章”及“法人章”

上述就是关于北京公积金需要哪些手续这个问题的介绍,北京本市的人缴纳公积金首先要填写申请表,然后缴纳申请人的资料,如果有配偶的话,还需要上交配偶的相关资料的复印件。公积金是对于申请人也是有一定条件的,申请人必须要有稳定的收入和基本还贷能力,并且不能有负债的记录。

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北京公积金需要哪些手续
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北京公积金需要什么手续?
需携带相关资料到管理机构办理住房公积金提取。所谓公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。
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北京住房公积金提取手续标准
[律师回复] 对于北京住房公积金提取手续标准这个问题,解答如下, 职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;
1
1、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
1
2、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
北京公积金贷款手续费是多少?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【为您推荐】长安区律师古蔺县律师乐昌市律师铜鼓县律师钢城区律师市中区律师淮阴区律师买房对现代人来说应该是人生当中一件大事了吧!但房价居高不下,成了压在买房人面前的一座大山。虽说买房难,但是公积金贷款却让买房变得不是那么的困难了,大家都知道公积金贷款相对于商贷可是轻松了很多,而且也缓解了每月还贷的压力。今天我们就来讲讲公积金贷款手续费的问题。
一、办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。个人住房公积金贷款手续费又是如何收取担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算代办费:收费标准为300元,具体请咨询您的贷款办理机构。评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。在办理住房公积金抵押登记时,可向申请抵押者按2‰收取手续费。
二、个人住房公积金贷款手续费:商品房、二手房个人担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。个人住房公积金贷款手续费:经济适用房、房改房或者是集资建房所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)。
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办理北京住房公积金需要什么手续?
职工以购房(还贷)为由申请提取,所购住房使用了北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)住房公积金贷款,管理部应在管理中心系统核实购房信息。1、住房公积金提取申请书。2、提取申请人身份证原件及复印件。3、提取申请人银行储蓄存款账户。
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北京市取公积金需要什么手续
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 北京提取公积金程序: 1、住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。 3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。 4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。 5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。 北京公积金提取条件: 一、购房提取: 1、住房公积金的缴存职工; 2、提取原因为购买具有所有权的住房。 3、注意:异地购房亦可提取公积金。 二、租房提取: 1、申请人为住房公积金的缴存职工; 2、房租支出超出家庭工资收入5%。 3、2020年北京放宽的公积金提取条件为:职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件,在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。
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北京的公积金提取,需要什么手续
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 北京提取公积金程序: 1、住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。 3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。 4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。 5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。 北京公积金提取条件: 一、购房提取: 1、住房公积金的缴存职工; 2、提取原因为购买具有所有权的住房。 3、注意:异地购房亦可提取公积金。 二、租房提取: 1、申请人为住房公积金的缴存职工; 2、房租支出超出家庭工资收入5%。 3、2020年北京放宽的公积金提取条件为:职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件,在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。
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北京落户口需要什么手续?
《出生医学证明》;《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》;《生育服务证》,婴儿父母系驻京部队现役军人的,还需提供所在部队团以上政治部门证明及本人身份证件。
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在北京取住房公积金需要哪些手续
[律师回复] 您好,针对您的在北京取住房公积金需要哪些手续问题解答如下, 北京提取公积金程序:
1、住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。
3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。
北京公积金提取条件:
一、购房提取:
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
3、注意:异地购房亦可提取公积金。
二、租房提取:
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。
3、2020年北京放宽的公积金提取条件为:职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件,在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。
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在北京取住房公积金需要哪些手续
[律师回复] 您好,针对您的在北京取住房公积金需要哪些手续问题解答如下, 北京提取公积金程序:
1、住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。
3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
5、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。
北京公积金提取条件:
一、购房提取:
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
3、注意:异地购房亦可提取公积金。
二、租房提取:
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。
3、2020年北京放宽的公积金提取条件为:职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件,在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。
北京住房公积金不在北京能用吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
②用公积金支付市场租房房租、销户提取全部余额
①离、退休的;
②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
③到国外、澳。4。6、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房有用的,住房公积金有七大用途、港;
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额;
③商业贷款购房可提取公积金偿还本息。1。这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的。5;
⑤领取失业保险金的、台地区定居的;
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次、购房
①不贷款购房可一次性提取公积金,提取金额合计不超过修建房费用。3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租、翻建、大修住房在农村集体土地上建造,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
②商业贷款购房可提取公积金用于首付、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。7、治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的;
④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。2、建造,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额
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北京住房公积金提取手续怎么办理?
职工本人因购买北京市行政区域内新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)用于自住的,可以申请办理住房公积金提取。
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北京的公积金可以在北京买房吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以符合以下条件可提取住房公积金账户余额
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 提取凭证
2、离休、退休的; 提取凭证
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的; 提取凭证
5、偿还住房贷款本息的; 提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业
8、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。扩展资料:提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及首付款)?
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北京办理结婚证需要什么手续
1、受理。双方当事人填写《申请结婚登记声明书》(登记机关提供;婚姻登记员监誓并签名。2、审查。审查证件、证明材料是否齐全、有效;询问相关情况。3、登记。符合结婚条件的,当场予以登记,发给结婚证;不符合结婚条件的,不予登记并当场向当事人说明理由。
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北京买房公积金能用于北京买房吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
②用公积金支付市场租房房租、销户提取全部余额
①离、退休的;
②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
③到国外、澳。4。6、父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房有用的,住房公积金有七大用途、港;
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额;
③商业贷款购房可提取公积金偿还本息。1。这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的。5;
⑤领取失业保险金的、台地区定居的;
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次、购房
①不贷款购房可一次性提取公积金,提取金额合计不超过修建房费用。3、租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租、翻建、大修住房在农村集体土地上建造,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
②商业贷款购房可提取公积金用于首付、纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。7、治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的;
④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。2、建造,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额
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