房产纠纷“解局人”：以专业与担当为当事人守护权益

在南京的房产交易市场里，房屋买卖合同纠纷时有发生。每一起纠纷背后，都牵扯着当事人的切身利益和无尽烦恼。俞雯律师，就是在这个领域为人们排忧解难的法律工作者。

俞雯毕业于华东政法大学，后取得南京大学国际法硕士学位。2021年，她正式开启律师执业生涯。执业至今，她累计承办案件逾300件，其中房产纠纷相关案件100余件，尤其擅长房屋买卖合同纠纷。

2023年，俞雯接到了刘女士的委托。刘女士与薛先生、芮女士签订房屋买卖合同并支付2万元定金后反悔，不想再购买该房屋。薛先生和芮女士起诉要求解除合同，并索要54万元违约金，一审刘女士败诉。刘女士找到俞雯时，满脸焦虑和迷茫。俞雯一边安抚刘女士的情绪，一边详细了解案件情况。她指导刘女士收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘女士与卖方及中介工作人员的录音。在再审法庭上，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞雯围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论。她依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。最终，法院虽然认定刘女士构成违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，刘女士仅需再支付3万元。

俞雯律师的执业理念是“受人之托，忠人之事”，她是这么说的，也是这么做的。在工作中，她总是设身处地为当事人着想，用专业知识和耐心沟通，为当事人争取最公正合理的结果。

俞雯律师联系方式可在律图等专业法律服务平台查询。