拖欠货款要求逾期利息的依据是什么

[律师回复] 关于处理拖欠货款的法律依据： 1、被告以质量不符合约定为由拒付货款，但未提供证据以予反驳，应承担举证不能的不利后果。2、被告拖欠货款已构成违约，依法应承担继续支付货款的义务。3、被告应按同类银行贷款利息支付原告逾期利息。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、拖欠货款的逾期利息怎么计算
可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
二、拖欠货款怎么追讨?
当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。
通过法律手段提起，向对方追收欠款的时候，应该注意以下几个问题：
首先，证据问题。
打官司在某种程度上说，就是打证据。只有提交的证据充分，才有可能支持自己的诉讼请求，否则就要承担举证不能的不利后果，这就要求我们在签订合同以及履行合同的过程中，注意保存有关往来的材料，以防发生纠纷时措手不及。具体的说，主要有以下证据。
①要有欠条、对帐单、结算书等债权凭证，这些证据也是最有力的证据。
②如果没有这些直接的债权凭证，就需要要合同书、送货单、订货单、入库单等证据，这些单据应有对方加盖公章或者法定代表人签字。如果没有加盖公章或者法定代表人签字，对方在法庭上就有可能否认这些单据。
③此外，双方在交易往来中的付款凭证，比如支票等，也是重要的证据，可以证实双方之间存在交易关系。
双方在履行合同过程中形成的会谈纪要、往来函等，可能会对原合同有一定的补充或变更，这些证据都应当注意保存。只要这些证据可以形成一个完整的证据链，也是非常充分的证据。如果收集证据确有困难的，必要时也可以向申请证据保全。
其次，财产状况。
①前应当详细了解对方的财产状况，包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。
②如果对方有财产的，在的时候应该向申请财产保全，防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产，以便案件审结后能顺利执行。
③的时候要抓住有利时机，当对方有财产的时候并进行保全，所达到的效果是最好的，往往可以取得案件的主动权。
第三，诉讼时效。
根据《民法总则》第188条的规定，一般情况下，诉讼时效是3年，从知道或者应当知道自己的权利受到侵害时开始计算。
对于有确定还款日期的，应该在该还款日期届满之次日起两年内，超过该期限的，就会丧失胜诉权，诉讼请求就会得不到的支持，对于只有送货单而没有确定还款日期的，应该在送货单日期之次日起3年内。
诉讼时效因提讼或债权人主张权利或债务人同意履行义务而中断，从中断之日起重新计算诉讼时效，所以，对于那些未及时付款的债务人，应及时的提讼或发送书面的催收通知书，以防止超过诉讼时效期间，债权得不到保护。
第四，提讼及申请执行。
为了便利诉讼，在签订合同的时候，应该具备管辖权条款，也就是说可以在合同中约定管辖或仲裁委员会仲裁，不能同时选择管辖和仲裁委员会仲裁。若选择管辖，应在合同中直接约定我方所在地人民管辖，既方便诉讼，也节约诉讼成本。若选择仲裁，则在合同中应明确约定具体的仲裁委员会名称，如佛山仲裁委员会，约定不明，可能会导致仲裁条款无效。相对来说，仲裁实行一局终裁制，不能上诉，具有效率高的优势，费用比诉讼要高。

[律师回复] 逾期未还款拖欠货款利息计算标准可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。
　　对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

[律师回复] 第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

[律师回复] 您好，关于拖欠货款的逾期利息应该如何计算这个问题，我的解答如下,
一、拖欠货款的逾期利息怎么计算
可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
二、拖欠货款怎么追讨?
当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。
通过法律手段提起，向对方追收欠款的时候，应该注意以下几个问题：
首先，证据问题。
打官司在某种程度上说，就是打证据。只有提交的证据充分，才有可能支持自己的诉讼请求，否则就要承担举证不能的不利后果，这就要求我们在签订合同以及履行合同的过程中，注意保存有关往来的材料，以防发生纠纷时措手不及。具体的说，主要有以下证据。
①要有欠条、对帐单、结算书等债权凭证，这些证据也是最有力的证据。
②如果没有这些直接的债权凭证，就需要要合同书、送货单、订货单、入库单等证据，这些单据应有对方加盖公章或者法定代表人签字。如果没有加盖公章或者法定代表人签字，对方在法庭上就有可能否认这些单据。
③此外，双方在交易往来中的付款凭证，比如支票等，也是重要的证据，可以证实双方之间存在交易关系。
双方在履行合同过程中形成的会谈纪要、往来函等，可能会对原合同有一定的补充或变更，这些证据都应当注意保存。只要这些证据可以形成一个完整的证据链，也是非常充分的证据。如果收集证据确有困难的，必要时也可以向申请证据保全。
其次，财产状况。
①前应当详细了解对方的财产状况，包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。
②如果对方有财产的，在的时候应该向申请财产保全，防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产，以便案件审结后能顺利执行。
③的时候要抓住有利时机，当对方有财产的时候并进行保全，所达到的效果是最好的，往往可以取得案件的主动权。
第三，诉讼时效。
根据《民法总则》第188条的规定，一般情况下，诉讼时效是3年，从知道或者应当知道自己的权利受到侵害时开始计算。
对于有确定还款日期的，应该在该还款日期届满之次日起两年内，超过该期限的，就会丧失胜诉权，诉讼请求就会得不到的支持，对于只有送货单而没有确定还款日期的，应该在送货单日期之次日起3年内。
诉讼时效因提讼或债权人主张权利或债务人同意履行义务而中断，从中断之日起重新计算诉讼时效，所以，对于那些未及时付款的债务人，应及时的提讼或发送书面的催收通知书，以防止超过诉讼时效期间，债权得不到保护。
第四，提讼及申请执行。
为了便利诉讼，在签订合同的时候，应该具备管辖权条款，也就是说可以在合同中约定管辖或仲裁委员会仲裁，不能同时选择管辖和仲裁委员会仲裁。若选择管辖，应在合同中直接约定我方所在地人民管辖，既方便诉讼，也节约诉讼成本。若选择仲裁，则在合同中应明确约定具体的仲裁委员会名称，如佛山仲裁委员会，约定不明，可能会导致仲裁条款无效。相对来说，仲裁实行一局终裁制，不能上诉，具有效率高的优势，费用比诉讼要高。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 贷款逾期年利率依据
这一问题，解答如下：
在民间借贷纠纷中，借款人超过借款期间仍未履行还款义务的，就要开始计算逾期履行的利息。至于计算至何时，由于法律没有做出明文规定，司法实践中，主要有三种认定截止日期的做法：
1、以付清之日作为逾期利息的截至日
2、以法律裁判文书生效之日作为逾期利息的截止日
3、以生效裁判文书指定的日期作为逾期利息的截止日。
民间借贷最高利息一般不超过年利率24，已支付的超过24但少于36的部分不予退还，超过36部分可以不当得利的名义要求返还。具体而言，民间借贷法律支持的利息分为以下三种情形。
1.年利率24以下之民间借贷利率可得到确认并申请司法强制执行。
利率在24以下的民间借贷，其利息应受法律强制力之保障，即当事人可以向要求被告支付约定在年利率24以下的利息。
2.超过年利率36的部分认定为无效。
为防止高利贷等不法行为，损害我国市场经济的良性发展，故以法律的形式对民间借贷利率上限进行一定的限制。这种限制在私法上的通常做法就是将高于上限的利率约定认定为无效，超过上限的给付的利息应当作为不当得利返还债务人。
3.年利率24～36的民间借贷利率，债务人已支付的利息超出24且低于36的年利率部分不要求退还，但未支付的在审理阶段也最多只会支持24的年利率。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解答如下, 民间借贷月利息2分，月利率为2，年利率为24，是受法律保护的。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解答如下, 一是客车拆除了座椅并装载货物，
首先应处罚客车违反规定载货，依据道路交通安全法第九十条规定处以违法司机罚款200元；
其次追究拆除座椅行为，主要根据客车是否载货和客车座椅是否拆除这两点来认定客车载货是否违法。交警将对拆除座椅和客车载货两种违法行为分别裁决，依据道路交通安全法第九十条规定处以违法司机罚款200元，合并执行。二是客车未拆除座椅载货，依据道路交通安全法第九十条规定处以违法司机罚款200元。交警一旦发现客车载货

[律师回复] 你好，
一、在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：
（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；
（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；
（3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向提讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的，劳动者可申请强制执行；三是属于劳务欠款类的可直接向提起民事诉讼。
二、法律依据：1）《劳动争议调解仲裁法》
第九条　【劳动监察】用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理2）《劳动保障监察条例》第十七条　劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成；对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。

[律师回复] 你好，根据你的描述，建议你将实际的老板追加为共同被告

[律师回复] 超载扣分和处罚规定，分为以下两种情况：
(一)客车超载
客车超载扣分标准：
驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的一次扣12分;
驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的一次扣6分。
客车超载罚款标准：
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款;
超过额定乘员百分之二十(20%)或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
(二)货车超载
货车超载扣分标准：
驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。
驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。
货车超载罚款标准：
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款;
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
发生汽车或客车超载的情况，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
二、怎么才算车辆超载
超载，分为客车超载和货车超载两种情况。驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的一次扣12分;驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的一次扣6分。驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。
超载具体分为两种情况，即客车超载和货车超载。是属于一种很危险的行为，对于车主的驾驶影响是很大的，希望大家不要出现超载的情况。

[律师回复] 一、超载怎么处罚
超载扣分和处罚规定，分为以下两种情况：
(一)客车超载
客车超载扣分标准：
驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的一次扣12分;
驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的一次扣6分。
客车超载罚款标准：
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款;
超过额定乘员百分之二十(20%)或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
(二)货车超载
货车超载扣分标准：
驾驶货车载物超过核定载质量30%以上或者违反规定载客的一次扣6分。
驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的一次扣3分。
货车超载罚款标准：
货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款;
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。
发生汽车或客车超载的情况，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。

[律师回复] 1.商场的要求合法,因为王某的行为构成不当得利.王某与商场形成不当得利之债的关系.理由是王某以650元取得因售货员疏忽而卖给其的价值6500元的电脑无合法依据. 法律依据是,我国《民法通则》第92条的规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”

[律师回复] “食品经营者采购食品，应当查验供货者的许可证和食品合格的证明文件。
食品经营企业应当建立食品进货查验记录制度，如实记录食品的名称、规格、 数量、生产批号、保质期、供货者名称及联系方式、进货日期等内容。
食品进货查验记录应当真实，保存期限不得少于二年。…… ”
简而言之，就是索票索证。
具体做法是，需要向供货商索取营业执照复印件，生产厂家的营业执照和《食品生产许可证》复印件，如果是是进口食品，最后需要索取该批次进口食品的《检验检疫报告》复印件，以上复印件必须加盖公章，以证明其具有法律效力。

[律师回复] 2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条：
“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收 30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、 依据买卖合同相关司法解释的规定，商品的买方拖欠货款的，卖方可以依据银行同期利率要求拖欠方支付利息。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 二、客户老是拖欠货款怎么办 1、如果有买卖合同，那么债权方有证据可以证明与客户公司之间存在销售或者供货等法律关系。如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。 2、如果有签收的书面凭证，那么债权方有证据可以证明实际发生多少笔交易，仅凭签收凭证或者结合买卖合同，可进一步证明实际交易的应付货款数额。 如果没有签收凭证，但有对账单的，也可以证明应付货款数额。 3、如果债权方的公司司已经向客户公司提供增值税发票，且客户公司已经签收或者已经认证抵扣，那么债权方的公司可提供增值税发票作为补强证据，以增加案件胜诉的把握。 4、货款纠纷的诉讼时效为2年，如果超过诉讼时效，客户公司一旦就诉讼时效提出异议，那么贵司将丧失胜诉权。因此，债权方首先要确认是否有证据可以证明债权方与客户公司之间约定过付款期限。如果没有约定，按照交易习惯一般认为是货到付款，那么诉讼时效从签收货物之日起算。如果有约定，那么诉讼时效则从约定的付款期限届满之日起算。 三、已被拖欠货款的处理方法 1.文件：检查被拖欠货款的销售文件是否齐备; 2.收集资料：要求客户提供拖欠货款的原因，并收集资料以证明其正确性; 3.追讨文件：建立货款催收制度。根据情况发展的不同，建立三种不同程度的追讨文件—预告、警告、律师函，按情况及时发出; 4.最后期限：要求客户了解最后的期限以及其后果，让客户了解最后期限的含义; 5.行动升级：将货款交予较高级的管理人员处理，将压力提升; 6.：成立公司内部的法律部，以法律部的名义发出催收欠款律师函，警告容忍已经到最后期限; 7.调节：使用分期付款、罚息、停止数期等手段分期收回货款; 8.要求协助：使用法律维护自己的利益。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、 依据买卖合同相关司法解释的规定，商品的买方拖欠货款的，卖方可以依据银行同期利率要求拖欠方支付利息。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 二、客户老是拖欠货款怎么办 1、如果有买卖合同，那么债权方有证据可以证明与客户公司之间存在销售或者供货等法律关系。如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。 2、如果有签收的书面凭证，那么债权方有证据可以证明实际发生多少笔交易，仅凭签收凭证或者结合买卖合同，可进一步证明实际交易的应付货款数额。 如果没有签收凭证，但有对账单的，也可以证明应付货款数额。 3、如果债权方的公司司已经向客户公司提供增值税发票，且客户公司已经签收或者已经认证抵扣，那么债权方的公司可提供增值税发票作为补强证据，以增加案件胜诉的把握。 4、货款纠纷的诉讼时效为2年，如果超过诉讼时效，客户公司一旦就诉讼时效提出异议，那么贵司将丧失胜诉权。因此，债权方首先要确认是否有证据可以证明债权方与客户公司之间约定过付款期限。如果没有约定，按照交易习惯一般认为是货到付款，那么诉讼时效从签收货物之日起算。如果有约定，那么诉讼时效则从约定的付款期限届满之日起算。 三、已被拖欠货款的处理方法 1.文件：检查被拖欠货款的销售文件是否齐备; 2.收集资料：要求客户提供拖欠货款的原因，并收集资料以证明其正确性; 3.追讨文件：建立货款催收制度。根据情况发展的不同，建立三种不同程度的追讨文件—预告、警告、律师函，按情况及时发出; 4.最后期限：要求客户了解最后的期限以及其后果，让客户了解最后期限的含义; 5.行动升级：将货款交予较高级的管理人员处理，将压力提升; 6.：成立公司内部的法律部，以法律部的名义发出催收欠款律师函，警告容忍已经到最后期限; 7.调节：使用分期付款、罚息、停止数期等手段分期收回货款; 8.要求协助：使用法律维护自己的利益。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、逾期违约金法律规定 依据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)及其修改批复(法释[2000]34号)，以及《中国人民银行关于降低存、贷款利率的通知》(1999年6月10日)第六条的规定，金融机构逾期贷款利率降为日利率万分之二点一(折年率为 7.56%)。因此，此阶段审理案件涉及逾期付款违约金的，其计算标准均为日利率万分之二点一。 1、1999年6月10日～2004年1月1日的逾期付款违约金计算标准为日利率万分之二点一。 2、2004年1月1日以后的逾期贷款利率作了修改。 2003年12月10日，中国人民银行发出《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)，其中第三条将逾期贷款利率(罚息利率)由现行的日利率万分之二点一修改为：“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%～50%”。该通知自2004年1月1日起施行。 二、房屋贷款逾期怎么处理 当事人约定解除合同的的条件的，条件成就时，解除权人可以解除合同，合同自通知到达对方时解除。解除合同时，合同尚未履行的，终止履行;已经履行的，可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 因为业主已经无法取得联系，通知不可能实现，但属于明确的被告，可以到要求解除合同并称承担违约责任。民事诉讼法规定，受送达人下落不明，对状等诉讼文书适用公告送达方式，自发出公告之日起，经过60日，即视为送达。一般做法是，在公告期满后留足十五天答辩期和提前三天的开庭传票送达期，被告不出庭的，法庭将作出缺席判决。判决合同解除的，房地产开发公司便可以重新出卖该房屋。 三、贷款逾期多久会上黑名单 依照《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有六种情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。 (一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的; (二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的; (三)违反财产报告制度的; (四)违反限制高消费令的; (五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的; (六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 所以，当借钱人不还贷款时，放贷机构可以向当地提讼，如果最终借钱人恶意抗拒执行判决依旧不还款，那么各地就可以向最高人民上报并向社会公布失信被执行人名单。

[律师回复] 交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿，依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类，而具体的赔偿标内容需要依照相应的法律规定来履行。

[律师回复] 中型以上汽车（大黄牌）超载百分之30一下罚款200记2分，百分之30到百分之50款500记6分，百之50到百分之100罚款1000记6分，百分之100以上罚款2000记6分