温州农村宅基地审批程序是什么？

随着生活条件的改善，农村起房子的越来越多了。房子是不动产，对于不动产大家都知道是有房产证的。那么在农村起的房子有没有房产证呢?其实农村房子拿的应该是宅基地证，那么大家知道温州农村宅基地审批程序是怎么的吗?下面我们一起来了解一下农村宅基地的申请报批程序。

农村宅基地的申请报批程序

(一)申请

农村村民修建住宅需要使用宅基地的，由本人向集体经济合作社提出申请，农村集体经济组织将申请宅基地建房的地点、用地面积、拟用地类等内容张榜公布，征求群众意见，公布7天期满后无异议的，报经镇(街)国土资源和房屋管理所审查。

(二)审查审核

镇(街)国土资源和房屋管理所受理宅基地申请后，要实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划，审查符合条件的报镇人民政府(街道办事处)审核同意后(受理申请之日起20个工作日内审查审核完毕)，并报区国土资源和房屋管理局审批。在城镇规划区外，使用非耕地的镇(街)国土房管所可先行发放许可证，再报区局完善手续。

(三)审批

自2005年8月1日起，区国土资源和房屋管理局负责审批农村村民宅基地建设用地。用地申请及有关资料由镇(街)管理所送到区国土资源和房屋管理局，区国土房管局在15个工作日内。

农村宅基地审批材料

农村宅基地审批需提供以下材料：

1、 新批宅基地需提供：

(1)个人申请

(2)公示材料

(3)宅基地审批表

(4)申请人的身份证、户口簿

(5)四邻签字

(6)建设用地规划许可证、选址意见书

(7)土地利用总体规划图复印件，并标明位置

(8)其它有关证明材料

2、翻建、扩建、改建需提供：

(1)个人申请

(2)公示材料

(3)宅基地审批表

(4)申请人的身份证、户口簿

(5)四邻签字

(6)房屋产权证

(7)其它有关证明材料

随着中国房价的居高不下，对于普通农民来说，城市的房产简直遥不可及。所有很多人会选择在农村建房子，这样可以节省很多不必要的开支。那么对于在温州建房的农民来说，最关心的还是温州农村宅基地审批。具体大家可以参考上文农村宅基地的申请报批程序。