离婚诉讼一审房产分割如何进行

一、离婚诉讼一审房产分割如何进行

离婚诉讼一审中房产分割需依具体情况处理。

若房产为夫妻一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，一般认定为个人财产，不参与分割。

若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割。法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无过错等因素，适当调整分割比例。

若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下，则为夫妻共同财产。

双方对房产价值及归属无法达成协议，法院可按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚诉讼一年未立案该怎么办

依据《民事诉讼法》规定，法院收到起诉状或口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应在七日内立案。若离婚诉讼一年未立案，可采取以下措施：

首先，与法院沟通，要求其说明未立案原因。若因材料不齐全，按要求补充材料；若法院无正当理由拖延，可要求其出具书面说明。

其次，可向上级法院反映情况，上级法院会对下级法院的立案工作进行监督，要求其依法处理。

最后，若符合立案条件但法院仍拒绝立案，可向检察院申诉，检察院有权对法院的立案活动进行法律监督。若存在违法行为，检察院会要求法院纠正。

三、离婚诉讼一方法庭缺席会判离吗

离婚诉讼中一方缺席，法院仍可能判决离婚。

首先，若原告缺席，按撤诉处理；若被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可缺席判决。

其次，法院判决离婚的关键在于夫妻感情是否破裂。即使被告缺席，法院会综合审查双方提交的证据等材料来判断。比如存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定情形，法院经审理认定感情确已破裂，即便被告缺席，也可能判决离婚。但如果不存在这些足以证明感情破裂的情况，法院可能不会仅因一方缺席就轻易判离。

离婚诉讼一审房产分割如何进行，除了要明确房产是否属于夫妻共同财产、遵循均等分割等基本规则外，还有两个与一审密切相关的关键拓展点需留意：其一，若房产涉及按揭贷款，一审中法院通常会先判定产权归属，同时明确后续贷款由谁偿还，不会直接分割未还清的贷款部分；其二，若房产是一方婚前首付、婚后共同还贷，一审中需提交清晰的购房合同、还贷流水等证据，才能主张对应的分割比例。不少当事人因忽略这些细节，在一审中未能充分维护自身权益。如果你正处于离婚诉讼阶段，对一审房产分割的证据准备、按揭房处理等仍有困惑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为你梳理关键要点，避免一审吃亏。