婚姻存续期间如何分割房产

一、婚姻存续期间如何分割房产

婚姻存续期间分割房产，一般有两种情形。若双方能协商一致，可签订书面分割协议，明确房产归属及补偿方式等内容，然后按协议履行。

若无法协商，在符合法定情形时可向法院起诉分割。法定情形包括一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。法院通常会综合考虑购房出资、双方贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚姻存续期间如何起诉小三

婚姻存续期间起诉小三，常见情形是配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三，此时可起诉要求小三返还财产。

在法律上，夫妻对共同财产有平等处理权，一方非因日常生活需要处分共同财产时，应与另一方协商一致。若一方未经另一方同意将财产赠与小三，该赠与行为侵犯了另一方对共同财产的合法权益，赠与行为无效。

起诉时，需准备好证明赠与事实的证据，如转账记录、购物凭证、聊天记录等。向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，要求小三返还受赠财产。法院经审理，认定赠与行为无效后，会判决小三返还相应财产。

三、婚姻存续期买理财算共同财产吗

婚姻存续期买理财，若无特别约定，通常算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。理财属于投资行为，婚姻存续期用夫妻共同财产购买理财，其本金和收益都属共同财产范畴。即便理财是以一方名义购买，也不影响其共同财产性质。不过，若夫妻双方书面约定婚内财产归各自所有，且理财资金来源于一方个人财产，按约定该理财及收益为个人财产。

关于婚姻存续期间如何分割房产，除了夫妻共同财产均等分割的基础原则外，还有不少需结合具体情况判断的细节。比如若房产涉及一方父母婚前出资首付、婚后夫妻共同还贷，分割时不仅要划分共同还贷的本金及利息，还需按比例分配房产增值部分；另外，分割后办理过户手续时，部分地区对夫妻间房产过户有契税减免政策，但需满足特定条件。如果您正面临婚姻存续期间房产分割的实际问题，比如涉及父母出资认定、增值部分计算，或是过户流程疑问，别自行纠结细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您精准解答，避免后续纠纷。