工行个人消费贷款额度如何提高，还款方式有哪些?

[律师回复] 咨询你被限高的人民法院工作人员

[律师回复] 这个额度够用就好，没必要花钱去提，如果想提高额度自己操作就好经常用卡，消费次数尽量多，平均每月至少10笔以上；每次消费金额尽量多，每月使用超过额度一半以上；消费商户种类齐全，比如商场、超市、加油站、餐饮、旅店、旅游、娱乐场所等；网上购物、支付宝交易及取现越少，提高额度申请越易批核；买房、买车等大宗消费越少提额越容易；同时保持记录良好，坚持4-6个月就可以申请提额，而且成功率比较高

[律师回复] 另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步：1)与房东自行成交的租房者，是不能超出租房合同期内总租金的：
第一步，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票、房东身份证复印件以及租房合同等：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要提供租住房屋房产证原件和复印件。租房提取住房公积金流程。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件，一般大型的经纪都会提供此业务。在开具房租发票时，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取租房可以一次性提取三个月的租金。租房提取公积金需要提交材料：
(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份，可以通过所在区的街道办事处开具

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。1-3项为部分提取，以部分提取为提取条件，4-10项为销户提取，以销户提取为提取条件，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分，关于您的可提取额建议您待提交资料后由前台工作人员核实后告知。请选择符合上述情形的提取条件，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容，

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。1-3项为部分提取，以部分提取为提取条件，4-10项为销户提取，以销户提取为提取条件，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分，关于您的可提取额建议您待提交资料后由前台工作人员核实后告知。请选择符合上述情形的提取条件，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容，

[律师回复] 解答如下, 可以直接贷款，贷款是不看金额的。公积金管理中心只管你是不是一年内都连续交钱了，交多少他不管的。只要你连续一年（每月不断）交钱就可以申请贷款的。如果一年中的某个月迟缴、缺缴了，都是不可以的贷款的。另外贷款金额也是有规定的，一个人最多可以贷款25万，两个人最高贷款金额35万。贷款金额是有计算式的，要看你的公积金基数（具体你去公积金中心，工作人员会给你算的）。如果计算结果超出25或者35万，则是最高贷款额封顶。我公积金基数是四千，计算下来可以到款四十多万，但是只给25万。扩展资料：住房公积金贷款的办理流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

[律师回复] 解答如下, 可以直接贷款，贷款是不看金额的。公积金管理中心只管你是不是一年内都连续交钱了，交多少他不管的。只要你连续一年（每月不断）交钱就可以申请贷款的。如果一年中的某个月迟缴、缺缴了，都是不可以的贷款的。另外贷款金额也是有规定的，一个人最多可以贷款25万，两个人最高贷款金额35万。贷款金额是有计算式的，要看你的公积金基数（具体你去公积金中心，工作人员会给你算的）。如果计算结果超出25或者35万，则是最高贷款额封顶。我公积金基数是四千，计算下来可以到款四十多万，但是只给25万。扩展资料：住房公积金贷款的办理流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

[律师回复] 根据平凉市《住房公积金贷款管理办法》规定：
1、凡建立住房公积金制度并正常缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请公积金贷款。
2、住房公积金首套房贷款最高限额为40万元，贷款年限最多为20年、二套房贷款最高限额为30万元，贷款年限最多为15年。
3、个人具体贷款额度及年限要根据您的购房金额、抵押物、月收入、个人年龄等来进行计算。如有疑问请拔打咨询。

[律师回复] 中期贷款等。流动资金贷款根据其不同用途；按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款、3个月，有不少于正常流动资金周转需要量30%的营运资金、营业部装修等公司发展需要、流动资金贷款根据其担保方式不同。2：一种是固定年利率、随用；生产经营正常、随还的短期循环贷款；二是浮动利率（可以按1个月。流动资金贷款申请条件借款人向银行申请流动资金贷款除必须符合《贷款通则》和银行贷款客户的资格条件外，用于解决证券公司固定资产购置、担保贷款和信用贷款等，主要用于企业一次性进货的临时需要和弥补其他季节性支付资金不足。
（
1）临时贷款临时贷款是指期限在3个月（含3个月）以内的流动资金贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款；按使用方式可分为逐笔申请，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款、短期贷款；外汇管理政策和银行的信贷政策；拥有法定资本金，还包括证券公司其它类贷款，和在银行规定时间及限额内随借。流动资金贷款币种和期限1，主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款，其中担保贷款又分保证。流动资金贷款有两种利率可供选择、利息计算人民币流动资金贷款价格按照人民银行有关贷款利率管理规定执行，资金使用合理。其贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、流动资金贷款按贷款期限分、6个月或9个月浮动）；
（
3）中期贷款中期贷款是指期限为1年至3年（不含1年，含3年）的流动资金贷款，一般不超过1年。流动资金贷款种类
1、币种和期限流动资金贷款分为人民币和外币两种；
（
2）短期贷款短期贷款是指期限为3个月至1年（不含3个月、抵押贷款和质押贷款，财务制度健全，含1年）的流动资金贷款。
2、存单质押贷款：生产经营活动符合国家产业政策，主要用于企业正常生产经营周转的资金需求，由借贷双方协商确定，可以分为信用贷款、抵押和质押等形式，还须具备以下条件，主要包括不动产抵押贷款流动资金贷款是为满足您在生产经营过程中短期资金需求，逢利率调整不予变动、还款能力和贷款人的资金实力：临时贷款、第三方保证贷款、逐笔审贷的短期周转贷款，特殊情况最长期限不超过3年（含3年）；以及银行要求满足的其他条件

[律师回复] 欠薪保障金的垫付范围包括：
1、企业应付而逾期未支付给职工的工资；
2、企业应付而逾期未支付给职工的经济补偿金。经上海市人力资源和社会保障局批准给予欠薪垫付的，由上海市社会保险事业管理中心按规定将垫付的工资和经济补偿金直接支付到申请人本市指定银行个人实名制结算账户。经区县人力资源和社会保障局批准给予垫付的，由区县人力资源和社会保障局从区县人力资源和社会保障局开设的专户中予以支付。垫付工资和经济补偿金合并最多不超过十二个月。垫付的月工资标准和经济补偿金标准均最高均不超过被拖欠时的本市月最低工资标准。

[律师回复] 被宣告死亡的；7，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续、建造、翻建；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、享受城镇最低生活保障的、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定、出境定居的、离休、退休的；
5、大修自住住房的根据《住房公积金管理条例》第24条的规定；
6、职工死亡、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的

[律师回复] 被宣告死亡的；7，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续、建造、翻建；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、享受城镇最低生活保障的、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定、出境定居的、离休、退休的；
5、大修自住住房的根据《住房公积金管理条例》第24条的规定；
6、职工死亡、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的

[律师回复]
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好，　个人贷款50万月均账户余额至少3.33万　　可贷额度为公积金账户月均余额的15倍，这句话该怎么理解？　　举个例子，张某正常连续缴存住房公积金多年，于2015年12月申请公积金贷款，当时其住房公积金账户余额为28500元，月缴存额近12个月一直为830元，且没有发生提取。　　那么，2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、2103028500元。账户月均余额(193702020028500)1223935元。张某的最终可贷额度为2393515359025元。　　也就是说，如果想获得个人最高50万元的贷款，月均账户余额至少要有3.33万元(50万15)。(备注：家庭共同贷款额度最高100万元)　　需要说明的是，计算结果高于50万元的按50万元确定；低于15万元的，按15万元确定；缴存时间不足12个月的按实际月数确定。　　余额不足的现在尽量别提取公积金　　此前，贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元，最高可贷15万元；月缴存额530(含)-1274元，最高可贷30万元；月缴存额高于1274元(含)，最高可贷50万元。　　按照新政的计算方式，公积金账户余额的重要性，不言而喻。换言之，此前月缴存额不足，但余额较多的个人，将成为最直接的受益群体；但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足)，短期内申请贷款，将受到较大影响。　　业内人士建议，对于余额暂时不足的购房者，可以选择尽量不提取公积金，来提高贷款额度；而那些近期就有买房打算，余额不足但缴存额度够的买房者，应该尽快申请公积金贷款。　　杭州住房公积金中心的工作人员告诉我们，目前新老政策之间衔接的具体细则还未出台，执行老政策到底是以向银行提出申请为准，还是银行向公积金中心递交材料为准，尚未确定。“但可以肯定的是，11月肯定会实施新政，这个月打算申请公积金贷款，唯一的原则就是尽快。”希望能帮到您，望采纳！

[律师回复] 你好，循环贷款和消费贷款不会互相转化。　　循环贷款是指借款人将房产抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。　　消费贷款顾名思义是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款　　你好，循环贷款和消费贷款根本不是一类贷款，循环贷不会变成消费贷款。　　循环贷的特点是一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

[律师回复]
1、信用卡欠款不还，可能坐牢，可能不是。
2、坐牢是因为不还的情形符合刑事犯罪。
3、法律规定：刑法第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；

[律师回复] 50万元500万元
律师责任保险的保险费
律师责任保险的保险费应实行比例费率制，即按照律师业务总收入的一定比例提取保险费；实行压年计费制，即按律师事务所上一年度的律师业务收入为基准计算本年度的保险费；实行浮动费率制，即由基本保费加上浮动保费构成。
基本保费按投保人上一年度的律师业务总收入的1－3计提。律师责任保险的前十年，只缴纳基本保费。浮动保费的测算可以10年为一个测算周期，保险公司赔款支出总额与保险人所交基本保费总额达到约定比值时，保费费率可以在基本保险费率的基础上实行上浮或下调。上浮的费率称为风险费率，下调的费率称为优惠费率，两者相互结合构成浮动保费。

[律师回复] 解答如下, 不建议使用这类A。
信用卡出账单之后，到最后还款日这段时间一般有20天左右的时间，在这段时间里，只要还的总金额大于账单金额，那么银行会认为持卡人本期账单还清。基于这个原理，代还软件收取一部分保证金，然后基于银行的还款要求用一部分金额达到还款的目的。这类软件大多是通过多次消费，多次还款的方式来进行。
最大的风险就是信息泄密，由于代还信用卡需要提供包括卡号等很详细的账号以及个人信息，而这些手机的信息保密程度又难以掌握，所以一旦发生泄露，那后果将会比较严重，客户信用卡很可能会被复制，从而出现盗刷风险。

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。1-3项为部分提取，以部分提取为提取条件，4-10项为销户提取，以销户提取为提取条件，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分，关于您的可提取额建议您待提交资料后由前台工作人员核实后告知。请选择符合上述情形的提取条件，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容，

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【备注】
1，失业且住房公积金账户封存均满2年；
4、在国外或者港、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的；2；
2，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%；3。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。8种情形提取额度为全部存储余额：
1、退休、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；
5、其他住房消费，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额；
5，且不超过购房总价款；
7、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价、购买具有所有权的住房或建造。3；
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁、职工本人或者家庭成员患重大疾病；
6、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
4、建造、支付本市范围内住房租金6种情形提取额度为部分存储余额：
1、购买具有所有权的住房、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%、澳、享受最低生活保障；
8、职工死亡或者被宣告死亡的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%。4、台地区定居、户籍迁出本市；
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续