广州纳税证明怎么开，需要哪些材料？

[律师回复] 申请复婚和申请结婚的程序差不多，如下程序：
（一）申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续和准备相关广州复婚材料。
（二）填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请复婚登记声明书》。
（三）签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请复婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
（四）审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。审理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书（或调解书）撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。婚姻法第28条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，应到婚姻登记机关进行复婚登记。”
（五）复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书（或调解书）撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。
（六）不用进行医学检查。申请复婚登记的当事人，不再进行医学检查

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、广州市如何征收房产税 广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税 1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于 2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 二、广州市房产税缴纳时间 缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别： 情况一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交; 情况二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。 广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 三、在哪里缴纳房产税 纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。 将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。 四、房产税的计税方法 一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为 1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)× 1.2%。 例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)× 1.2%= 8.4万元。 二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。 例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、广州市如何征收房产税 广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税 1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于 2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 二、广州市房产税缴纳时间 缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别： 情况一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交; 情况二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。 广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 三、在哪里缴纳房产税 纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。 将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。 四、房产税的计税方法 一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为 1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)× 1.2%。 例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)× 1.2%= 8.4万元。 二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。 例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 您好，针对您的广州市房产税怎样缴纳问题解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 对于广州市房产税怎么缴纳这个问题，解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 广州办护照需要什么材料：
1、 提交《中国公民出入境证件申请表》(原件(正本)，收取)
2、申请人近期正面免冠蓝底彩色照片(相片大小：48×33mm，头部长度：28-33mm，头部宽度：21-24mm)1张及有效的广东省出入境证件数码相片检测回执(原件(正本)，受理后退还申请人)
3、单位意见：登记备案人员提交按人事管理权限审批后出具的单位意见(原件(正本)收取)
4、监护人资料：未满16周岁的申请人应当由监护人陪同，还需提交监护证明(如出生证明、户口簿等)，以及监护人的居民身份证或护照等身份证明(原件及复印件)
5、非广州市户籍人员还需提交有效的身份证、户口本(复印件(收取))、居住证/学生证(原件(正本)核验)
6、居住广州市华侨还须提交原护照、定居国外的有效证明(永居签证)、临时住宿登记表

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 您好，关于广州会车交通肇事诉讼材料这个问题，我的解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 您好，关于广州行人交通事故诉讼材料这个问题，我的解答如下, 交通事故诉讼需要准备的材料：
(一)民事状，人民和每位被告各一份
(二)交通事故证据材料，主要包括：
1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明
2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明
3、用以证明交通费的正式票据
4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明
5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明
6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明
7、其他证据材料，如《交通事故责任认定书》等。
以上证据材料需根据案件具体情况做相应增减，并按民事状的份数提交给人民。
(三)还需向人民提交原告身份证复印件或者营业执照副本复印件等材料。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 您好，针对您的广州市房产税应该如何缴纳问题解答如下,
一、广州市如何征收房产税
广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于
2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
二、广州市房产税缴纳时间
缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别：
情况
一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交;
情况
二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。
广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、在哪里缴纳房产税
纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。
将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
四、房产税的计税方法
一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为
1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)×
1.2%。
例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)×
1.2%=
8.4万元。
二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。
例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或 1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×2 7.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证办证费：按相关规定交纳。 从上面的文章我们可以知道，广州市地税局目前尚未收到广州试点房产税的相关通知，也就是说广州市目前是不需要缴纳房产税的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、广州市如何征收房产税 广州商业房产税:90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税 1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于 2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。 二、广州市房产税缴纳时间 缴纳房产税的时间根据具体情况而有所区别： 情况一：凡以房产的计税余值为计税依据的，按年征收，每年6月至9月期间一次缴交; 情况二：凡以租金收入为计税依据的，其纳税申报和税款的缴纳期限与营业税申报缴纳期限。 广州市地税局提醒，纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对逾期办理的纳税人将根据税收征管法规定由税务机关责令期限改正，处以2000元以上1万元以下的罚款;并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 三、在哪里缴纳房产税 纳税人申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。 将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建、改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租，营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。 四、房产税的计税方法 一是按照房屋原值一次减除30%以后的余值为计税依据，一般简称为从值计征，适用税率为 1.2%，其公式为：应纳税额=房产原值×(1-30%)× 1.2%。 例子：某企业的经营用房原值为1000万元，该企业全年应缴纳房产税税额为：1000万元×(1-30%)× 1.2%= 8.4万元。 二是出租的房产，以房屋租金收入为计税依据，一般简称从租计征，适用税率为12%，其公式为：应纳税额=房产租金收入×12%。 例子：某公民出租自有房屋供他人经商，年租金收入30000元，该公民此项收入应纳房产税税额为：30000元×12%=3600元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交房产税时购房人需提交的资料有很多，虽然在各地有所不同，但基本上也没有太大的差加，一般情交下需要如下材料(原件和复印件)：
1.房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书;
2.新购住房的契税完税凭证;
3.购房人及其家庭成员的有效身份证明;
4.购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;
5.无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供);
6.其他有关书面证明文件、资料。

[律师回复] 对于交纳房产税需要哪些材料这个问题，解答如下, 交房产税时购房人需提交的资料有很多，虽然在各地有所不同，但基本上也没有太大的差加，一般情交下需要如下材料(原件和复印件)：
1.房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书;
2.新购住房的契税完税凭证;
3.购房人及其家庭成员的有效身份证明;
4.购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;
5.无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供);
6.其他有关书面证明文件、资料。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据居住证暂行管理条例规定，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
1、填写完整的居住证申领表。(加盖单位公章)
2、提供有效的劳动合同复印件。（合同期限应当在一年以上，且申报期距合同终止期至少6个月以上。）(验原件)
3、在本市的住所证明复印件（已在沪购置产权房的提权证；租住居住的提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明；居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明；借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居（村）委出具的寄宿证明，验原件）。
4、如聘用单位改变，需提供新单位的营业执照与组织机构代码证（验原件）。
5、提供上一年度的个人缴税税单或社保证明（加盖公章）。（验原件）
6、其他相关材料（居住证复印件大专学历需另提供近期收入证明）。