最常见的远期信用证天数 最长开证时间是多少

[律师回复] 第三百八十九条为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 骗婚，是以婚姻为诱饵诈骗钱财，或用欺骗手段缔结可撤销婚姻的行为，俗称“放鸽子”是最常见的婚姻诈骗形式一方故意隐瞒欺骗对方不利结婚情况，性向、家庭情况、婚史、身体缺陷或疾病等。我国《婚姻法》对借婚姻骗取财物之规定我国《婚姻法》规定，借婚姻骗取财物超出了借婚姻索取财物的范围，可根据具体情况按诈骗行为以刑律处理。目前，我国的《婚姻法》对以合法婚姻形式诈骗他人财物的不法行为没有明确的法律条文规定，这使得众多的不法分子钻了法律的空子，从而利用合法婚姻形式诈骗他人的财物。骗婚的特点和定性根据我国婚姻法第十条的规定，重婚的，有禁止结婚的亲属关系的，婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病、婚后尚未治愈的，未到法定婚龄的婚姻，为无效婚姻。在现行婚姻法及其司法解释中，骗婚人与被骗人的婚姻关系并非无效婚姻。婚姻法第十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第十条规定了胁迫婚姻的可撤销制度。所谓胁迫婚姻，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。受胁迫一方的婚姻关系当事人可以自结婚登记之日起1年内向婚姻登记机关或人民请求撤销婚姻。显然，骗婚关系也不属于婚姻法中可撤销的婚姻。可见，根据现行婚姻法及相关司法解释，骗婚既不属于婚姻法中的无效婚姻，也不属于婚姻法中的可撤销婚姻，因此，只能属于婚姻法中的合法婚姻。不过，这种定性有悖于常理。婚姻法中骗婚的处理现行婚姻法及其司法解释对因不同形态的婚姻发生的纠纷规定了不同的处理制度，即无效婚姻的宣告制度、胁迫婚姻的可撤销制度、合法婚姻的离婚制度。基于骗婚是合法婚姻的定性，在现行婚姻法及其司法解释的框架内处理，只能通过离婚的途径。婚姻法第三十二条规定了人民准予当事人离婚的条件，即夫妻感情确已破裂的，经调解无效，才准予离婚。从婚姻法第三十二条可以看出，感情破裂标准是准予离婚的唯一标准。在骗婚案件中，欺骗者以骗取钱财为目的，与被骗人没有感情可言，也根本谈不上感情破裂。若被骗人要求返回财产的诉讼请求又如何适用法律。根据婚姻法第三条规定，禁止借婚姻索取财物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第十条规定了在以下情形下返还按照习俗给付的彩礼制度：
1.双方未办理结婚登记手续的；
2.双方办理结婚手续但确未共同生活的；
3.婚前给付并导致给付人生活困难的。但骗婚，前两项已是既成事实，被骗人若不能为“因给付导致自己生活困难”举证，返还财产的诉讼请求就得不到支持。这显然有失公允。总之，在现行婚姻法及其司法解释的框架内对本案的骗婚进行定性时，其定性有悖于常理；处理因骗婚引起的纠纷时，很难适用到最恰当的规定，处理结果也将显失公平。用民法规定处理骗婚纠纷的合理性那么要通过怎样的法律制度才能公正处理骗婚纠纷呢法律具有评价的功能，同时法律也是评价的标准。这就意味着，当采用不同评价标准的法律来评价同一行为时，往往会得出不同的结论。有关婚姻方面的权利是自然人民事权利的一部分，而民事活动必须遵守法律。我国民法通则第五十八条规定，民事行为违反法律或者社会公共利益的、以合法形式掩盖非法目的的，为无效民事行为。在骗婚案件中，欺骗者的行为是以与被骗人结婚的合法形式掩盖骗取后者财产的非法目的的行为。依据民法通则第五十八条的规定，该行为为无效民事行为，因此而缔结的婚姻应为无效婚姻。做出这样的结论，与现行婚姻法规定的无效婚姻并不矛盾。婚姻法第十条规定的无效婚姻情形，之所以成为无效婚姻，是因为这些情形下的婚姻违反了婚姻法第三条、第六条、第七条中关于禁止重婚、法定婚龄、禁止结婚的亲属关系、不应结婚的疾病等强行性法律规定，而婚姻法的这些规定是民法通则第五十八条中关于民事行为违反法律或者社会公共利益的为无效民事行为的规定在婚姻法中的具体化。同时，婚姻法的这些规定并不排斥民法通则第五十八条中关于以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为的规定在婚姻法中的适用。在骗婚案件中，如果适用民法通则第五十八条关于以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为的规定来处理，宣告婚姻无效，适用法律则更加贴切，对当事人权利保障更充分，被骗人可以民事行为无效为由请求返还财产。因此，基于以上分析，应当在民法通则的框架内建立骗婚的无效宣告制度；这样才能公正地处理骗婚引起的纠纷，同时，对骗婚宣告无效也有利于追究有关人员的刑事责任。而如果判决离婚，则诈骗人骗取被骗人财产的行为则不宜作刑事处分，因为离婚是合法的婚姻关系因夫妻感情破裂而解除的方式。“骗婚”的主要形式他们往往采取合理合法的形式，不顾及他人的切身利益，来骗取自身经济的提升。在这部分骗婚的人群中，女性不多，主要是男性。1．男性骗婚，多为同性恋，GAY骗婚，我国有近数千万男同性恋与女性结婚，有的女性面临家暴，有的患上“艾滋病”，有的想离婚却因被胁迫而不成在中国，有80%以上的同性恋男性，出于家庭与个人的种种原因，考虑与异性结婚，在婚前，他们并不会向自己未来的妻子坦诚表明性取向。还因为婚姻对男方的巨大红利，男同性恋骗婚已经成为了中国骗婚的最主要的形式。男性骗婚还有可能因为自身经济条件差，年轻，相貌出众。其选择的主要是生活比较富裕、年岁比较大、离异、单身和有子女的女性对象，通过正式的法律程序获得国家认可的婚姻手续。他们并不在乎女方的容貌和年龄，目的只是财产。当把女方的财产骗到手之后，就会很快提出离婚，从而获得合法婚姻下的巨额经济财富补偿。或者说，他们在结婚之前，就已经与原未婚妻订好了攻守同盟，一旦得手便会与原女友再次组建家庭。还有一种是，在获得妻子的同意之后，制造合法的假离婚，对另一女性实施“骗婚”，以获取丰厚的财产。男性骗婚是骗财又骗色，同时还可以依据女方的社会地位获得一定的社会发展筹码，缩短其人生的奋斗历程。另一方面，对于老龄妇女实施高年龄段骗婚，其年龄之差在30岁左右。结婚后一旦女方死亡，他就会获得的合法继承权，使女方的儿女无法得到法律上的援助。按中国的现行婚姻法，死者的父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。根据中国社会发展阶段的不同，国家的法律制度应该与时俱进，做一些适当的调整。应规定再婚夫妻双方的婚前财产另一方不得继承，只有婚后的财产才能继承。婚前的财产必须由双方的儿女继承。只有这样，社会才会和谐，使婚前的儿女权益得到公正的保障。2．女性骗婚。在我国现阶段，女性的骗婚现象没有男性严重，骗婚很多导致儿女对家庭财产的纠纷案件层出不穷。然而，就一般来说，人到老年，失去了人生伴侣，就会感觉到孤独与无助，即便有儿女依偎在身旁，也缺少了另一份情感。生活中的诸多不便，带来的是人到晚年的寂寞和孤独，但愿半路夫妻情意缠绵相伴终生。但现实生活中不尽如人意的事情太多太复杂。现代社会中的女性骗婚有很多变种。
（
1）假离婚。由于家境贫寒，女方在征得丈夫的同意后，签署虚假的离婚协议，得到国家婚姻管理部门的认可后，再寻找具有丰厚财产和退休金的高龄单身以及儿女不在身旁的独居男人，或想再婚且不愿与儿女共同生活的老年人，以诱导和欺骗手段登记结婚。
（
2）骗取准生证，女性成为某人的小三后，还甘心情愿地为情人生子，但她们逼于世俗的压力，希望体面地生活，就不惜采取骗婚的手段，取得准生证。
（
3）另外，因为女方的老伴已故或者真正离异，又没有能力来供养子女，便寻求再婚来得到家庭经济的补充。
（
5）骗婚，也是造成重婚罪的主要原因之一。在比较贫困的地区，由于经济发展落后，家境贫寒，有的农村妇女无意或有意地走上犯罪的道路。以蒙骗的手法实施婚姻诈骗，对被骗者扬言自己是独身或者离异、丈夫已故等，来获得他人的同情。往往是以保姆的身份或不领取结婚证与他人同居，以最为恶劣和卑鄙的手段来骗取别人的钱财。其中包括利用合法的手段来诱骗老年人实施财产转移，因为人到老年，病态缠身，神智欠佳，又伴有老年性痴呆症等因素，所以虚假的“合法”的婚姻诈骗才会得手。
（
4）在骗婚案件中，也有由于儿女的不孝而使老年人再婚的，这在社会中也是较普遍的。“骗婚”给社会带来了严重的不稳定因素。由于国家的法律不健全，有漏洞可钻，所以骗婚成了现代法律无法制约的难题。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 骗婚，是以婚姻为诱饵诈骗钱财，或用欺骗手段缔结可撤销婚姻的行为，俗称“放鸽子”是最常见的婚姻诈骗形式一方故意隐瞒欺骗对方不利结婚情况，性向、家庭情况、婚史、身体缺陷或疾病等。我国《婚姻法》对借婚姻骗取财物之规定我国《婚姻法》规定，借婚姻骗取财物超出了借婚姻索取财物的范围，可根据具体情况按诈骗行为以刑律处理。目前，我国的《婚姻法》对以合法婚姻形式诈骗他人财物的不法行为没有明确的法律条文规定，这使得众多的不法分子钻了法律的空子，从而利用合法婚姻形式诈骗他人的财物。骗婚的特点和定性根据我国婚姻法第十条的规定，重婚的，有禁止结婚的亲属关系的，婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病、婚后尚未治愈的，未到法定婚龄的婚姻，为无效婚姻。在现行婚姻法及其司法解释中，骗婚人与被骗人的婚姻关系并非无效婚姻。婚姻法第十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第十条规定了胁迫婚姻的可撤销制度。所谓胁迫婚姻，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。受胁迫一方的婚姻关系当事人可以自结婚登记之日起1年内向婚姻登记机关或人民请求撤销婚姻。显然，骗婚关系也不属于婚姻法中可撤销的婚姻。可见，根据现行婚姻法及相关司法解释，骗婚既不属于婚姻法中的无效婚姻，也不属于婚姻法中的可撤销婚姻，因此，只能属于婚姻法中的合法婚姻。不过，这种定性有悖于常理。婚姻法中骗婚的处理现行婚姻法及其司法解释对因不同形态的婚姻发生的纠纷规定了不同的处理制度，即无效婚姻的宣告制度、胁迫婚姻的可撤销制度、合法婚姻的离婚制度。基于骗婚是合法婚姻的定性，在现行婚姻法及其司法解释的框架内处理，只能通过离婚的途径。婚姻法第三十二条规定了人民准予当事人离婚的条件，即夫妻感情确已破裂的，经调解无效，才准予离婚。从婚姻法第三十二条可以看出，感情破裂标准是准予离婚的唯一标准。在骗婚案件中，欺骗者以骗取钱财为目的，与被骗人没有感情可言，也根本谈不上感情破裂。若被骗人要求返回财产的诉讼请求又如何适用法律。根据婚姻法第三条规定，禁止借婚姻索取财物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第十条规定了在以下情形下返还按照习俗给付的彩礼制度：
1.双方未办理结婚登记手续的；
2.双方办理结婚手续但确未共同生活的；
3.婚前给付并导致给付人生活困难的。但骗婚，前两项已是既成事实，被骗人若不能为“因给付导致自己生活困难”举证，返还财产的诉讼请求就得不到支持。这显然有失公允。总之，在现行婚姻法及其司法解释的框架内对本案的骗婚进行定性时，其定性有悖于常理；处理因骗婚引起的纠纷时，很难适用到最恰当的规定，处理结果也将显失公平。用民法规定处理骗婚纠纷的合理性那么要通过怎样的法律制度才能公正处理骗婚纠纷呢法律具有评价的功能，同时法律也是评价的标准。这就意味着，当采用不同评价标准的法律来评价同一行为时，往往会得出不同的结论。有关婚姻方面的权利是自然人民事权利的一部分，而民事活动必须遵守法律。我国民法通则第五十八条规定，民事行为违反法律或者社会公共利益的、以合法形式掩盖非法目的的，为无效民事行为。在骗婚案件中，欺骗者的行为是以与被骗人结婚的合法形式掩盖骗取后者财产的非法目的的行为。依据民法通则第五十八条的规定，该行为为无效民事行为，因此而缔结的婚姻应为无效婚姻。做出这样的结论，与现行婚姻法规定的无效婚姻并不矛盾。婚姻法第十条规定的无效婚姻情形，之所以成为无效婚姻，是因为这些情形下的婚姻违反了婚姻法第三条、第六条、第七条中关于禁止重婚、法定婚龄、禁止结婚的亲属关系、不应结婚的疾病等强行性法律规定，而婚姻法的这些规定是民法通则第五十八条中关于民事行为违反法律或者社会公共利益的为无效民事行为的规定在婚姻法中的具体化。同时，婚姻法的这些规定并不排斥民法通则第五十八条中关于以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为的规定在婚姻法中的适用。在骗婚案件中，如果适用民法通则第五十八条关于以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为的规定来处理，宣告婚姻无效，适用法律则更加贴切，对当事人权利保障更充分，被骗人可以民事行为无效为由请求返还财产。因此，基于以上分析，应当在民法通则的框架内建立骗婚的无效宣告制度；这样才能公正地处理骗婚引起的纠纷，同时，对骗婚宣告无效也有利于追究有关人员的刑事责任。而如果判决离婚，则诈骗人骗取被骗人财产的行为则不宜作刑事处分，因为离婚是合法的婚姻关系因夫妻感情破裂而解除的方式。“骗婚”的主要形式他们往往采取合理合法的形式，不顾及他人的切身利益，来骗取自身经济的提升。在这部分骗婚的人群中，女性不多，主要是男性。1．男性骗婚，多为同性恋，GAY骗婚，我国有近数千万男同性恋与女性结婚，有的女性面临家暴，有的患上“艾滋病”，有的想离婚却因被胁迫而不成在中国，有80%以上的同性恋男性，出于家庭与个人的种种原因，考虑与异性结婚，在婚前，他们并不会向自己未来的妻子坦诚表明性取向。还因为婚姻对男方的巨大红利，男同性恋骗婚已经成为了中国骗婚的最主要的形式。男性骗婚还有可能因为自身经济条件差，年轻，相貌出众。其选择的主要是生活比较富裕、年岁比较大、离异、单身和有子女的女性对象，通过正式的法律程序获得国家认可的婚姻手续。他们并不在乎女方的容貌和年龄，目的只是财产。当把女方的财产骗到手之后，就会很快提出离婚，从而获得合法婚姻下的巨额经济财富补偿。或者说，他们在结婚之前，就已经与原未婚妻订好了攻守同盟，一旦得手便会与原女友再次组建家庭。还有一种是，在获得妻子的同意之后，制造合法的假离婚，对另一女性实施“骗婚”，以获取丰厚的财产。男性骗婚是骗财又骗色，同时还可以依据女方的社会地位获得一定的社会发展筹码，缩短其人生的奋斗历程。另一方面，对于老龄妇女实施高年龄段骗婚，其年龄之差在30岁左右。结婚后一旦女方死亡，他就会获得的合法继承权，使女方的儿女无法得到法律上的援助。按中国的现行婚姻法，死者的父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。根据中国社会发展阶段的不同，国家的法律制度应该与时俱进，做一些适当的调整。应规定再婚夫妻双方的婚前财产另一方不得继承，只有婚后的财产才能继承。婚前的财产必须由双方的儿女继承。只有这样，社会才会和谐，使婚前的儿女权益得到公正的保障。2．女性骗婚。在我国现阶段，女性的骗婚现象没有男性严重，骗婚很多导致儿女对家庭财产的纠纷案件层出不穷。然而，就一般来说，人到老年，失去了人生伴侣，就会感觉到孤独与无助，即便有儿女依偎在身旁，也缺少了另一份情感。生活中的诸多不便，带来的是人到晚年的寂寞和孤独，但愿半路夫妻情意缠绵相伴终生。但现实生活中不尽如人意的事情太多太复杂。现代社会中的女性骗婚有很多变种。
（
1）假离婚。由于家境贫寒，女方在征得丈夫的同意后，签署虚假的离婚协议，得到国家婚姻管理部门的认可后，再寻找具有丰厚财产和退休金的高龄单身以及儿女不在身旁的独居男人，或想再婚且不愿与儿女共同生活的老年人，以诱导和欺骗手段登记结婚。
（
2）骗取准生证，女性成为某人的小三后，还甘心情愿地为情人生子，但她们逼于世俗的压力，希望体面地生活，就不惜采取骗婚的手段，取得准生证。
（
3）另外，因为女方的老伴已故或者真正离异，又没有能力来供养子女，便寻求再婚来得到家庭经济的补充。
（
5）骗婚，也是造成重婚罪的主要原因之一。在比较贫困的地区，由于经济发展落后，家境贫寒，有的农村妇女无意或有意地走上犯罪的道路。以蒙骗的手法实施婚姻诈骗，对被骗者扬言自己是独身或者离异、丈夫已故等，来获得他人的同情。往往是以保姆的身份或不领取结婚证与他人同居，以最为恶劣和卑鄙的手段来骗取别人的钱财。其中包括利用合法的手段来诱骗老年人实施财产转移，因为人到老年，病态缠身，神智欠佳，又伴有老年性痴呆症等因素，所以虚假的“合法”的婚姻诈骗才会得手。
（
4）在骗婚案件中，也有由于儿女的不孝而使老年人再婚的，这在社会中也是较普遍的。“骗婚”给社会带来了严重的不稳定因素。由于国家的法律不健全，有漏洞可钻，所以骗婚成了现代法律无法制约的难题。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 骗婚，是以婚姻为诱饵诈骗钱财，或用欺骗手段缔结可撤销婚姻的行为，俗称“放鸽子”是最常见的婚姻诈骗形式一方故意隐瞒欺骗对方不利结婚情况，性向、家庭情况、婚史、身体缺陷或疾病等。我国《婚姻法》对借婚姻骗取财物之规定我国《婚姻法》规定，借婚姻骗取财物超出了借婚姻索取财物的范围，可根据具体情况按诈骗行为以刑律处理。目前，我国的《婚姻法》对以合法婚姻形式诈骗他人财物的不法行为没有明确的法律条文规定，这使得众多的不法分子钻了法律的空子，从而利用合法婚姻形式诈骗他人的财物。骗婚的特点和定性根据我国婚姻法第十条的规定，重婚的，有禁止结婚的亲属关系的，婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病、婚后尚未治愈的，未到法定婚龄的婚姻，为无效婚姻。在现行婚姻法及其司法解释中，骗婚人与被骗人的婚姻关系并非无效婚姻。婚姻法第十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第十条规定了胁迫婚姻的可撤销制度。所谓胁迫婚姻，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。受胁迫一方的婚姻关系当事人可以自结婚登记之日起1年内向婚姻登记机关或人民请求撤销婚姻。显然，骗婚关系也不属于婚姻法中可撤销的婚姻。可见，根据现行婚姻法及相关司法解释，骗婚既不属于婚姻法中的无效婚姻，也不属于婚姻法中的可撤销婚姻，因此，只能属于婚姻法中的合法婚姻。不过，这种定性有悖于常理。婚姻法中骗婚的处理现行婚姻法及其司法解释对因不同形态的婚姻发生的纠纷规定了不同的处理制度，即无效婚姻的宣告制度、胁迫婚姻的可撤销制度、合法婚姻的离婚制度。基于骗婚是合法婚姻的定性，在现行婚姻法及其司法解释的框架内处理，只能通过离婚的途径。婚姻法第三十二条规定了人民准予当事人离婚的条件，即夫妻感情确已破裂的，经调解无效，才准予离婚。从婚姻法第三十二条可以看出，感情破裂标准是准予离婚的唯一标准。在骗婚案件中，欺骗者以骗取钱财为目的，与被骗人没有感情可言，也根本谈不上感情破裂。若被骗人要求返回财产的诉讼请求又如何适用法律。根据婚姻法第三条规定，禁止借婚姻索取财物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第十条规定了在以下情形下返还按照习俗给付的彩礼制度：
1.双方未办理结婚登记手续的；
2.双方办理结婚手续但确未共同生活的；
3.婚前给付并导致给付人生活困难的。但骗婚，前两项已是既成事实，被骗人若不能为“因给付导致自己生活困难”举证，返还财产的诉讼请求就得不到支持。这显然有失公允。总之，在现行婚姻法及其司法解释的框架内对本案的骗婚进行定性时，其定性有悖于常理；处理因骗婚引起的纠纷时，很难适用到最恰当的规定，处理结果也将显失公平。用民法规定处理骗婚纠纷的合理性那么要通过怎样的法律制度才能公正处理骗婚纠纷呢法律具有评价的功能，同时法律也是评价的标准。这就意味着，当采用不同评价标准的法律来评价同一行为时，往往会得出不同的结论。有关婚姻方面的权利是自然人民事权利的一部分，而民事活动必须遵守法律。我国民法通则第五十八条规定，民事行为违反法律或者社会公共利益的、以合法形式掩盖非法目的的，为无效民事行为。在骗婚案件中，欺骗者的行为是以与被骗人结婚的合法形式掩盖骗取后者财产的非法目的的行为。依据民法通则第五十八条的规定，该行为为无效民事行为，因此而缔结的婚姻应为无效婚姻。做出这样的结论，与现行婚姻法规定的无效婚姻并不矛盾。婚姻法第十条规定的无效婚姻情形，之所以成为无效婚姻，是因为这些情形下的婚姻违反了婚姻法第三条、第六条、第七条中关于禁止重婚、法定婚龄、禁止结婚的亲属关系、不应结婚的疾病等强行性法律规定，而婚姻法的这些规定是民法通则第五十八条中关于民事行为违反法律或者社会公共利益的为无效民事行为的规定在婚姻法中的具体化。同时，婚姻法的这些规定并不排斥民法通则第五十八条中关于以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为的规定在婚姻法中的适用。在骗婚案件中，如果适用民法通则第五十八条关于以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为的规定来处理，宣告婚姻无效，适用法律则更加贴切，对当事人权利保障更充分，被骗人可以民事行为无效为由请求返还财产。因此，基于以上分析，应当在民法通则的框架内建立骗婚的无效宣告制度；这样才能公正地处理骗婚引起的纠纷，同时，对骗婚宣告无效也有利于追究有关人员的刑事责任。而如果判决离婚，则诈骗人骗取被骗人财产的行为则不宜作刑事处分，因为离婚是合法的婚姻关系因夫妻感情破裂而解除的方式。“骗婚”的主要形式他们往往采取合理合法的形式，不顾及他人的切身利益，来骗取自身经济的提升。在这部分骗婚的人群中，女性不多，主要是男性。1．男性骗婚，多为同性恋，GAY骗婚，我国有近数千万男同性恋与女性结婚，有的女性面临家暴，有的患上“艾滋病”，有的想离婚却因被胁迫而不成在中国，有80%以上的同性恋男性，出于家庭与个人的种种原因，考虑与异性结婚，在婚前，他们并不会向自己未来的妻子坦诚表明性取向。还因为婚姻对男方的巨大红利，男同性恋骗婚已经成为了中国骗婚的最主要的形式。男性骗婚还有可能因为自身经济条件差，年轻，相貌出众。其选择的主要是生活比较富裕、年岁比较大、离异、单身和有子女的女性对象，通过正式的法律程序获得国家认可的婚姻手续。他们并不在乎女方的容貌和年龄，目的只是财产。当把女方的财产骗到手之后，就会很快提出离婚，从而获得合法婚姻下的巨额经济财富补偿。或者说，他们在结婚之前，就已经与原未婚妻订好了攻守同盟，一旦得手便会与原女友再次组建家庭。还有一种是，在获得妻子的同意之后，制造合法的假离婚，对另一女性实施“骗婚”，以获取丰厚的财产。男性骗婚是骗财又骗色，同时还可以依据女方的社会地位获得一定的社会发展筹码，缩短其人生的奋斗历程。另一方面，对于老龄妇女实施高年龄段骗婚，其年龄之差在30岁左右。结婚后一旦女方死亡，他就会获得的合法继承权，使女方的儿女无法得到法律上的援助。按中国的现行婚姻法，死者的父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。根据中国社会发展阶段的不同，国家的法律制度应该与时俱进，做一些适当的调整。应规定再婚夫妻双方的婚前财产另一方不得继承，只有婚后的财产才能继承。婚前的财产必须由双方的儿女继承。只有这样，社会才会和谐，使婚前的儿女权益得到公正的保障。2．女性骗婚。在我国现阶段，女性的骗婚现象没有男性严重，骗婚很多导致儿女对家庭财产的纠纷案件层出不穷。然而，就一般来说，人到老年，失去了人生伴侣，就会感觉到孤独与无助，即便有儿女依偎在身旁，也缺少了另一份情感。生活中的诸多不便，带来的是人到晚年的寂寞和孤独，但愿半路夫妻情意缠绵相伴终生。但现实生活中不尽如人意的事情太多太复杂。现代社会中的女性骗婚有很多变种。
（
1）假离婚。由于家境贫寒，女方在征得丈夫的同意后，签署虚假的离婚协议，得到国家婚姻管理部门的认可后，再寻找具有丰厚财产和退休金的高龄单身以及儿女不在身旁的独居男人，或想再婚且不愿与儿女共同生活的老年人，以诱导和欺骗手段登记结婚。
（
2）骗取准生证，女性成为某人的小三后，还甘心情愿地为情人生子，但她们逼于世俗的压力，希望体面地生活，就不惜采取骗婚的手段，取得准生证。
（
3）另外，因为女方的老伴已故或者真正离异，又没有能力来供养子女，便寻求再婚来得到家庭经济的补充。
（
5）骗婚，也是造成重婚罪的主要原因之一。在比较贫困的地区，由于经济发展落后，家境贫寒，有的农村妇女无意或有意地走上犯罪的道路。以蒙骗的手法实施婚姻诈骗，对被骗者扬言自己是独身或者离异、丈夫已故等，来获得他人的同情。往往是以保姆的身份或不领取结婚证与他人同居，以最为恶劣和卑鄙的手段来骗取别人的钱财。其中包括利用合法的手段来诱骗老年人实施财产转移，因为人到老年，病态缠身，神智欠佳，又伴有老年性痴呆症等因素，所以虚假的“合法”的婚姻诈骗才会得手。
（
4）在骗婚案件中，也有由于儿女的不孝而使老年人再婚的，这在社会中也是较普遍的。“骗婚”给社会带来了严重的不稳定因素。由于国家的法律不健全，有漏洞可钻，所以骗婚成了现代法律无法制约的难题。

[律师回复] 　　药品销售数据分析常用的指标：　　
1.动销率＝销售商品品种数量÷有库存的商品品种数量　　说明：比率越高，表示经营效率越高或品种结构越好、比较适应目标消费群；比率越低，表示经营效率越低或品种结构越差、不适应目标消费群。　　
2.库存周转率＝销售额÷[（期初库存金额＋期未库存金额）／2]（以零售价计）　　说明：比率越高，表示每件商品的固定费用（成本）减低、相对降低由损坏和失窃引起的亏损、能适应流行商品的潮流、能以少额的投资得到丰富的回报、减少存货中不良货品的机会、容易出现“断货”、陈列不够丰满、进货次数的增加，进货程序和费用相应增加。　　
3.存货周转期间＝平均存货÷销货净额／365　　说明：期间越长，表示经营效率越低或存货管理越差；期间越短，表示经营效率越高或存货管理越好。　　
4.配送中心退货率分析＝配送中心退货金额÷配送中心进货金额　　说明：比率越高，表示存货管理控制越差，定货不合理；比率越低，表示存货管理控制越好，定货合理。　　
5.销售毛利率＝毛利÷销售额　　说明：比率越高，表示获利的空间越大；比率越低，表示获利空间越小。对于我们经营的商品而言，毛利率不是越高越好，它应该是一个合适的区间。　　
6.销售净利率＝净利÷销售额　　说明：比率越高，表示净利率越高、费用控制合理；比率越低，表示净利率越低、费用开支过大。　　
7.品效分析＝营业收入÷品项数目　　说明：品效越高，表示商品开发及淘汰管理越好；品效越低，表示商品开发及淘汰管理越差。　　
8.面积效率分析（坪效）＝营业收入÷营业面积　　说明：面积效越高，表示卖场（全场）面积所创造的营业额越高，面积能够合理使用；面积效越低，表示卖场（全场）面积所创造的营业额越低，卖场使用不合理。　　
9.来客数＝通行人数×入店率×交易率　　说明：来客数越高，表示客源越广；来客数越低，表示客源越窄　　
10.客单价分析＝营业额÷来客数　　说明：客单价越高，表示一次平均消费额越高，消费者购买能力强，商品宽度能够满足消费者一站式购物心理、商品陈列的相关性和连贯性能够不断激发消费者的购买欲望；客单价越低，表示一次平均消费额越低，消费者购买能力弱，商品宽度不能够满足消费者一站式购物心理、商品陈列的相关性和连贯性没有能够不断激发消费者的购买欲望。　　1
1.大分类构成比＝大分类销货净额÷总销货净额　　说明：分析各大分类产品占销售净额的比例

[律师回复] 为进一步规范刑罚裁量权，落实宽严相济刑事政策，增强量刑的公开性，实现量刑公正，根据刑法和刑事司法解释等有关规定，结合审判实践，制定本指导意见。
一、量刑的指导原则
1.量刑应当以事实为根据，以法律为准绳，根据犯罪的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，决定判处的刑罚。
2.量刑既要考虑被告人所犯罪行的轻重，又要考虑被告人应负刑事责任的大小，做到罪责刑相适应，实现惩罚和预防犯罪的目的。
3.量刑应当贯彻宽严相济的刑事政策，做到该宽则宽，当严则严，宽严相济，罚当其罪，确保裁判法律效果和社会效果的统一。
4.量刑要客观、全面把握不同时期不同地区的经济社会发展和治安形势的变化，确保刑法任务的实现；对于同一地区同一时期、案情相似的案件，所判处的刑罚应当基本均衡。
二、量刑的基本方法
量刑时，应以定性分析为主，定量分析为辅，依次确定量刑起点、基准刑和宣告刑。
1.量刑步骤
（1）根据基本犯罪构成事实在相应的法定刑幅度内确定量刑起点；
（2）根据其他影响犯罪构成的犯罪数额、犯罪次数、犯罪后果等犯罪事实，在量刑起点的基础上增加刑罚量确定基准刑；
（3）根据量刑情节调节 基准刑，并综合考虑全案情况，依法确定宣告刑。
2.调节基准刑的方法
（1）具有单个量刑情节的，根据量刑情节的调节比例直接调节基准刑。
（2）具有多个量刑情节的，一般根据各个量刑情节的调节比例，采用同向相加、逆向相减的方法调节基准刑；具有未成年人犯罪、老年人犯罪、限制行为能力的精神病人犯罪、又聋又哑的人或者盲人犯罪，防卫过当、避险过当、犯罪预备、犯罪未遂、犯罪中止，从犯、胁从犯和教唆犯等量刑情节的，先适用该量刑情节对基准刑进行调节，在此基础上，再适用其他量刑情节进行调节。
（3）被告人犯数罪，同时具有适用于各个罪的立功、累犯等量刑情节的，先适用该量刑情节调节个罪的基准刑，确定个罪所应判处的刑罚，再依法实行数罪并罚，决定执行的刑罚。
3.确定宣告刑的方法
（1）量刑情节对基准刑的调节结果在法定刑幅度内，且罪责刑相适应的，可以直接确定为宣告刑；如果具有应当减轻处罚情节的，应依法在法定最低刑以下确定宣告刑。
（2）量刑情节对基准刑的调节结果在法定最低刑以下，具有法定减轻处罚情节，且罪责刑相适应的，可以直接确定为宣告刑；只有从轻处罚情节的，可以依法确定法定最低刑为宣告刑；但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。
（3）量刑情节对基准刑的调节结果在法定最高刑以上的，可以依法确定法定最高刑为宣告刑。
（4）综合考虑全案情况，独任审判员或合议庭可以在20%的幅度内对调节结果进行调整，确定宣告刑。当调节后的结果仍不符合罪责刑相适应原则的，应提交审判委员会讨论，依法确定宣告刑。
（5）综合全案犯罪事实和量刑情节，依法应当判处无期徒刑以上刑罚、管制或者单处附加刑、缓刑、免刑的，应当依法适用。

[律师回复] 深圳社保最低缴费基数2020
一、深圳户籍（基本地补）
1、缴费比例单位缴纳：131个人缴纳：8
2、分账比例共济金：14
个人账户：8
3、缴费基数职工上月工资总额，最高为社平工资的3倍，最低为最低工资标准。
二、非深圳户籍
1、缴费比例单位缴纳：13 个人缴纳：8合计：21
2、分账比例共济金：13 个人账户：8
3、缴费基数职工上月工资总额，最高为社平工资的3倍，最低为最低工资标准
《中华人民共和国社会保险法》规定

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。 长期待摊费用的主要特征 (1)长期待摊费用属于长期资产; (2)长期待摊费用是企业已经支出的各项费用; (3)长期待摊费用应能使以后会计期间受益。 账户设置 “长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。 长期待摊费用核算的基本原则 (1)企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。 (2)租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。 (3)固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。 (4)股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。 (5)其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 劳动者与用人单位解除劳动合同，按实际原因写即可。劳动者只是履行通知用人单位的义务，不需要征求用人单位的同意。
个人提出离职分三种情况：
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等
2、依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出用人单位有义务结清工资办理离职手续。
3、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是劳动者违法，给用人单位造成的直接经济损失、招聘该劳动者产生的费用，用人单位可以要求承担。
劳动者可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知(也就是通俗说的辞职信、辞职报告)，这样便于保留证据。用人单位不支付劳动者工资或不为劳动者办理离职手续，可以通过申请劳动仲裁解决

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。 长期待摊费用的主要特征 (1)长期待摊费用属于长期资产; (2)长期待摊费用是企业已经支出的各项费用; (3)长期待摊费用应能使以后会计期间受益。 账户设置 “长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。 长期待摊费用核算的基本原则 (1)企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。 (2)租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。 (3)固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。 (4)股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。 (5)其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。 长期待摊费用的主要特征 (1)长期待摊费用属于长期资产; (2)长期待摊费用是企业已经支出的各项费用; (3)长期待摊费用应能使以后会计期间受益。 账户设置 “长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。 长期待摊费用核算的基本原则 (1)企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。 (2)租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。 (3)固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。 (4)股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。 (5)其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。

[律师回复] 对于“什么是保险合同终止最常见最普遍的原因”回答如下
凡保险合同订明的保险期限届满时，无论在保险期限内是否发生过保险事故以及是否得到过保险赔付，保险期限届满后保险合同按时终止。

[律师回复] 您好，针对您的最常见的地基处理方法有哪些？那种最经济问题解答如下, 　在我们的日常工作当中，会遇到各种各样的问题。有困难的也有简单的，有我们可以解决的，也有需要更专业的工程师来接单的。但无论如何地基的处理方法有哪些这个问题无疑是最常被问到的问题之一。　　其实，地基处理方法就是按照上部结构对地基的要求，对地基基础进行必要的加固或改良，提高地基土的承载力，保证地基稳定，减少房屋的沉降或不均匀沉降，如消除湿陷性黄土的湿陷性及提高抗液化能力的方法。　　常用的地基处理办法一般有以下几种：注浆加固法，孔内深层强夯法、换填垫层法、强夯法、砂石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射注浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、柱锤冲扩桩法、单液硅化法和碱液法等处理方法。　　不同的方法有不同的处理效果，相应的也会适用于不同类型的地质。只有确定地质类型，选择合理的地基处理方法是非常专业和有必要的。

[律师回复] 您好，请问是什么时候发生的事情？有没有积极催还？知道对方身份信息么，是否有借条，聊天记录，转账记录等证明，对方态度消极的话可以直接起诉，或者我可以帮您发封律师函催告一下，争取用最小成本解决问题。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您。

[律师回复] 当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 审判时间即审限。审限指从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，是人民法院审理案件必须遵守的期限。在我国，民事案件的审理期限主要包括一审、二审和再审的审理期限。
1、一审审限
根据我国民事诉讼法的相关规定，适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理(由简易程序转为普通程序审理的案件，审限从正式立案的次日起算。人民适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级批准。
2、二审审限
人民法院审理二审民事案件一律适用普通程序，审限为3个月，特殊情况由本院院长批准延长;针对裁定的上诉案件，审限为30天，不能延长。
一般离婚纠纷，一次是3至4个月左右。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十八条 【离婚后的子女探望】离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 审判时间即审限。审限指从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，是人民法院审理案件必须遵守的期限。在我国，民事案件的审理期限主要包括一审、二审和再审的审理期限。
1、一审审限
根据我国民事诉讼法的相关规定，适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理(由简易程序转为普通程序审理的案件，审限从正式立案的次日起算。人民适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级批准。
2、二审审限
人民法院审理二审民事案件一律适用普通程序，审限为3个月，特殊情况由本院院长批准延长;针对裁定的上诉案件，审限为30天，不能延长。
一般离婚纠纷，一次是3至4个月左右。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十八条 【离婚后的子女探望】离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 审判时间即审限。审限指从立案的次日起至裁判宣告、调解书送达之日止的期间，是人民法院审理案件必须遵守的期限。在我国，民事案件的审理期限主要包括一审、二审和再审的审理期限。
1、一审审限
根据我国民事诉讼法的相关规定，适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理(由简易程序转为普通程序审理的案件，审限从正式立案的次日起算。人民适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级批准。
2、二审审限
人民法院审理二审民事案件一律适用普通程序，审限为3个月，特殊情况由本院院长批准延长;针对裁定的上诉案件，审限为30天，不能延长。
一般离婚纠纷，一次是3至4个月左右。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十八条 【离婚后的子女探望】离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民判决。
父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。

[律师回复] 《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。
已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。
招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
综上所述，如果投标人不存在法律规定的没收保证金的行为，则招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
《工程建设项目施工招标投标办法》第六十三条
招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

[律师回复] 常见的共有房屋纠纷处理方式如下： 1.因房屋不影响使用的一般质量问题产生纠纷的，可要求开发商对问题部分进行修理。 2.因重大质量问题产生纠纷的，业主可拒绝收房并提出解除合同。 3.因逾期交房产生纠纷的，超过三个月买方可要求解除合同并赔偿违约金。 4.因装饰和设备不合约定产生纠纷的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受。