专业律师精准维权，成功大幅降低“天价违约金”

律师简介：俞雯律师服务于南京地区，擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域，就职于北京大成（南京）律师事务所，担任该所合伙人。她从2021年开始执业，拥有丰富的法律实务经验。教育背景上，她本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位。执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，在房产纠纷领域深耕，成功办理相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件。

代表案例：

签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权。再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方签订合同，刘XX支付2万元定金后反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉求。刘XX不服，委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取关键策略。指导并协助刘XX收集提交原审未出示的2023年6月25日与卖方及中介工作人员的录音，以证明双方曾就合同解除事宜进行协商。基于此新证据，向法庭提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致，原审事实认定错误；合同中违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”进行有力辩论，依据《民法典》提出54万元违约金“过分高于”实际损失，请求法院调整。

南京市中级人民法院再审后，认定刘XX单方停止履行构成违约，确认合同约定的54万元违约金有效但“明显过高”。最终判决维持合同解除判项，将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，刘XX仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX其他请求。

在本案中，俞雯律师发挥了重要作用。在一审败诉不利局面下，通过专业分析找到突破口启动再审，扭转败局。敏锐意识到录音证据重要性，指导当事人搜集固定，为后续违约金调整创造空间。精准运用《民法典》违约金调整规则，说服法官将“天价违约金”从54万元降至5万元，为当事人挽回近50万元经济损失，全程为当事人提供法律支持和心理疏导，维护了当事人合法权益。

俞雯律师联系方式可在律图网台查询。