南宁住房公积金需要什么材料

最新修订 | 2024-02-25
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卞晓飞律师
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专家导读 首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
南宁住房公积金需要什么材料

一、贷款条件

1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。

2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好。

3、有按期偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购房合同或协议。

5、已交付20%以上的房款。(首次申请纯公积金贷款的首付为20%,再次申请的首付为30%;无未结清商业贷款申请组合贷款的首付为30%,有未结清商业贷款申请组合贷款的首付为40%。)

二、贷款材料

1、住房公积金贷款申请表

2、二代身份证复印件

3、户口本复印件

4、结婚证复印件

5、经济收入证明

注:根据不同情况提交不同材料

三、贷款流程

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同担保合同

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续

四、贷款额度及利率

贷款额度:

贷款额度不超过购房总价的80%,贷款最高额度为60万元

贷款计算器

南宁住房公积金贷款额度比重表

贷款利率

1、贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是2.75%

2、贷款期限5年-30年(含30年)的,年利率是3.25%

贷款利率表

贷款期限

贷款期限为1-30年

借款人及共同还款人的还款年限最长为贷款时点到法定离退休年龄顺延5 年(男性65周岁,女性60周岁)

五、贷款偿还

等额本息还款方式:

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式:

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

综上所诉,关于南宁住房公积金需要什么材料才能贷款的问题,根据国家相关规定,首先申请贷款者需要满足一定的贷款条件,满足条件之后向当地有关机关或部门提供相关的贷款资料,通过工作人员的审核之后就能办理一定的数额贷款,最高可贷60万元,每月进行还款,从工资里面扣除。

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[律师回复] 您好,针对您的宁波提取住房公积金需要什么材料问题解答如下, 提取公积金分以下几种情况准备相关材料:
1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的
(1)购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(2)房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
2、职工采用贷款的方式购买自住住房的(1)借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(2)房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
3、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:(1)买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;(2)房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;
(3)如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;
(4)身份证原件及复印件;
(5)公积金联名卡或工资卡
4、夫妻购房提取住房公积金:(1)如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;(2)主购房人提取时应提供提取所需材料原件,配偶方提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
(3)双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
(4)如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
5、租房提取公积金需要的材料(1)房屋租赁合同的原件及复印件;
(2)房租完税发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。扩展资料:住房公积金缴存范围:
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
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南宁户口上户口需要什么材料
[律师回复] 有结婚证,出生证明,没有准生证怎么给孩子上户口没有关系,申报户口是不需要准生证的:
1、普通新生儿申报户口,只需要男女双方的户口本、身份证、结婚证、孩子的《医学出生证明》
2、在新生儿出生后的一个月内超过此期限的,可能需要出具亲子鉴定证明,去双方任一方的辖区派出所户籍科,申报落户即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。新生儿上户最新政策新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口。并准备下列手续:
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》属计划外生育的,持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的,应持上述材料到派出所申请,报市局审批。
6、对出国人员留学、经商、务工在国外出生子女的落户问题,应本着简化手续的原则,凭国外出生子女的出生证明,父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》,可在其父或母、祖父母、外祖父母或其他抚养人处落户。拟居住地的选择按以下顺序:1其父亲或母亲在国内的,在父亲或母亲处,其父母都在国外的,在其父或母原户口所在地抚养人处。2没有上一项条件的,可在其祖父母、外祖父母处。3没有上项条件的,可在其他抚养人处。
外地公积金在宁波购买住房需要的三个特殊材料!
[律师回复] 购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)购房合同原件和复印件
(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领)
(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
相关法律规定:
1.《住房公积金管理条例第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2.《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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南宁住房公积金提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、享受城市居民最低生活保障或特困职工家庭,夫妻一方或双方及其直系亲属患重病治疗,造成家庭生活严重困难的。3、无自有住房,支付自住住房房租的。
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南宁住房公积金怎么提取?
当事人必须要先在自己的单位里提出然后要提交相关的证明资料,等待单位的审核。审核通过之后,当事人是可以在单位填写公积金的申请提取表,然后要由单位的工作人员将这些材料送到单位建立住房公积金的公积金中心,是进行审核和批准。
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南宁上户口需要哪些材料,南宁办理上户口需要什么证件
[律师回复] 有结婚证,出生证明,没有准生证怎么给孩子上户口没有关系,申报户口是不需要准生证的:
1、普通新生儿申报户口,只需要男女双方的户口本、身份证、结婚证、孩子的《医学出生证明》
2、在新生儿出生后的一个月内超过此期限的,可能需要出具亲子鉴定证明,去双方任一方的辖区派出所户籍科,申报落户即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。新生儿上户最新政策新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口。并准备下列手续:
1、医院出具的《出生医学证明》。
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》属计划外生育的,持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
4、其他相关材料。
5、属跨年度出生未落常住户口的,应持上述材料到派出所申请,报市局审批。
6、对出国人员留学、经商、务工在国外出生子女的落户问题,应本着简化手续的原则,凭国外出生子女的出生证明,父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》,可在其父或母、祖父母、外祖父母或其他抚养人处落户。拟居住地的选择按以下顺序:1其父亲或母亲在国内的,在父亲或母亲处,其父母都在国外的,在其父或母原户口所在地抚养人处。2没有上一项条件的,可在其祖父母、外祖父母处。3没有上项条件的,可在其他抚养人处。
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我在南京江宁办理居住证需要什么证件,需要哪些材料
[律师回复] 南京非本地户口居住证所需材料和办理流程:所需材料: 1、户主身份证正反面复印件(至少两份) 2、户主房产证复印件(可照片打印,至少两份) 3、个人身份证复印件(可照片打印,至少两份) 4、住房租赁合同(原件1份复印件2份备用) 5、租赁合同备案证(跟企业经营许可证很像)办理流程 1、拿着户主房产证复印件、户主身份证正反面复印件、住房租赁合同去小区所在片区的政府办事大厅缴税领取租赁合同备案证。注明: ①合同建议跟房东商量一下拟定一份假合同,金额降低,居住面积降低,建议在月租200元/人左右即可。 ②租赁合同上的承租方必须为一个人,如果两个人要办理的话必须两份合同,结了婚也没用。 ③租赁合同上必须注明租赁居住面积大小。 ④需要跟房东沟通好,串好内容。 ⑤租赁合同备案证不能在租期内一次性的办完,至少办两次,一次缴税也只需缴纳合同月份一般的税,下次再缴。2.拿到租赁合同备案证后,再带着户主身份证正反面复印件、户主房产证复印件、个人身份证复印件、住房租赁合同、租赁合同备案证复印件去本小区所在派出所办理居住证,记住租赁合同备案证一定要去复印一份,不要交原件!等登记办理好后,一周内你可以去当地派出所领取回执,如果回执上显示被打回,说明您还需要重新办理,如果回执上显示您办理成功,那需要等待15个工作日(约20天)后即可拿到一张像IC卡一样的证。(注现场采集照片,不需要带照片。)另外还有一种方法办理居住证,就是如果你找到你的在南京有房产旦供测佳爻簧诧伪超镰证的亲戚,以寄居的名义开具一份寄居证明,那种寄居证明,户主身份证正反面复印件、户主房产证复印件、个人身份证复印件去本小区所在派出所办理,也可以办理居住证。
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1、借贷城市公积金中心接受工人的异处借贷业务询问,并一次性告知借贷所需审核手续
2、工人本人或其委托人向缴存城市公积金中心提议申请,缴存城市公积金中心根据工人申请,核实工人缴存借贷情况,对未使用过住房公积金个人住房借贷或首次住房公积金个人住房借贷已经结清的缴存工人,出具《异处借贷工人住房公积金缴存使用证明》
3、借贷城市公积金中心受理工人异处借贷申请后,向缴存城市公积金中心核实《异处借贷工人住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存工人在异处借贷还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知借贷城市公积金中心和转进城市公积金中心。
5、转进城市公积金中心应在接收工人住房公积金账户后,及时对异处借贷情况再次标识和记录。
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宁波住房公积金需要什么手续以及材料
1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
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南宁办理居住证需要什么资料
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 各个地方办理居住证的要求不完全一样,一般需要准备的资料:
(1)身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么,身份证是一个必要要准备的证件。所以,一定要有身份证。不然居住证就没常办理了。同时,一寸的个人照片不能少,一般都要准备3-4张。
(2)数码回执照。办理居住证的时候,是要到正规的数码照相馆去办理数码回执的。
(3)居住证申请表格。一般情况下,申请居住证时,政府部门是会要求你填写一个申请表的,上面会有很多你得基本信息和其他的,只要如实填写就可以了。
《居住证暂行条例》第九条规定:申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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