亳州土地使用税的标准等级

相信大家对安徽亳州多少都有点了解，亳州地方土地管理部门加强了对土地使用的管理，任何的土地使用必须合理合法。除此之外，除了符合免税资格的不用缴纳土地使用税，其他的土地使用必须严格按照标准缴纳。亳州土地使用税的税额标准是严格按照规定来的，根据税率和面积就可以计算出具体的土地使用税。下面小编就详细介绍一下土地使用税。

一、亳州土地使用税的标准等级

(一)市区

一等土地12元/㎡。征收范围为市区核心区域，具体包括涡河以南、药都大道以北、西一环以东、铁路以西。

二等土地10元/㎡。征收范围为市经济开发区、亳芜现代产业园区、亳州工业园区(现更名为亳州谯城经济开发区，下同)。

三等土地8元/㎡。征收范围为以上核心区域、市经济开发区、亳芜现代产业园区、亳州工业园区以外的市区。

四等土地6元/㎡。征收范围为郊区、谯城区建制镇、古井产业园区、古井配套产业园区、古井生态产业园区。

(二)涡阳县

一等土地：12元/㎡。征收范围为城关街道、城东街道、城西街道、涡北街道。

二等土地：10元/㎡。涡南镇、煤矿占地。

三等土地：8元/㎡。高炉镇、义门镇、楚店镇、石弓镇、龙山镇、青疃镇、高公镇、店集镇、临湖镇、公吉寺镇、标里镇、陈大镇、新兴镇、牌坊镇、马店镇、曹市镇、花沟镇、丹城镇、西阳镇。

(三)蒙城县

一等土地：12元/㎡。征收范围为涡河以南的属于县城城区规划范围内的土地。

二等土地：10元/㎡。许疃煤矿矿区、涡河以北的属于县城城区规划范围内的土地。

三等土地：8元/㎡。立仓镇、乐土镇、三义镇、篱笆镇、坛城镇、板桥镇、岳坊镇、楚村镇、马集镇、双涧镇、小涧镇、许疃镇等属于城镇规划范围内的土地。

(四)利辛县

一等土地：12元/㎡。征收范围为县城规划区内栖鹭河以西，世纪大道以东，淝河南路和阜蒙路以北，诚信路以南范围内的土地以及板集煤矿工矿区范围内的应税土地。

二等土地：10元/㎡。征收范围为城关镇辖区内，县城规划区除一等土地以外的应税土地。

三等土地：8元/㎡。征收范围为疃镇政府、张村镇政府所在范围内的应税土地。

四等土地：6元/㎡。征收范围为江集、胡集、王人、王市、马店孜、西潘楼、望疃、展沟、孙集、汝集、巩店、永兴、旧城、中疃、大李集、程家集等镇政府所在地范围内的应税土地。

二、土地使用税的减免规定

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：

(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

此外，现行税法还规定：

(1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批;10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。

土地使用税的收取是规范土地使用途径的一种手段，任何商业或者工业的土地使用行为，必须缴纳的土地使用税。一些涉及公益的或者符合减免规定的，可以免征土地使用税。大家可以根据条件看自己是否符合要求。