超56案实践，专精民行领域律师高效化解纠纷

在湖北武汉的法律界，有这样一位专业素养深厚、实战经验丰富的律师——袁苏，执业于湖北诚明（江汉）律师事务所。袁苏律师是湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员，同时也是湖北诚明（江汉）律师事务所合伙人。凭借多年的执业磨砺，他在法律领域绽放出独特光彩。

袁苏律师持有执业证号 1420xxxxxxxxx0397，服务地区主要为湖北武汉。自执业以来，他累计承办案件已逾 56 件。他深耕于民事、行政领域，成功办理相关案件五十余件，尤其专精于合同类、建设工程类案件，此类案件在其承办案件中占比约 60%。同时，在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分领域，他也有着丰富的实践经验。

他始终秉持“忠诚维护当事人合法权益，权责对等，受人之托忠人之事，最大化维护委托人合法权益，兼顾程序正义与实体正义”的执业理念。在其众多案件中，有一起车位管理费纠纷案件充分展现了他卓越的专业能力和办案水平。

2021 年初，王 XX 与 X 小区开发商 B 公司达成合意，购置该小区 400 个车位的合法使用权。同年 2 月，小区业主委员会与 C 物业公司签订《物业服务合同》，约定 C 公司为小区提供服务，并享有向车位使用权人收取车位管理费的权利。到了 2025 年，物业服务合同履行期限届满，C 公司办理退场手续后，以王 XX 拖欠车位管理费为由向 XX 区人民法院提起诉讼，主张王 XX 支付 2021 年至 2025 年期间的车位管理费 25 万元。

袁苏律师接手此案后，通过细致梳理案件材料、与委托人充分沟通核实细节，精准确定本案核心争议焦点——C 公司主张的车位管理费是否因自身存在违约行为而应当相应扣减。他制定了“抗辩 + 反诉”双重办案策略。一方面针对 C 公司的本诉诉请进行针对性抗辩，另一方面全面搜集 C 公司物业服务期间的违约证据，包括车位被侵占的现场记录、沟通凭证、车位锁损坏鉴定及相关佐证等，依法向法院提起反诉，要求 C 公司就其违约行为赔偿王 XX 各项经济损失共计 40 万元。

庭审中，袁苏律师条理清晰地举证质证，着重强调 C 公司在履行物业服务合同期间，未严格履行车位管理核心义务，导致王 XX 合法享有使用权的 400 个车位长期被其他业主违规占用，王 XX 多次反馈未果后自行购置车位锁加强管控，却遭到 C 公司工作人员故意破坏，其行为已构成根本违约，理应承担相应责任。

庭审结束后，双方当事人进行友好协商，最终达成和解协议。协议约定，王 XX 无需按 C 公司诉请支付 25 万元车位管理费，仅需支付 16 万元即可了结本案纠纷，既降低了委托人的经济负担，也高效化解了双方长期积累的矛盾。

凭借这样扎实的专业能力和出色的办案成果，袁苏律师在业内树立了良好的口碑，值得有法律需求的人士考虑委托。联系地址为湖北省武汉市江汉区太平洋金融广场 20 楼。