他人赠予的房子配偶有权要吗

一、他人赠予的房子配偶有权要吗

这取决于赠予的具体情况。若赠予人明确表示该房子只赠予夫妻一方，根据法律规定，这属于受赠方的个人财产，其配偶无权要求分割。比如赠予合同中写明“此房仅赠予某某一人，不作为夫妻共同财产”。

但如果赠予时没有明确表明只给一方，那么在婚姻关系存续期间受赠的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。这种情况下，配偶有权主张对该房屋的权益，在涉及财产分割等问题时，可要求进行合理分配。所以关键在于赠予行为发生时，赠予人是否有明确的意思表示。

二、他人赠予的房子配偶能争取分割吗

首先要看赠予的具体情况。如果赠予明确表明是给一方个人的，根据法律规定，这属于该方个人财产，配偶不能争取分割。比如赠予合同写明“此房产仅赠予[受赠方姓名]个人”。

但如果赠予时未明确表示是给一方的，在婚姻关系存续期间获得的赠予房产，一般会被认定为夫妻共同财产，配偶有权争取分割。

另外，如果赠予发生在婚前，但婚后办理产权登记时加上了配偶名字，这种情况也视为对配偶的赠予，房产会转化为夫妻共同财产，配偶可以要求分割。总之，关键在于赠予的指向是否明确以及后续产权登记等情况来综合判断配偶有无分割权。

三、他人赠予房子，配偶无权分割吗

一般情况下，他人明确赠予一方的房子，属于该方个人财产，配偶无权分割。

根据《民法典》规定，赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。若赠予时明确表示是给夫妻中某一方的，那么该房产就不属于夫妻共同财产，离婚时配偶不能主张分割。

但存在特殊情形，比如赠予方虽明确给一方，但房屋登记在夫妻双方名下，或用于夫妻共同生活等，可能会被认定为夫妻共同财产，配偶有权参与分割。所以关键在于赠予的明确指向以及后续房屋的使用、登记等情况。

赠予房产是否属于夫妻共同财产，确实关键在于赠予人有无明确意思表示。若房子被认定为夫妻共同财产，在后续离婚时进行财产分割，会涉及诸多复杂情况。比如房产的实际居住使用情况，可能会影响法院对房产归属的判定。又或者在分割房产时，如何考虑双方对房屋的贡献大小等。这些问题都可能让当事人感到困惑。如果您对赠予房产相关法律问题，像分割细节、实际权益界定等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您精准解答。