北京房产城镇土地使用税如何计算？

[律师回复] 外地的社保卡在北京是没有用的。只有回到当地，凭医疗单据按照当地社保规定结算。目前全国还没有实行联网统一结算。社保卡只能在当地使用，所以外地的社保卡在北京不能使用,需要用现金或银行卡先结账，再回到当地结算。

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 关于社保的问题，建议你直接咨询社保部门更加准确。

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复]
一，不算，集体户口不算是北京市的常住户口（城镇居民户口）。　　
二，外省户口迁入北京市城镇户口可以有以下几种方式：（参看北京市户籍管理规定）　　
1，高端人才可落户：比如海归，博士后等；　　
2，投资落户（比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上。）；　　
3，应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京；也可以考取解决北京户口的大学生村干部或者社工岗位；　　
4，报考北京的公务员落户；　　
5，投靠落户，可以夫妻投靠，也可以离退休后投靠子女。（参看北京户口管理规定第七条、第八条、第九条。）；　　
6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。

[律师回复] 考上后，还需要毕业拿到博士学位、并工作（有户口指标的单位）才可。夫妻投靠进京入非农业户口的受理条件

1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；

2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；

3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、无业；

4.被投靠人系本市非农业户口。

[律师回复] 得到的回答是：在北京工作的外地城镇人口，并随着北京的养老金标准浮动，到退休年龄后在北京办理退休手续，在北京参加医保的缴费年限男性满25年，女性满20年，即可按北京当时的政策规定按月领取基本养老金市劳动保障局。同样，满足了上述条件的人员，在北京参加基本养老保险的缴费年限累计满15年（在外地的缴费年限不计入），退休后在领取养老金的同时享受与北京退休人员一样的医保待遇，包括补充医疗保险

[律师回复] 得到的回答是：在北京工作的外地城镇人口，并随着北京的养老金标准浮动，到退休年龄后在北京办理退休手续，在北京参加医保的缴费年限男性满25年，女性满20年，即可按北京当时的政策规定按月领取基本养老金市劳动保障局。同样，满足了上述条件的人员，在北京参加基本养老保险的缴费年限累计满15年（在外地的缴费年限不计入），退休后在领取养老金的同时享受与北京退休人员一样的医保待遇，包括补充医疗保险

[律师回复] 育险办理流程、工作和生育保险人员增减表.由单位持此三表前往社会劳动保险部门进行申报、社保登记表，生育保险是国家立法对女职工权益保障的一种社会政策.办理医疗证、医务结算的单子等；3；
5，而且是用人单位必须为你交纳；6：怀孕后、医院的医务证明，逾期办理比较麻烦）向社会劳动保险部门提交材料进行保险支付的办理.女职工生完孩子.在进行保险支付办理的材料主要有：生育保险属于强制性保险，些三表由企业准备，本人可以携带相关证件到社保部门领取生育保险的报销金、养老，个人是无法交纳的，单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用、工伤和生育保险申报汇总表；
7.等待审核后、出生证.等待社会劳动保险部门审批完成后、企业职工基本养老，劳动保险部门受理后，由用人单位携带相关材料到社会劳动保险部门进行办理.在享受生育津贴前.等到下个月，这个要去税务部门交纳；
8，而且不论胎儿是否正常产下，产假满30内前（注意时间哦，需要准备三个表、身份证明信息：城镇企业职工生育情况表；
2，即使胎儿死亡，流产等均能享受生育保险，工作人员开据城镇企业职工生育保险费申请表；4。
1，会返回两个盖章后的表，单位需要为本人申缴生育保险，由本人所在单位进行交纳

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 考上后，还需要毕业拿到博士学位、并工作（有户口指标的单位）才可。夫妻投靠进京入非农业户口的受理条件

1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；

2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；

3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、无业；

4.被投靠人系本市非农业户口。

[律师回复] 目前来说，不能够，迁入北京户口的方式，有以下几种，供参考：　　
1，高端人才可落户：比如海归，博士后等；　　
2，投资落户（比如兴建公司的，年纳税额需在300万元以上，或者持续三年纳税额在80万元以上。）；　　
3，应聘落户：应届毕业生能够应聘有“进京指标”的单位实现留京；也能够考取解决北京户口的大学生村官或者社工职位；　　
4，报考北京的公务员落户；　　
5，投靠落户，能够夫妻投靠（
1.申请人年满45岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46岁，不满55岁，结婚应满5年；申请人年满55岁的，结婚应满2年；），也能够离退休后投靠娃儿。（参看北京户口管理限定第七条、第八条、第九条。）；　　
6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为乡下业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户爱人。

[律师回复] 根据《城市居民最低生活保障条例》规定，城市居民最低生活保障标准，按照当地维持城市居民基本生活所必需的衣、食、住费用，并适当考虑水电燃煤(燃气)费用以及未成年人的义务教育费用确定。
直辖市、设区的市的城市居民最低生活保障标准，由市人民政府民政部门会同财政、统计、物价等部门制定，报本级人民政府批准并公布执行县(县级市)的城市居民最低生活保障标准，由县(县级市)人民政府民政部门会同财政、统计、物价等部门制定，报本级人民政府批准并报上一级人民政府备案后公布执行。
城市居民最低生活保障标准需要提高时，依照前两款的规定重新核定。

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》
第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。
第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。《中华人民共和国继承法》第十条规定：　　遗产按照下列顺序继承：　　
第一顺序：配偶、子女、父母。　　
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由
第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》
第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。
第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。《中华人民共和国继承法》第十条规定：　　遗产按照下列顺序继承：　　
第一顺序：配偶、子女、父母。　　
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由
第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》
第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。
第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。《中华人民共和国继承法》第十条规定：　　遗产按照下列顺序继承：　　
第一顺序：配偶、子女、父母。　　
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由
第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 农村户口只能办理农村医保，不能办理社保个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种；交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%；医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销。

[律师回复] 　　迁入条件是外地一方满45周岁，结婚满10年以上。或满50周岁，结婚5年以上。　　具体政策：　　
一)入户条件：　　
1、投靠人满45周岁，且结婚满10年;　　
2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;超过55周岁的，结婚应满2年;　　
3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。　　
(二)应向派出所交验的证明材料：　　
1、入户申请;　　
2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;　　
3、结婚证原件及复印件;　　
4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件;　　
5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件;80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证;超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明;　　
6、其他必要的证件证明。　　
(三)办理时限：50个工作日。　　办理市外迁入　　办理市外迁入户口登记，须出具以下证件证明到其户口迁入地派出所办理：　　
(一)复员、转业退伍军人系从本市参军的须出具市或区、县复员转业安置部门的落户介绍信或市局《入户通知单》、《复员证》或《转业证》;非本市参军的须出具市局开具的《入户通知单》、档案部门出具的户口项目证明及《复员证》或《转业证》;从本市参军注销户口后，被部队退回入户的，须出具所在部队师以上单位退兵证明;以上人员还须出具部队或原户口注销地派出所出具的公民身份号码证明。　　
(二)大中专院校录取或毕业分配的学生　　录取学生须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《录取通知书》及分县局《入户通知单》。　　毕业分配的学生须出具：　　
1、本市院校毕业分配的外地生源须出具《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局的《入户通知单》;　　
2、外地院校毕业分配的(含本市生源)须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局开具的《入户通知单》;本市生源未分配工作的须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、分县局或市局的《入户通知单》及学校证明;　　
3、本市学生到外地院校上学后退学的须出具就读学校出具的退学证明和《居民身份证》、《户口迁移证》。　　
(三)本市出国(出境)未取得定居权的人员须出具《中华人民共和国护照》或其他出入境证件;在国外遗失《护照》的，须出具我国驻外使领馆签发的《中华人民共和国旅行证》;在国内遗失《护照》的，须出具北京市公安局出入境管理处出具的“原护照签发证明”。　　出国前户口在外地及非北京生源学生在京院校学习期间出国留学，归国后安置到本市的人员，须出具分县局或市局开具的《户口准迁证》、《户口迁移证》或《入户通知单》、《常住人口登记卡》、《护照》。　　
(四)华侨、港澳台同胞到本市定居人员须持市局出具的《入户通知单》。　　
(五)失踪注销户口又寻回的须持原注销户口登记证明、本人或监护人书面申请，经派出所长审批办理。　　
(六)刑满释放、解除劳动教养的，提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明。监外罪犯入户的，提供监管场所释放证明及派出所长审批单。　　
(七)外省市人员调动工作进京、投靠等入户的须持《居民身份证》、《户口迁移证》、《准予迁入证明》、《入户通知单》。　　
(八)迁入人员新立户的，非农业人口须持房屋产权证明或公有住房租赁合同原件及复印件;单位自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件;农业人口须持村委会同意立户证明。　　上述人员户口迁入，还须持迁入户的《居民户口簿》。回国、释放、解除劳动教养及退兵、退学(经市局审批入户的除外)不在户口注销地恢复户口的，须持原户口所在地派出所注销户口证明。