买房诈骗罪立案标准是什么

一、买房诈骗罪立案标准是什么

在购房过程中，若存在诈骗行为，达到以下标准可能会被立案：

1.个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以上的。

2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有，数额在5万元至20万元以上的。

常见情形如虚构房屋产权、一房多卖等骗取购房款。一旦发现可能存在诈骗行为，应及时收集相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，向公安机关报案。公安机关会依据具体情况进行审查，符合立案标准的将予以立案侦查，追究诈骗者的刑事责任，以维护购房者的合法权益。

二、买房诈骗案量刑标准是怎样的

买房诈骗案通常涉及合同诈骗罪、诈骗罪等罪名。量刑主要依据《刑法》，结合犯罪数额、情节等因素确定。

若构成诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大（三千元至一万元以上）的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大（三万元至十万元以上）或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大（五十万元以上）或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

若构成合同诈骗罪，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

三、买房诈骗案受害者如何通过法律维权

买房遭遇诈骗，受害者可按以下步骤维权：首先，收集证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，这些是维权基础。证据齐全后，可向公安机关报案，诈骗罪属刑事犯罪，警方会根据证据展开调查，若符合立案标准，会进行刑事追诉。

若不想走刑事程序或警方未立案，可向法院提起民事诉讼。以合同诈骗为由要求解除购房合同，返还已支付款项，并要求赔偿损失。起诉时要注意诉讼时效，一般为三年，避免因超时效丧失胜诉权。在整个维权过程中，可咨询专业律师，获取专业法律建议，必要时可委托律师代理，以更好维护自身合法权益。

在探讨买房诈骗罪立案标准是什么时，还有一些相关要点值得关注。一旦买房诈骗行为立案，受害者有权要求犯罪嫌疑人返还被骗取的购房款及利息等损失。若诈骗涉及多人，受害者还可通过集体诉讼等方式维护权益。另外，对于中介等第三方机构在诈骗过程中存在过错的，也可能要承担相应的赔偿责任。如果您在购房过程中遭遇疑似诈骗情况，对立案后的赔偿问题、第三方责任界定等还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。