共有产权人之一死亡怎么处理

一、共有产权人之一死亡怎么处理

共有产权人之一死亡后，需区分按份共有和共同共有来处理。

若为按份共有，死亡产权人的份额属于其遗产。有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理；无上述情况则按法定继承处理。法定继承中，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承人继承后办理产权变更登记。

若是共同共有，先将共同财产的一半分出为生存方所有，其余一半作为死亡产权人的遗产，再按上述遗嘱继承、遗赠扶养协议或法定继承的规则处理，之后办理产权变更手续。

二、共有产权人之一死亡其份额继承有何法律规定

共有产权人之一死亡，其产权份额继承按以下法律规定处理。若有遗嘱或遗赠扶养协议，依其内容分配，遗嘱指定的继承人或受遗赠人可获相应份额。若无，则按法定继承处理。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序的，由第二顺序继承。同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但对生活困难又缺劳动能力、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。

三、共有产权人死亡后其份额继承手续有法律要求吗

共有产权人死亡后其份额继承手续有法律要求。首先，需确定是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容办理；无则按法定继承处理。

继承人需开具被继承人的死亡证明，到公证处办理继承公证，公证时需提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、产权证明等材料。若继承人对遗产分割有争议，可通过诉讼解决，由法院判决份额归属。

之后，继承人携带公证书或法院判决书、身份证明、产权证书等材料，到不动产登记机构办理产权变更登记手续，将死亡共有人的份额登记到继承人名下。

当我们探讨共有产权人之一死亡怎么处理时，除了常规的产权处理，还有一些相关问题值得关注。比如，若死者有遗嘱指定其产权份额的归属，那么在处理产权时需遵循遗嘱执行；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人。另外，在办理产权变更手续过程中，可能会涉及到一些税费问题，不同情况的税费缴纳标准也有所不同。如果您在共有产权人死亡后的产权处理、继承手续办理以及税费缴纳等方面存在疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。