有房贷的夫妻双方能否办理离婚

一、有房贷的夫妻双方能否办理离婚

有房贷的夫妻双方可以办理离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。

协议离婚时，夫妻双方需就房贷的偿还问题、房屋归属等事项协商一致，并签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。在协议中要明确约定房贷后续由哪一方承担，以及未按时还款的违约责任等。

若双方无法协商一致，可选择诉讼离婚。法院会根据实际情况，如房屋购买时间、出资情况、双方经济状况等，对房屋的归属和房贷的承担进行判决。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

无论哪种方式，离婚后都要及时到相关银行办理贷款合同变更等手续，避免后续产生纠纷。

二、有房贷夫妻离婚后房贷债务如何划分

有房贷的夫妻离婚后，房贷债务划分需依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，房贷属共同债务，离婚时通常先由双方协商债务分担，协商一致的按约定处理。若协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。可能判决房产归一方所有，剩余房贷由该方承担，获得房产一方需对另一方进行合理补偿，补偿金额通常考虑房产增值、已还房贷等因素。若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，该房产一般归产权登记一方，尚未归还的房贷为产权登记一方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、有房贷夫妻离婚后房产归属法律上咋定

有房贷夫妻离婚后房产归属需分情况而定。若房产为一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，即使只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商处理，协商不成的，法院会根据实际情况判决，通常会将房屋判归一方所有，获得房屋一方需对另一方进行补偿，并承担剩余房贷。若双方都不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

在探讨有房贷的夫妻双方能否办理离婚时，还需关注离婚后房贷的处理和房产归属问题。若夫妻双方经协商达成一致，可按约定来确定房贷偿还和房产分配；若协商不成，法院一般会结合实际情况，例如首付支付、贷款偿还等因素考量。若房产归一方所有，那么后续房贷通常由该方继续偿还，同时可能需给予另一方一定经济补偿。若你对有房贷夫妻离婚的具体手续、房贷债务分配等还有疑问，别让困惑困扰你，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人员会为你提供详细解答。