两人离婚一方父亲的房产如何处理

一、两人离婚一方父亲的房产如何处理

离婚时涉及一方父亲的房产，该房产一般不参与夫妻共同财产分割。因为从物权角度，此房产所有权属于一方父亲，并非夫妻双方所有。

若夫妻双方在婚姻存续期间对该房产有出资，比如共同出资装修、还贷等，出资部分及相应增值可视为债权债务关系处理。双方可协商确定补偿金额，协商不成，出资方可收集出资证据，通过诉讼要求对方父亲返还出资及相应增值部分。

若一方父亲明确表示将房产赠与夫妻双方，且办理了过户等手续，该房产则可能成为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产分割原则处理，通常是双方协商，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、两人离婚时一方父亲房产分割有何法律规定

离婚时分割的是夫妻共同财产，一方父亲的房产一般不属于夫妻共同财产，不参与离婚分割。

若房产登记在一方父亲名下，从物权角度，该房产所有权归父亲，夫妻双方均无所有权，离婚时不能分割。

但存在特殊情况，若夫妻双方对该房产有出资，且有证据证明是借款，可主张债权要求偿还；若能证明是附条件赠与用于夫妻共同生活居住等，需结合具体情况处理。若父亲明确表示将房产赠与夫妻双方且已完成过户等手续，该房产成为夫妻共同财产，离婚时可按法律规定分割，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

三、离婚时一方继承父亲房产分割法律咋规定

离婚时一方继承的父亲房产分割，需分情况而定。若房产是婚姻存续期间一方法定继承所得，一般属夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割；协商不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若被继承人明确表示房产只由一方继承，根据《民法典》规定，该房产属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，归继承方所有。

若继承发生在婚前，房产是一方个人财产，离婚时不参与分割。

当谈到两人离婚一方父亲的房产如何处理时，其实还有一些相关情况值得关注。比如若该房产在婚姻期间一方父亲明确表示赠与夫妻双方，那在分割时就需考虑这一因素。另外，如果夫妻在婚姻中对该房产有过出资装修等情况，出资部分在法律层面也会有对应的处理。婚姻财产分割往往复杂且涉及诸多细节问题，稍有疏漏就可能影响自身权益。要是你还对离婚时一方父亲房产的分割流程、出资方权益保障等相关问题存在疑问，别自行烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。