离婚还在供房要给女方吗

最新修订 | 2026-01-24
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包敬立律师
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专家导读 离婚时还在供的房屋是否给女方需分情况判断。若房屋为一方婚前付首付、贷款,婚后共同还贷且登记在首付方名下,离婚时先由双方协议处理,协议不成法院一般判归产权登记方,共同还贷及增值部分由登记方补偿另一方。若房屋婚后购买,通常属共同财产,双方可协商归属,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
离婚还在供房要给女方吗

一、离婚还在供房要给女方吗

离婚时还在供的房屋是否给女方,需分情况判断。

若房屋为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成,法院一般判决房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后购买,不管登记在哪一方名下,通常属于夫妻共同财产。离婚时,双方可协商房屋归属,协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚供房未还清女方有分割权吗

若该房产为夫妻共同财产,即使房贷未还清,女方也有分割权。夫妻共同财产包括婚后共同购买及婚前一方付首付、婚后共同还贷的房产。

对于婚后共同购买的房产,离婚时,女方可要求分割,一般会综合考虑双方对房产的贡献等因素,由取得房屋所有权一方给予另一方补偿。婚前一方付首付、婚后共同还贷的,共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,女方有权分割。

若房产是一方的个人财产,婚后未用共同财产还贷,女方通常无分割权;若婚后用共同财产还贷,女方可就共同还贷及对应增值部分获得补偿。

三、离婚供房未还清男方能争取分割吗

如果是夫妻婚后共同贷款买房,即便房贷未还清,男方也能争取分割。根据《民法典》规定,夫妻共同财产在离婚时应进行分割。对于婚后共同供房,该房屋属于夫妻共同财产。

分割时,一般先由双方协议处理,若协议不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会将房屋判归一方所有,获得房屋的一方需对另一方进行补偿,补偿款包括对方已支付的首付、婚后共同还贷部分及其增值。未还完的房贷则由获得房屋的一方继续偿还。

在探讨离婚还在供房要给女方吗这个问题时,还有一些相关情况值得关注。比如若房子最终判定给女方,后续的房贷偿还责任如何明确,是女方独自承担,还是双方按一定比例分担。另外,若房子在婚姻期间有增值部分,这部分增值又该如何在双方间分配。离婚房产的处理是个复杂的法律问题,涉及诸多细节和权益。如果你对离婚供房分配、房贷承担、房产增值分割等方面还有疑问,别让困惑困扰自己,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业法律人士会为你精准解答。

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