家里被污水淹物业怎么赔偿

一、家里被污水淹物业怎么赔偿

若家里被污水淹，物业是否赔偿及如何赔偿需分情况判断。

若因物业未履行合同约定的维修、养护、管理等义务，比如未及时疏通污水管道，导致污水倒灌进家，物业应承担赔偿责任。业主可先与物业协商赔偿事宜，列出损失清单，如家具、电器损坏，墙面地面受损等，要求物业照价赔偿。

若协商不成，业主可收集相关证据，如现场照片、视频、维修发票、损失物品购买凭证等，向人民法院提起诉讼，要求物业承担违约责任，赔偿经济损失。

若污水淹家是因不可抗力或第三方原因导致，且物业已尽到合理注意和管理义务，则物业可能无需承担赔偿责任。

二、物业未履职致家被污水淹该担何责

物业未履职致业主家被污水淹，需承担违约责任和侵权责任。从违约责任看，物业服务合同通常约定物业对小区公共设施有维修、养护、管理义务，若因物业未及时疏通污水管道等履职不当行为，导致污水倒灌业主家中，构成违约，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

从侵权责任讲，依据《民法典》，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。物业未履行职责存在过错，造成业主财产损失，需赔偿业主因污水浸泡导致的家具、装修等财物损失。业主可先与物业协商赔偿，协商不成可收集证据向法院起诉维权。

三、物业未履职致家被淹，业主索赔法律支持吗

若物业未履职致业主家被淹，业主索赔一般会得到法律支持。根据《民法典》规定，物业服务人应按约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

物业若未履行合同义务，如未及时疏通排水管道等导致业主家中被淹，构成违约。业主可依据合同要求物业承担违约责任并赔偿损失。同时，若因物业过错导致损害发生，也符合侵权责任构成要件，业主可主张物业承担侵权赔偿责任。业主需提供证据证明物业未履职、自家被淹及损失情况等。

在探讨家里被污水淹物业怎么赔偿的问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如若因污水长时间浸泡导致家中物品贬值，这部分损失该如何计算赔偿。还有因污水淹了家，导致短期内无法正常居住，产生的在外居住的费用，物业是否应承担也需明确。这些都是和“家里被污水淹物业怎么赔偿”紧密相关的问题。要是你对这些赔偿细节、赔偿范围等还有疑问，不知道该如何维护自己的合法权益，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。