借款人仅有一套住房能否执行

一、借款人仅有一套住房能否执行

根据相关规定，对于被执行人名下仅有一套住房的情况，一般情况下可以执行，但需满足一定条件。

如果该住房是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

然而，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，则可以对该房屋进行执行。

具体执行时，法院会综合多方面因素进行审查判断，以确保执行行为符合法律规定和公平原则。

二、唯一住房被执行时借款人权益如何保障

在唯一住房被执行时，借款人权益可多方面保障。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，若该房为被执行人及其所扶养家属生活必需，不得拍卖、变卖或抵债，但可查封。

若执行该房，法院应按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供临时住房，或参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。

借款人可向法院提出执行异议，证明该住房是生活必需，且无其他居住场所。若有特殊情况，如抚养未成年子女等，也可请求法院酌情考量，保障基本生活居住需求。

三、唯一住房执行中借款人债务减免有法可依吗

唯一住房执行中借款人债务减免一般无直接法律明确规定可必然减免。

执行唯一住房，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，符合条件时可执行，法院会为被执行人保留五到八年租金保障其基本居住权。但债务减免方面，除非债权人与债务人达成债务减免的和解协议，愿意放弃部分债权，或出现法定可减免的事由，如债务已过诉讼时效、存在重大误解等情形，否则法院不会随意减免借款人债务。因为债务关系基于合法有效的合同等产生，双方要依约履行，保障债权人合法权益亦是法治要求。

在探讨借款人仅有一套住房能否执行时，还有一些相关问题值得关注。若住房被执行，借款人的临时居住安置问题如何解决，这是执行过程中需考虑的。另外，若该住房是借款人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，虽然在一定条件下可执行，但执行程序会更复杂，比如要为其预留一定的租金等费用保障其基本生活。如果您对借款人仅有一套住房执行的具体程序、安置费用标准等还有疑问，想进一步了解相关法律规定和实际操作细节，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。