老人房产给孙子行吗

一、老人房产给孙子行吗

老人可以将房产给孙子。法律上主要有以下几种方式：

赠与：老人可与孙子签订赠与合同，将房产赠与给孙子。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后需办理房产过户登记手续，完成产权转移。

遗嘱继承：老人可以订立遗嘱，明确在其去世后，房产由孙子继承。遗嘱要符合法定形式，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。不过，孙子属于受遗赠人，应在知道受遗赠后六十日内，作出接受的表示，否则视为放弃。

遗赠扶养协议：若孙子对老人承担生养死葬义务，双方可签订遗赠扶养协议，约定老人去世后房产归孙子。此协议效力优先于遗嘱。

二、老人将房产给孙子是否有法律风险

老人将房产给孙子存在一定法律风险。

若以赠与方式，在房产过户前老人可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与除外。且若老人赠与后生活困难，可能因缺乏生活保障产生问题。

若通过遗嘱方式，遗嘱要符合法定形式才有效，否则可能被认定无效。比如自书遗嘱需老人亲笔书写、签名并注明年月日。若老人之后又立有新遗嘱，可能导致之前遗嘱失效。

此外，若老人还有其他子女，房产给孙子可能引发家庭纠纷，其他子女可能以老人无行为能力或受胁迫等理由主张遗嘱无效。

三、老人将房产给孙子未立遗嘱有法律保障吗

若老人未立遗嘱将房产给孙子，要保障孙子获得房产，需看是否有其他符合法律规定的情形。若老人在世，可通过赠与方式，签订书面赠与合同并办理过户登记，完成后房产所有权转移至孙子，受法律保护。若老人已去世，没有遗嘱则按法定继承处理，孙子通常不属于法定继承人，无法直接继承。但存在代位继承情况，若父亲先于老人去世，孙子可代位继承父亲应得份额。此外，若有遗赠扶养协议且孙子履行相关义务，也可按协议获得房产。

在探讨老人房产给孙子行吗这个问题时，我们知道老人有权通过赠与、遗嘱等方式将房产给予孙子。除此之外，还有一些相关要点需了解。若选择赠与方式，可能会涉及一定的税费，像契税等；而以遗嘱形式，要确保遗嘱符合法定形式，避免后续产生纠纷。在实际操作中，还需要考虑到家庭其他成员的意见和感受，防止因房产分配引发家庭矛盾。要是你在老人房产给孙子的过程中，对手续办理、税费缴纳、遗嘱效力等方面存在疑问，别迟疑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人员会为你答疑解惑。