写遗嘱人生前房子可以给继承人吗

一、写遗嘱人生前房子可以给继承人吗

遗嘱人生前可将房子给予继承人。这在法律上属于生前赠与行为。

从法律流程看，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，明确赠与房屋相关事宜。之后，到不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权变更至受赠人名下。

需注意，赠与行为一旦完成，不可随意撤销。但根据《民法典》规定，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可行使法定撤销权撤销赠与。所以，遗嘱人生前将房子给继承人，要遵循法定程序，以保障赠与行为合法有效。

二、写遗嘱人未过户的房子能给继承人吗

写遗嘱人未过户的房子一般能通过遗嘱给继承人。只要写遗嘱人对该房屋拥有合法的处分权，即便未过户，遗嘱人也可立遗嘱将其指定由法定继承人中的一人或数人继承，或赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。不过，若未过户是因不具备合法产权，如属违建，遗嘱涉及该房屋部分可能无效。且继承人要实现房屋产权转移，仍需按规定办理过户登记，准备好遗嘱、死亡证明等材料，经相关部门审核通过后完成过户。

三、写遗嘱人未过户的车能指定给继承人吗

写遗嘱人未过户的车能指定给继承人。车辆作为特殊动产，物权变动以交付为生效要件，登记仅为对抗要件。只要写遗嘱人对该车享有合法的所有权，即便未过户，也有权通过遗嘱对其进行处分。遗嘱人可在遗嘱中明确指定该车辆由特定继承人继承。不过，继承人要取得车辆完整的物权并实现合法上路等权益，仍需按照相关规定办理车辆过户登记手续。在办理过户时，可能需要提供遗嘱、死亡证明等材料以证明继承的合法性。

当探讨写遗嘱人生前房子可以给继承人吗这个问题时，除了遗嘱本身的规定，还有一些相关情况值得关注。比如，若房子存在抵押、贷款等情况，在给到继承人时，后续的债务偿还问题如何处理；若房子是夫妻共同财产，遗嘱人单方面处分是否有效等。这些都是与遗嘱处分房子紧密相关的重要事项。如果您对遗嘱涉及房产的更多细节，像债务分配、夫妻共同财产处理等还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业的法律建议。