婚内购房算双方财产吗

最新修订 | 2026-01-27
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专家导读 婚内购房一般属于夫妻双方财产,婚姻关系存续期间用共同财产购买的房屋,无论登记在哪一方名下通常均为共同财产。特殊情况包括:一方父母全额出资并登记在自己子女名下,视为对子女的赠与,属个人财产;双方父母出资登记在一方子女名下,按各自父母出资份额按份共有;夫妻有书面财产约定房屋归一方所有的,从其约定。
婚内购房算双方财产吗

一、婚内购房算双方财产吗

婚内购房一般算夫妻双方财产。婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产

不过存在特殊情况。若一方父母全额出资并登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,该房屋属于夫妻一方个人财产;双方父母出资,登记在一方子女名下,可按各自父母出资份额按份共有。此外,夫妻双方若有书面财产约定,明确该房屋归一方所有,也从其约定。

二、婚内父母出资购房属共同财产

婚内父母出资购房是否属共同财产,分情况而定。若一方父母全资出资,产权登记在出资人子女名下,根据《民法典婚姻家庭编司法解释,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母支付首付,夫妻共同还贷,登记在出资人子女名下,离婚时该不动产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可判归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。若双方父母出资,登记在一方子女名下,一般按各自父母出资份额按份共有,但另有约定的除外。

三、婚内父母出资购房算夫妻共同财产吗

婚内父母出资购房是否为夫妻共同财产,分情况而定。若一方父母全额出资,产权登记在出资人子女名下,依《民法典》婚姻家庭编司法解释相关规定,视为对自己子女个人的赠与,属该子女个人财产。若产权登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。

若双方父母出资,产权登记在一方子女名下,若无明确约定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。若婚后夫妻共同还贷,即便登记在一方名下,共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。

当探讨婚内购房算双方财产吗这一问题时,还有一些相关情况值得关注。比如婚内购房时,若一方父母出资且明确表示只赠与自己子女,这房子可能就不算双方共同财产。另外,婚内购房后若涉及财产分割,增值部分的归属也需明确。这些情况在实际生活中较为复杂,法律规定也有诸多细节。如果你对婚内购房财产认定、分割以及增值部分处理等问题存在疑惑,想了解更多法律层面的解答和建议,别错过获得专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你详细解惑。

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