有限合伙企业房产如何分割

一、有限合伙企业房产如何分割

有限合伙企业房产分割，首先看合伙协议有无约定，有约定从约定。若未约定，合伙人可协商确定分割方式。

一般分割方式有实物分割，适用于房产可分且不影响其使用价值的情况；变价分割，即把房产出售，将所得价款按合伙人的财产份额分配；作价补偿，由部分合伙人取得房产所有权，按房产价值及各自财产份额给予其他合伙人相应补偿。

分割时要确保不损害债权人利益，若合伙企业存在债务，需先清偿或对债务承担作出安排。若合伙人无法就分割达成一致，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况判决分割方案。

二、有限合伙企业竞业禁止离职怎么办

有限合伙企业中，有限合伙人一般不受竞业禁止限制，但普通合伙人存在法定竞业禁止义务。若普通合伙人离职，在其执行合伙事务期间应遵守竞业禁止规定，离职后要看合伙协议是否有约定。

若协议约定了离职后的竞业限制期限和范围，普通合伙人需依约履行，否则构成违约，合伙企业可要求其承担违约责任，赔偿损失。若合伙协议未作约定，普通合伙人离职后无竞业禁止约束。

有限合伙人若合伙协议无特别约定，离职前后均无竞业禁止限制，可自营或与他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务。

三、有限合伙企业股权变更手续是怎样的

有限合伙企业不存在股权，而是合伙人财产份额。变更手续如下：首先，内部决策。普通合伙人对财产份额转让，需经其他合伙人一致同意；有限合伙人可按合伙协议向合伙人以外人转让，但应提前30日通知其他合伙人。其次，签订转让协议。转让双方签订财产份额转让协议，明确转让份额、价格、支付方式等内容。然后，修改合伙协议。根据转让情况，对合伙协议中合伙人信息、财产份额等条款进行修改。接着，申请变更登记。向企业登记机关提交变更登记申请书、新合伙协议、财产份额转让协议等文件。最后，领取新营业执照。登记机关审核通过后，换发新营业执照，完成财产份额变更。

当涉及有限合伙企业房产如何分割时，除了常规的分割方式，还有一些关联问题值得关注。比如分割后房产的过户手续办理，这其中涉及一系列的流程和规定，需要遵循相关法规去操作。另外，房产分割后的税务问题也不容小觑，不同的分割情况可能会产生不同的税务负担。若您在有限合伙企业房产分割过程中，对过户手续、税务缴纳等方面存在疑问，或者对整个分割流程还有不清晰的地方，别让疑惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。