夫妻共有房产在离婚时能不分割吗

一、夫妻共有房产在离婚时能不分割吗

夫妻共有房产在离婚时可以不分割。根据《民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。所以若夫妻双方协商一致，决定不分割共有房产，法律是允许的。

双方可通过书面协议明确该房产在离婚后仍为双方共有，待日后有合适时机再行分割，比如孩子成年等。不过需注意，若离婚后一方想处分该房产，可能会因另一方的共有权受到限制。若双方无法协商一致，一方起诉离婚时请求分割房产，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、夫妻共有房产离婚抚养权归哪方

需要说明的是，房产归属和抚养权归属是两个不同的法律问题。

关于抚养权，离婚时，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院会综合考虑双方的经济状况、生活环境、个人品德等因素。

而对于夫妻共有房产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产判决给一方，获得房产的一方通常要给另一方相应补偿。

三、夫妻共有房屋法院会如何判决

夫妻共有房屋的判决需依具体情形而定。若双方能协商一致，法院会尊重其合意，按协商结果判决房屋归属。若协商不成，法院会综合多方面因素。通常会考量房屋的购买时间、出资情况等。比如，婚后共同出资购买的房屋，原则上会认定为夫妻共同财产，一般会均等分割。若一方婚前支付首付款并贷款购买，婚后共同还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚时该房屋由双方协议处理，协议不成的，法院可判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。总之，法院会依据具体事实和法律规定，秉持公平原则作出判决。

当探讨夫妻共有房产在离婚时能不分割吗这个问题，除了直接的不分割情况，还有一些相关后续问题值得关注。若夫妻决定不分割共有房产，后续可能面临房产使用、管理及收益分配等问题。比如一方居住使用房产，另一方是否有权获得相应补偿；房产产生的租金等收益又该如何分配。另外，若之后一方想出售自己的份额，另一方是否有优先购买权等。如果您对夫妻共有房产在离婚时不分割的后续问题，或是其他相关法律疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。