婚后房产是属于共同财产吗

一、婚后房产是属于共同财产吗

婚后房产是否属于夫妻共同财产需分情况判断。若婚后夫妻双方用共同财产购买房产，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。若一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。此外，婚后一方以个人财产出资，房产登记在自己名下，且能证明出资完全来源于个人财产，该房产属于个人财产。

二、父母出资的婚后房产算共同财产吗

父母出资的婚后房产是否为共同财产，需分情况判断。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，是共同财产。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；若登记在双方名下，一般认定为共同财产。

若一方父母支付首付，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、父母出资婚后房离婚时如何分割

父母出资婚后房离婚分割需分情况处理。若一方父母全额出资登记在出资人子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，应认定为夫妻一方个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

在探讨婚后房产是属于共同财产吗这个问题时，还有一些关联问题值得关注。比如婚后一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，这房产是否还属于夫妻共同财产呢？一般情况下，这种视为对自己子女一方的赠与，不属于共同财产。另外，婚后夫妻双方用共同财产购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院通常不予支持。若你对婚后房产归属、分割等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。