土方工程承包合同应该怎么写？

[律师回复] 对于土方工程承包合同该如何写这个问题，解答如下, 简单土方工程承包合同范本
发包人(以下简称甲方)__________
承包人(以下简称乙方)__________
经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行，
土方工程承包合同
一、承包项目：
本工程地块土方的开挖、运弃、平整。
二、承包方式：
包挖、包运、平整，不得转包。
三、承包价格：
开挖、运输土方元3(石砂)。
四、工期要求：
按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。
五、质量与施工要求：
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。
2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。
4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、公司、质监站检查符合要求后，方为合格否则承担整修、返工费用。
六、安全要求：
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。
3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。
5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。
七、结算方式：
采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款。店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同
八、仲裁与调解：
如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民进行调解。
本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。
单位工程负责人(甲方)：____________承包班组长(乙方)：______________
联系电话：联系电话：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发包人（以下简称甲方）__________ 承包人（以下简称乙方）__________ 经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行， 土方工程承包合同。 一、承包项目： 本工程地块土方的开挖、运弃、平整。 二、承包方式： 包挖、包运、平整，不得转包。 三、承包价格： 开挖、运输土方元/m3（石砂）。 四、工期要求： 按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。 五、质量与施工要求： 1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。 2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。 3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。 4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。 六、安全要求： 1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。 2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。 3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。 4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。 5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。 6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水 和其他措施，合同范本《土方工程承包合同》。 七、结算方式： 采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款，。·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同 八、仲裁与调解： 如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民进行调解。 本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。 单位工程负责人（甲方）：____________承包班组长（乙方）：______________ 联系电话：联系电话： 年月日年月日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土石方工程承包合同范本该怎么写
土方工程承包合同
发包人：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，签订本合同。
第一条 合同内容与承包方式
一、工程名称： 土石方工程
二、工程地点：
三、工程范围： 范围内的土石方工程。
四、工作内容：
1、工程范围内的清表，包括林木砍伐、树兜挖除及灌木、杂草、农作物、垃圾清理等内容，所有清表垃圾均需外运弃置。
2、场内土石方平衡。
3、基坑/地下室土石方开挖、装运、回填。
4、石方爆破或机械处理。
5、淤泥、流沙的开挖、清运。
6、多余土石方外运。
五、承包方式：
1、本工程采用清单综合单价包干的形式，在承包范围内以包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费、检测费用的形式由乙方承包。
2、如本工程需采用爆破，则由乙方负责办理爆破许可证等相关工作并承担相关费用。
3、如本工程需办理外运弃置或外购土石方等手续的，则由乙方办理相关的手续并承担相关费用。
第二条 工期要求：
一、开工日期：暂定 年 月 日进场施工，具体开工日期以甲方下发的开工令为准。
二、合同总工期： 日历天。乙方需在总工期期限内完成合同约定的所有工作，并完成所有设备离场工作。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日在内。
三、节点工期： 。
四、甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方需无条件的按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。
五、因甲方原因或不可抗力原因导致工期延误的，经甲方确认后，相应工期予以顺延。
第三条 施工技术要求
一、按国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法律、法规要求和设计要求组织施工。
二、施工技术要求详见本合同附件3。
第四条：验收标准
一、本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标准、规范及规程执行，要求工程质量合格;
二、施工质量验收按附件3《土石方工程施工技术要求》执行。
三、其它条款按通用条款第12条执行。
第五条 合同价
一、合同暂定总价： 。
二、计价方式：综合单价包干，暂定工程量，按乙方实际完成的合格工程量据实结算。
三、包干单价及暂定工程量详见附件1。
第六条 工程量计算
一、计量依据：本工程开挖前的原始地形图以甲方、乙方签字认可的测量数据为计量依据;各施工区段完工后以甲方、乙方、场地接受方三方签字认可的测量数据为计量依据。
二、甲方指定的本工程内的零星机械台班和其它临时性工作，能按方量计算工程量的按方量乘以相应的综合单价计算费用，不能以方量计算的，以实际发生的签证确认，单价按《零星土石方机械台班租赁单价表》执行。
第七条 付款方式
一、乙方需在合同签订后七个日历天内向甲方缴纳 的履约保证金或银行履约保函。乙方未及时缴纳的，甲方有权在进度款中扣除相应金额作为履约保证金。
二、甲方每月支付至乙方实际完成施工合格工程量金额的80%。乙方每月10日前申报上个月的进度，《工程进度款申请表》经现场核实确认后，甲方在七天内完成进度款审核、并将审核结果通知乙方，甲乙双方代表共同审定、确认进度款金额，在收到乙方等额、合格有效的发票后五天内支付。
三、工程全部竣工验收合格，乙方按甲方要求提交齐全相关结算资料后，甲方在30天内回复审核意见，双方达成一致后余款在结算完成后叁个月内付清。
四、施工用水、电费扣除：施工用水、用电量经甲方、总承包单位、乙方签字确认，水电费由甲方代缴后在乙方当期进度款中扣回。当期进度款不足以抵扣的，从乙方下期进度款或结算款中扣除。
第八条 双方责任
一、甲方责任
1、甲方委派 (电话： )为现场管理代表，代表甲方处理日常管理事宜，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。
2、及时确认乙方所完成的工作量，并按合同约定支付工程款。
3、及时提供施工过程中的相关图纸和技术资料(含地下管网位置)。
4、负责坐标点设置及提供水平控制点。
5、提供本工程所需施工用水、用电的接驳点。
二、乙方责任
1、乙方委派： (电话 )为项目经理，委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责现场管理工作与相关资料的签字确认，负责施工期间的施工质量、安全等问题。如甲方指令更换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员(包括项目经理等及施工管理人员)及班组的，乙方必须服从并在24小时内执行。
2、乙方负责施工区内的测量、定位、放线工作，并报甲方复核无误后方可进行下一步施工。
3、乙方应在开工前7天提交施工组织设计、材料机械人力进场计划、施工进度计划送甲方审核，并根据甲方合理的审核意见予以修改、完善。甲方核准后，乙方应严格遵照执行。
第九条 违约责任
一、乙方项目经理非经甲方同意不得更换。否则每发生一次需向甲方支付违约金3000元。乙方现场代表未经甲方同意不得随意离开施工现场，否则每发生一次需向甲方支付违约金500元。
二、乙方须严格按照附件3《土石方工程施工技术要求》施工，否则每违反一条需按合同暂定总额的5%向甲方支付违约金，并需按工程施工技术要求进行整改，整改费用由乙方自行承担;拒不整改的，甲方有权解除合同，乙方需按合同暂定总额的30%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工单位进行挖、运、填等整改费用及管理费用等)的，甲方有权对不足部分予以追偿。
三、严禁乙方将清表垃圾、施工垃圾等用于场内回填，否则甲方有权解除合同，乙方需按合同暂定总额的30%支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工单位进行挖、运、填等整改费用及管理费用等)的，甲方有权对不足部分予以追偿。
四、其他条款按通用条款第25条执行。
甲 方：
乙 方：
日期：

[律师回复] 工程承包人： （以下简称“甲方”）
劳务分包人： （以下简称“乙方”）
鉴于本项目业主（以下简称业主）与工程承包人（本合同甲方）已经签订施工总承包合同，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乙方在充分了解了本工程的技术要求、质量标准、工期要求及施工环境的基础上，甲、乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一 劳务分包人资质情况（原则上必须有）
1. 资质证书号码：
2. 发证机关：
3. 资质专业及等级：
4. 复审时间及有效期：
二、劳务分包工程范围、内容
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 分包范围： 公路K 至K 范围内的劳务施工任务。此分段仅为暂定施工内容，甲方可在合同履行过程中根据惯例及工作安排要求酌情进行调整，即使这调整可能导致本合同桩号或合同标的发生重大变化，乙方也应服从调整。
4. 工作内容：双方认为本合同清单中所列工程项目中应包括施工场地清理、取土场整平、清表土集中堆放至弃土场、红线沟、边沟、排水沟开挖、临时排水设施修筑、修筑红线内便道产生的一切费用、修筑上下边坡、坡比符合要求、改路、改渠、涵洞、通道、挡土墙、桥梁系梁开挖及回填，涵洞和桥台开挖土可以利用的土应整平碾压，不能利用的土应清理到弃土场，为完成工程所需的其它工艺处理和交工验收所需的其它工作，且这些内容不另计价，均已包括在清单所列项目的单价或总价之中。
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5. 工程期限： 至 。乙方应根据甲方的季、月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单，在所规定的期限内完工，否则甲方将视情节严重程度对乙方处以一定数额的罚款。
6. 劳务分包工程数量：以甲方现场实际验收为准，以设计数量为限，未经批准超出设计数量的作为无效工作量，不予计价支付。
7. 合同价款： 采取按工程量单价结算劳务费用，则合同总价（劳务费总额）不定 。
8、上述单价和合同价除另有说明外，均认为包括了乙方为完成上述工程内的所有人工费、机械费、材料费和相应的临时设施等项工作所需的费用及税金；乙方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，也已包括在工程量清单的单价与总额价之中；还应包括缺陷期内和缺陷维修等费用，并负责施工期间的交通维护、养护及其费用。
三 分包方式
本合同为劳务分包，主要机械及材料由甲方负责提供并承担价格风险，其他均由乙方提供、组织并承担费用。
四 工程劳务分包建设工期
开工时间为 年 月 日，完工时间为 年 月 日，工期为 月，期间若有调整，以甲方书面通知为准。施工过程中乙方应服从甲方的进度安排计划（包括调整的进度计划）。
五 工程质量要求
1. 乙方施工的工程项目，除必须符合施工当时实施的国家及地方规范、标准和施工设计的要求外，还必须符合总承包合同（包括标前会议纪要、补遗书及澄清文件等）的要求以及监理工程师和业主对工程质量和质量过程的要求。施工质量目标必须与甲方总体目标一致，交工时合格率达到100%，竣工时达到业主要求的优良工程。否则可处以结算工程款5%罚款。
2. 对乙方已完的隐蔽工程，甲方有权要求重新进行验收，甲方与业主之间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。对于乙方未经甲方及业主验收而隐蔽的工程，乙方应承担由此引起的各种检测、检验及验收费用。
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乙方在对隐蔽工程进行施作时，必须通知甲方工程管理部门，由甲方工程管理部门组织相关部门人员进行现场共同核测验收，填写“隐蔽工程验收单，向甲方提交含隐蔽工程施作过程内容的影像资料。即使甲方代表、监理工程师在场，也不免除其义务。如因未提交隐蔽工程的影像资料，造成工程验收不合格，因此产生的费用由乙方承担。

[律师回复] 甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就龙江县山泉镇小泉子村土地整治项目施工劳务承包事宜经协商达成一致。订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 龙江县山泉镇小泉子村土地整治项目第二标段
工程地点： 黑龙江省龙江县山泉镇小泉子村
第二条 工程合同总价款 本合同总价款（人民币）：（小写）：
元 （大写）：
元。（此价为包死价，含劳务发票税金） 第三条 工程工期 1．开工日期：_______年_______月_______日，完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天； 2．乙方应无条件执行甲方的施工进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条 工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_
国家建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范标准，
甲方与建设单位签订合同的质量等级及监理要求。 第五条 组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1．本合同； 2．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 第六条 甲方责任和义务 1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工进度计划、物资需用量计划表，
实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验的控制、监督、检查和验收。 2．负责与业主、监理、设计等有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度的需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。并由乙方承担全部经济损失。 4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5．按本合同约定，向乙方按进度支付经验收合格工程量的劳动报酬。 6．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第七条 乙方责任和义务 1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2．严格按照设计图纸、施工质量验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种违章违规操作的罚款。 3．服从甲方、监理和业主的监督、检查、管理；接受甲方、监理和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的监督管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况； 4．做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款： 5．按甲方要求统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施： 6．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果； 7．为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工
作服、手套及其它相关的防护用品）； 8．进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止雇佣18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。 9．甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。发生增项工作时，乙方不得以甲方未确认签证价款而影响施工，工期不予顺延。 10．乙方负责已完成部位的成品保护。 1
1.乙方不得将本合同施工内容进行劳务分包，一旦发现终止乙方履行本合同的权利，因此所造成的的经济损失，由乙方承担。已完成工程一律不予结算。特殊分项工程需劳务分包的必须征得甲方书面同意。 1
2.乙方负责清运自身施工产生的垃圾，地面成品保护的铺设、拆除及清运至现场业主（或甲方）指定堆放地点。 第八条 环境保护、安全生产和文明施工 1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使各项施工措施有效实施运行。 2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全文明施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成的安全事故，乙方责任人承担一切责任后果和经济费用。 发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 第九条 材料、设备供应与管理 1．甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。 2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装
4．发生在承包范围外的施工增项及零星工作，需经项目主管及成本部主管审核，签字确认方能生效。 第十一条 结算办法及付款方式 1．每月25日乙方向甲方开具劳务发票后，由甲方按乙方实际完成合格工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，28日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2．甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的
70 %。所承包工程完工验收合格后付清全部结算款。 第十二条 施工验收 1．甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。劳务交叉作业时，乙方负责对上道工序的施工进行验收，再进行下道工序，经验收合格后，上道工序不对下道工序的质量负连带责任。 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿整改维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2．乙方应配合甲方对其工程进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作，若发生费用另外协商） 第十三条 工程保修
1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人维修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托其他人员维修，维修费用从质量保修金内扣除，质保金不足支付维修费用时，限乙方5天内付清维修欠款。
2、发生紧急抢修事故，乙方在接到抢修通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。
3、质量保修完成后，由建设方组织验收，并提交经建设方验收合格的维修证明单给甲方。
4、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修为工程竣工验收后的贰年。
第十四条 保险 1．乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。 第十五条 争议 1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2．发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；
① 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
② 调解要求停止合同的履行，且为双方接受；
③ 仲裁机构要求停止合同的履行；
④ 法院要求停止合同的履行。 第十六条 不可抗力 1．不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目主管，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 3．因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。 4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 第十七条 合同解除 1．如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。但由违约方承担一切经济损失。 2．因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第十八条 合同终止 双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后，本合同即告终止。 第十九条 合同份数 本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。 第二十条 合同生效 本合同双方签订后立即生效。 甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________ 合同签订时间：______________ 合同签订时间：______________

[律师回复] 你好很高兴为你解答关于土木工程建筑承包合同范本要怎么写的问题。施工合同
发包人：

承包人：
二零××年×月××日

第一部分 协议书
发包人（全称）：×× （简称发包人）
承包人（全称）： （简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：××××二期项目
工程地点：大武86号
工程内容：厂房及仓库
工程立项批准文号： 临发改证[2013]49号
资金来源：自筹
2、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
3、合同工期
开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）
竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日
合同工期总日历天数：100天
4、质量标准
工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
5、合同价款
金额（大写）：预算价约计 万元
6、组成合同文件
本合同文件包括：
1.本合同协议书；
2.本合同专用条款；
3.本合同通用条款；
4.标准、规范及有关技术文件；
5.图纸；
6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
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7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
10、合同生效
合同订立时间：20××年×月××日
合同订立地点：
本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
发包人：××××新材料科技有限公司 承包人：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分
本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。
第三部分 专用条款
1、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
1.本合同协议书；
2.本合同通用条款；
3.本合同专用条款；
4.标准、规范及有关技术文件；
5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；
7.××项目施工的补充协议。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同语言仅适用汉语。
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2.2适用法律及法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。
发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。
发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。
2、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名： ，职务：工程师
职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。
4.2发包人派驻工程师
姓名： ，职务：
职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。
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5、项目经理
姓名： ，职务：项目经理（附证书复印件）
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工期间连续施工用量；通讯工具由承包人自行解决。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前开通，并确保施工期间的畅通。
（4）工程地质和底下管线资料的提供时间：工程开工前提供有关资料，并对资料的真实性负责。
（5）由发包人办理施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
发包人完成建筑工程规划许可证、施工许可证及其他施工所需的证件、批件，以不影响工程施工为准。
（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前现场书面交验，并对数据的准确性负责。
（7）图纸会审和设计交底时间：开工前组织图纸会审和设计交底。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；如需采取特殊保护措施，承包人在实施前7日提出保护方案，经发包人同意后实施，费用由发包人承担。
7、承包人工作
7.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和义务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
（2）应提供计划、报表的名称和完成时间：每月25日前向工程师提供施工及管理人员情况、本月投资完成情况、施工形象进度完成情况、质量月报和下月进度计划。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行本合同通用条款。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：费用由发包人支付。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行本合同通用条款，因承包人原因造成的罚款等责任由承包人承担。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行本合同通用条款，做好已完工程的保护工作，保证交工前完好无损，凭签证计取相应费用。
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（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款，做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线等的保护工作，凭签证计取相应费用。
（8）施工场地清洁卫生的要求：按××市安全文明工地的要求保持施工场地的清洁卫生，竣工前达到工完、料净、场地清。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：及时与工程师沟通，听从工程师的工作安排；在本合同约定的发包人分包工作（如铝合金门窗、厂房门、栏杆等）的施工中做好协调配合工作。
3、施工组织设计和工期

8、进度计划
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：自承包人接到施工图纸之日起10日内，需提报施工组织设计方案，经发包人、监理审核确认，并与承包人对接，经双方签字盖章作为施工的依据。
工程师确认的时间：收到后7个工作日。

9、工期延误
9.1双方约定工期顺延的情况：除重大设计变更、不可抗力、拨款不及时、发包人直接分包工程或供应材料及设备导致的关键线路工程延期外，工程工期不予顺延，上述情况发生后，承包人应在5日内提出书面报告，发包人接到书面报告后，5日内给予审核答复，情况属实的工程工期可顺延。
4、质量与验收

10、隐蔽工程和中间验收
10.1双方约定中间验收部分：地基、基础、主体。
5、安全施工执行
执行通用条款第20条、21条、22条。
6、合同价款与支付
1
1、合同价款的支付
1
1.1本合同价款依审定值为准，施工过程中据实结算。
1
1.
1.1结算依据：施工图纸、图纸答疑纪要、设计变更、施工联络单、工程签证、本施工合同补充协议及其他洽商文件、发包人书面批准的施工组织设计方案（施工核实后）等资料，按照现行《××省建筑、安装工程消耗量定额（2003年）》、《××市建筑、安装工程价目表（2011年）》及其相配套的机械台班费用计算规则和机械台班单价、《××省建筑、安装工程量计算规则（2003年）》、《××省建筑、安装工程消耗量定额综合解释》、《××省建筑、安装工程费用及计算规则（2011年）》。

[律师回复] 甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
根据 《中华人民共和国合同法》 和相关法律法规等规定, 为明确双方在工程承包 中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原则 下,经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条 工程概况
(一) 工程名称:
(二) 工程地点:
(三) 工程范围:土石方挖、装、运、填、平、压实 。
(四) 承包方式:包工、 包料、 包工期、 包质量 。
(五) 本合同土石方工程量为 6.5万立方米。
(六) 工 程总造价:经双方确定在项目范围内按本合同工程范围实施综合包干单价 12/? 结算。全部工程总造价约为人民币￥:78万元,大写:人民币柒拾捌万元整。 以上价格含税金。
(七)遇 需破碎石方按包干价 25元 /? 计算。石方破碎需甲方现场确认。
第二条 工程期限
项目进场时甲、 乙双方另行协商若发生了不可预见或不可抗力时, 工期顺延。 第三条 工程质量
乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工, 确保工程质量, 工程验收时, 应 按图纸和验收标准执行。
第四条 工程价款结算
1、 按月进度工程量支付, 支付到总工程价款的 50%, 剩余 50%工程款待工程完工 验收合格之后 3个月付清。 乙需将月进度工程量报甲方审核, 甲方在 5个工作日 内审核完毕支付款项。
2、工程余款 50%,即约人民币叁拾玖万元整(￥ 390000.00元),在工程完工乙 方编制结算书交甲方审核同意,甲乙双方验收合格后,结余的尾款甲方须 在 3个月内一次性付清给乙方。每次付款前乙方开具合格税务发票。最后结算以实 际工程量为准。
第五条 双方责任
(一) 甲方责任
1、 因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施(包括水、电、煤气 管道等地下管网设施等)不详、不及时或与实地不符,除工期得以顺延外,甲 方不负责由此引起的乙方误工或停工损失及甲方已标明第三方附着的损失,未 标明第三方损失由甲方承担。但甲方有责任尽量提供详实相关资料。
2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收 手续等,解决应由甲方解决的问题。具体施工区域由甲方提供图纸给乙方。双 方对原始数据需书面确认。
3、 工程变更:甲方应于三天前以书面形式通知乙方, 并签订补充合同或另外办 理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延 工期。
4、 工程竣工后,甲方应组织专门人员在 5日内进行验收。
5、 不按合同规定预付或结算工程款, 除支付合同规定的预付或结算工程款外, 还应按逾期天数,以每天按逾期款项的万分之五支付滞纳金。
(二) 乙方责任
1、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工方案, 并经甲方同 意后施工。
2、 乙方应按照编制的施工方案严格组织施工。
3、 乙方应制定安全措施, 加强对现场施工人员的安全教育, 施工过程中发生 事故由乙方负担。
4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配, 保证工程按期完成。 如遇任何原因 造成乙方误工、停工,甲方不承担任何责任。如由于乙方原因造成工程延误, 每延误一天赔偿甲方总工程价款万分之五。
5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。
第六条 合同纠纷
因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不 成,从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打√,如选择仲裁方式,请 注明具体仲裁委员会)。
1、提交仲裁委员会 ( )
2、依法向人民法院起诉()
第七条 附则
(一) 本合同自双方盖章签字后生效,合同履行完毕后自行无效。
(二) 本合同如有未尽事宜,双方可以根据具体情况议定附加条款,以便共 同遵守。
(三) 本合同正本甲、乙双方各执二份,副本应按相关法律法规的规定向有 关部门签证备案。
第八条 附加条款
发包方:(章) 承包方:(章)
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮政编码:邮政编码:
签约时间 : 年 月 日 签约时间:年 月 日

[律师回复] 你好，撰写土方回填工程承包合同没有固定格式，你可以这样写：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的原则上，经协商一致，签订本合同。
一、甲方开发的 土方分项工程由乙方承包施工。
二、承包范围：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遗留的基础砖、石、砼的挖掘，破碎、装卸、运输和清理弃至场外。
2、施工所需的机械、工具、能耗、维修等均由乙方承担。
三、承包价格：
1、土方、建筑垃圾、杂物、破碎快料外运，每立方米 元，甲方需留用的土方，乙方应在甲方指定位置及要求堆放，每立方米 元。以上价格的工作内容包括挖、装、运、卸、外运，还包括途中产生的费用和卸物的地点由乙方解决和费用承担。
2、施工时遇到体积大于0.6立方米砼、钢砼，或厚度在30厘米以上的基础需要破碎，按实际体积计算，破碎费每立方米 元。
3、砼地坪厚度超过20厘米，需要使用炮头机打，每平方米 元，含破碎物清理外运。
四、工程量、计量方式：
原始地面标高每棟房屋测6-8个点的平均数，由甲、乙双方共同测量并做好记录。(监理单位进场后可同时参加)，参加人员签字后土方开挖，待基坑挖好后，基底标高再测量记录，经参加人员签字生效，(砼破碎工程也同样记录、签字生效)。记录表格采用土方测量记录单(甲方提供)。
五、施工质量和进度：
乙方在施工进度中应根据甲方和监理人员指定的时间、施工范围和施工图要求进行施工，工作完成后应 甲方和监理对质量认可后双方测量签单。
六、安全、文明施工：
1、乙方应定期对所属员工进行安全生产和文明施工教育，并做好安全工作措施，现场管理人员和操作人员必须有上岗证，因安全事故而引起的一切损失由乙方承担。
2、施工过程中，遇到通信光缆，电缆和文物等重要迹象应立即停止施工，报告现场管理人员或甲方领导，待事情处理后再施工。
七、付款方式：
1、考虑到施工周期(各栋房屋不一定同时开工)，定于每月的 号结算一次，结算根据施工时每栋房子已经签字的记录单，按完成量的70﹪付款，余款待小区改期工程全部完工1个月后的3个月工作日内结清。
2、付款时凭税票并经相关人员签字注明已完成付款的房屋楼号。
八、其它事项：
1、如甲方需工程进度加快而乙方无法跟进施工时，甲方可另行施工单位进场施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可顺延工期。
九、本合同经双方商定，不得违约，如一方违约，则守约方有权解除合同。 如在合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 你好，司法实践中土地治理工程承包合同可以这样写：
甲方：
乙方：
签约地点：
合同编号：
中国烟草总公司重庆市公司土地整治项目施工合同 Version No.2015
土地整治项目施工合同
甲 方（烟草企业）: 中国烟草总公司重庆市公司
乙 方（施工企业）:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，经甲乙双方协商，约
定由乙方采取包工包料、机械、设备、安全生产、安全设施和工期、质量等全包
干方式进行施工。为明确项目工程施工要求及双方责任，特制定如下条款，请共
同遵守执行。
第一条 工程概况
(一)项目名称、工程范围
1、项目名称：
2、工程范围： 。业主提供的所中标段的施工设计图纸及说明、技术交底纪要、行业技术规范、招标书及答疑、招标限价预算书包含的全部内容。
(二)工程内容： 。
第二条 工程工期
(一)开工日期： 年 月 日
(二)竣工日期： 年 月 日
(三)工期延期的相关要求
以下情况致使工程延期的，乙方可免责：
1、甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件；
2、工程师未按合同约定提供所需的指令、批准等致使施工不能正常运行；
3、设计变更和工程量增加；
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中国烟草总公司重庆市公司土地整治项目施工合同 Version No.2015
4、不可抗力因素。
第三条 工程量和工程造价
(一) 项目数量及工程量附后；
(二)甲方提供的工程量是按项目实施方案文本、规划设计图、工程预算等计算的工程量，与实地工程量有一定差异，乙方必须严格按以上文本及图件要求施工，完成全部工程内容和工程量。
(三)甲方提供项目实施方案文本、图件等以外的，确需增加的工程内容和工程量，应事先由项目工程施工监理、实施方案编制单位同意，由重庆市烟草公司 彭水 分公司核定同意后，乙方才能组织施工。
(四)项目工程施工合同总价格为人民币 元，大写： 。（单项目造价附后）。本合同总价系该工程施工费的全部综合价，包括：
（1）完成工程主体和保修期内缺陷修复过程中所发生的一切费用；
（2）客土回填 元(大写： )交由 实施，在甲方划拨50%进度款时乙方一次性将客土回填全额划拨给 。此总价是工程达到甲方要求的质量标准、工程内容和工程所需的全部价款。
(五)工程量变更及结算
1、变更条件：因地质条件或上级文件提出相关明确要求需变更的工程量，可予以变更。
2、变更程序：工程量变更必须经设计单位、监理单位、甲方确认并经甲方上级单位同意。
3、增加工程项目或工程量估算金额在5万元以上的，必须先在甲方完善分级审批手续（基础办主任、分管领导、主要领导审批签字）后方能实施，结算审计时审计才预认可。
工程结算：隐蔽工程和土石方部分估算金额在5万元以上的，除资料外施工单位、甲方现场代表必须提供录像（包括：全景和丈量情况）资料备查，否则结算审计时，审计将不预认可。
增减工程项目和工程量价款计算办法：执行重庆市08定额及相关配套文件，价格按公布信息价中当地或周边县（市）的执行。
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第四条 工程质量及验收标准
工程质量应符合国家和重庆市现行行业施工、验收规范。
(一)乙方必须按本合同提供的施工技术规范和甲方提供的项目实施方案文本、项目建造作业规程、技术规范、图件等资料及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程。（当年度作业规程、技术规范以市局（公司）正式行文为准，签订合同时将具体文件名称及文号写入合同）
(二)每道施工工序乙方必须进行自检，自检合格后报现场监理和甲方检查，且应在甲方质检人员及监理对已完成工序进行验收和测量合格后才能进入下道工序，否则返工费用由乙方自行负责。
(三)乙方必须根据甲方及监理要求准确提供相关工序报验资料，接受甲方和监理单位的日常监管及项目竣工验收。对于检查或验收中存在的不合格内容，乙方应无条件按要求限期整改。
第五条 技术人员及设备
乙方必须保证按投标文书承诺的人员配置及机械设备类型、数量、时间进场施工，将施工人员资格证件等资料报甲方备案，确保工程施工进度及施工质量，否则甲方按本合同第十一条有关条款进行处罚。
第六条 安全文明施工
(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等法律法规和管理规定，依据甲方编制的工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好工程的安全管理工作。
(二)乙方在施工现场应配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，设立安全警示牌，并设专职的安全员，保障施工现场的安全。特殊工种作业人员必须经过专业培训，持证上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。
(三)乙方在整个施工期间应为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，乙方应按规定缴纳进场施工作业人员的人身伤害保险费、机具设备和财产的保险费，保险费用由乙方承担。施工期间乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病和财产的损失等均由乙方负责，并承担所有费用。
(四)乙方在进行爆破作业时，应严格遵守公安机关批准的爆破作业方案和国家规定的相关操作规程，对所有的人身、工程本体和甲方财产采取保护措施，并承担因爆破造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及任何财产损失。
(五)乙方必须严格控制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私藏、私运火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并承担经济损失。
第七条 双方职责
(一)甲方
1、向乙方提供项目实施方案文本、规划设计图及技术交底资料，提供安全和质量标准；
2、负责督促乙方按要求提供各种工程建设资料；
3、负责与项目实施方案编制、工程监理和相关单位工作联系，并申报有关文件资料，组织工程竣工验收；
4、负责向工地委派施工监督人员，负责现场技术、安全、质量监督，施工中出现的技术、安全、质量、管理等责任由乙方承担。
(二)乙方
1、严格执行项目实施方案文本、图件、预算，严格执行国家现行的行业标准，严格按照甲方和项目工程施工监理单位审核的施工放线施工，尊重和服从监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，保证工程质量；
2、负责施工场地的平整和施工界内的用水、用电及施工便道、乙方临时设施的修建；自行承担乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用；
3、开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备、半成品需求、用水、用电计划等，报监理单位审批并报甲方备案；
4、投入本工程的施工人员名单及特殊工种上岗证复印件应报甲方备案；
5、不得将本工程或其中的单项工程部分转包其他单位和个人；
6、工程上道工序完成后，将其自检资料、质检资料以及相关技术资料送工程监理单位和甲方复查统一后，方可进入下道工序施工；违反者，损失自负；
7、施工现场实行标示牌管理，标示牌应注明项目工程施工范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度(即自检、互检和工序交接检验制度)；
8、负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格；
9、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，应向甲方交付相应的费用；
10、施工期间每月向工程监理单位和甲方报送当月工程进度和次月工程进度计划；
1
1、按时足额支付民工工资，若甲方查实乙方拖欠民工工资，甲方除从工程款中直接代扣外，另扣项目工程合同总价1%作为工作经费，并报重庆市发展和改革委员会列入不良记录；
1
2、搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护-法规，对已完工的各类构筑物，乙方负责保护并清理好场地；已竣工工程未交付甲方之前若发生损坏由乙方负责修复，并由乙方承担交付给甲方前所产生的一切费用和相关责任；
1
3、施工过程中要爱护群众的农作物及其它财产，凡施工红线外给群众造成的损失由乙方负责赔偿；
1
4、未经甲方同意乙方随意增加工程量，甲方一律不支付工程费用；
1
5、遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理；
1
6、在本项工程中， 监理单位 对甲方的要求以及甲方的承诺，对乙方同样有制约作用。
第八条 工程价款的支付与结算
1、乙方在甲方规定的时间内完成土地整治主体工程，经甲方、现场监理验收合格可支付50%，完成100%工程量经甲方县级验收合格且经彭水分公司审计委派办审核后支付审计结算金额的20%；余款经中国烟草总公司重庆市公司组织的中介机构审核后，并通过市级验收，支付至审定金额的90%，余10%的质保金在工程满一年以后无质量问题一次支付。工程进度款支付比例为经甲方、现场监理审核的实际完成工程量的比例。若当工程完成情况未达到经批准的施工进度计划则不支付工程进度款。
2、乙方在每次结算前应填报已完成合格工程数量清单，并经工程监理单位签字同意后，甲方对实际完成情况进行审核确定，审核确定后的工程款实行报账制，通过开户银行转账支付；
3、乙方应保证甲方支付的工程款专用。甲方若发现乙方将工程款挪作它用，而影响甲方的正常工作和项目工程施工时，甲方有权要求乙方整改，并由乙方负责由此产生的损失。
4、工程履约保证金为项目工程施工合同总价的5%，待工程竣工验收合格一年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知书3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金中扣除，不足部分由乙方支付。
第九条 违约责任
(一)若乙方无正当理由单方面终止本合同，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价5%的违约金。
(二)若乙方违反本合同上的约定，不按规定的工期竣工、质量未达到设计规范或要求、存在较大的安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应予以赔偿。
第十条 争议的解决方式及费用承担
合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不能解决的，应提请重庆仲裁委员会进行仲裁解决。违约方的违约行为导致另一方为实现权利所发生的一切费用（包括但不限于调查费、仲裁费、律师费、保全费及差旅费等）均由违约方承担。
第十一条 管理及违约金约定
(一)工程质量
1、施工工序
乙方必须遵照国家及行业相关作业规程严格按既定工序进行施工，且应在甲方质检人员及监理对已完成工序进行验收和测量合格后才能进入下道工序，否则甲方有权责令其返工并乙方还应承担1000元/次的违约金，情节特别严重的甲方及监理有权要求停工整改。
2、施工质量
乙方必须保证工程质量达到行业验收标准，对甲方和监理单位的日常监管及项目竣工验收时发现的不合格内容乙方应无条件按要求限期整改，对于拒不执行的甲方有权拒绝支付其工程款项并对已支付的款项予以追回。
3、原材料质量
乙方必须保证进场的施工原材料符合国家检测标准及设计规格要求，并应对原材料进行送检，送检费用由乙方承担。对在日常检查时发现有不合格材料的，甲方或监理有权责令其材料退场，对已使用不合格材料的项目或部位乙方应无条件返工，并承担2000元/次的违约赔偿金，对拒不执行的，甲方有权终止合同。
(二)工程进度
1、在规定完工日期前完成项目建设的不奖不惩，若乙方逾期，则乙方承担未完成工程每天2000元的违约金及损失，按累计逾期天数计算违约金额及损失。
2、乙方在施工期间无故停工的，按每天合同总额1%承担违约赔偿责任，违约金从工程款中扣除。
第十二条 其他
(一)未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书。补充协议书与该合同具有同等法律效力。
(二)本合同自 年 月 日起开始生效，保修期满且工程结算完后终止。
(四)本合同壹式肆份， 甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签署页）
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
签约地点：

[律师回复] 可能！这是合法土地承包人应得的补偿！

[律师回复] 解答如下, 为防止农村土地承包过程中的随意性、从程序上确保土地承包的公平、公开、公正，保障农民的土地权益不受侵害，《农村土地承包法》第19条规定，农村土地承包应当依照以下程序进行：　　
（
1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。　　
（
2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。　　
（
3）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。　　
（
4）公开组织实施承包方案。　　
（
5）签订承包合同。

[律师回复] 解答如下, 为防止农村土地承包过程中的随意性、从程序上确保土地承包的公平、公开、公正，保障农民的土地权益不受侵害，《农村土地承包法》第19条规定，农村土地承包应当依照以下程序进行：　　
（
1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。　　
（
2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。　　
（
3）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。　　
（
4）公开组织实施承包方案。　　
（
5）签订承包合同。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 工程承包人自行到税务去开工程劳务费发票，缴纳增值税，税率是3%　　具体税种：　　 1、增值税，税率3%，　　 2、城建税，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。　　 3、教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的3%缴纳；　　 4、地方教育费附加，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的2%缴纳；　　 5、水利基金，按实际缴纳的（营业税+增值税+消费税）的1%缴纳；　　 7、印花税，按租赁合同金额的万分之三收取。　　 8、个人所得税（税率1%-2%，各地稍有差别）

[律师回复] 您好，下面为您提供建筑工程土方承包合同的答案，希望能够帮助到您！
土石方工程承包合同范本 甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律规定，结合本工程的具体情况，为明确双方责任，确保工程施工质量，经甲乙双方友好协商，就乙方_____________土石方工程承包一事，达成以下协议:
一、工程名称:
甲方位于 ，用地面积约 平方米，因地势高低，需挖除和回填部份土石方，不计挖方后填方量。本项目要求按甲方提供的设计院设计的场地设计图纸进行土石方挖填施工，将高出设计标高部份的土挖除回填至填土区，尚需到场地外购土并将土运至填土区回填及回填部分夯实不在本合同承包范围内。
二、甲方责任：

1、 负责提供设计院设计的场地设计施工图纸，负责委托测量场地红线坐标及控制高程，交由乙方放样及施工；

2、 负责按合同约定拨付工程款和办理工程决算；
3、 负责委托测量单位进行场地竣工验收测量。

4、甲方应负责办理有关手续及协调与周边村民及政府管理部门的关系，费用由乙方负责；乙方因处理与周边村民及政府管理部门的关系不当造成工期延误不予顺延工期。
5、合同签定后三天内，甲方向乙方提供工程施工场平图，通讯及水电至施工现场。
三、乙方责任：

1、 乙方应严格按设计图纸组织施工，不管开挖或回填土方的地质变化，应全部按期挖填完成，并符合设计要求，否则甲方有权取消合同、拒付工程款，乙方应自动退场；

2、乙方应严格遵守安全生产、文明施工规范，承担施工过程中的所有责任，严格执行政府有关部门的政策及法规。
3、乙方应负责施工时的人身安全责任及民事责任。
4、乙方应在工地现场按施工图测出红线图范围内坐标点及水准点
5、乙方须加强现场质量、安全管理，确保施工现场安全；机械设备进出场，应事先与甲方项目负责人联系。

6、乙方应在现场设立安全警示标志牌，防止学生及闲散人员进入施工现场，严防施工现场不安全隐患。
7、乙方应负责办理工程决算和提供工程内业资料，并在工程完工后20天内提交相关工程内业资料和工程决算书。

8、工程完工后3天内应做好施工现场及周边卫生的清洗工作，保证施工场地清洁符合《建设工程施工现场管理规定》的规定和文明施工要求，交工前清理现场达到商洛市环境卫生的要求，并拆除全部临时搭设。

9、调遣费到帐后进行机械、人员进场，预付款到帐后工程开工。
四、工程量的计算方法、价格及付款方式：

2、 经双方协商，挖土不论运距远近包干（含开挖装车、回填、运输、整平、施工现场地面杂物、树木清理等）；遇石方爆破部分平均按每立方米元人民币计算，以上价款为不含税价款，本合同须经政法部门公正，费用由甲方承担。
3﹑工程款支付方式：双方签订合同后三天内甲方向乙方支付工程承包款的为调遣费，乙方机械进场后3天内甲方支付工程承包款的 为预付款，工程开工后按月进度支付当月完成工程量价款的 乙方每月25向甲方上报当月完成工程量，甲方三天内未提出疑问视为认同并于次月5号前支付工程进度款，验收合格后再支付进度款的 ；决算完成后且提供完整内业资料后10天内结清尾款。所有款项均通过银行转帐方式进行。
五、工期：
开工日期以预付款到账日为工程开工日。
本项目的工期按甲乙双方签定合同预付款到账后 日内完成。如遇特殊情况（设计变更﹑工作量变化﹑不可抗力影响以及非乙方原因造成的停﹑窝工等）时，工期经甲方签证后顺延。
六、违约责任：
七、其他约定：
1﹑本合同未尽事宜，经甲﹑乙双方协商后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2﹑本合同自甲﹑乙方签字盖章后生效，甲﹑乙方履行完合同规定的义务后，结清工程款后失效。

3、本合同正本贰份，双方各存壹份，副本陆份，甲方肆份，乙方贰份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 时间： 时间：篇二：土方承包协议书 土方承包协议书
项目部：经济保障房项目部lt;简称甲方gt;
承包方：深圳市天润土石方工程有限公司lt;简称乙方gt;
为了按安全、按进度、按工期完成莲塘国威路经济保障房土方开挖运输，外弃土方工程施工任务，经甲乙双方共同协议如下： 工程名称及概况 1．工程名称：深圳市莲塘国威路经济保障房项目 2．工程地点：深圳市莲塘国威路
3．工 期：以甲方根据开工面工程量测算合理工期，并双方以书面确认作为双方控制进度工期
一、临时驻地及水电
1．在工程施工期间，甲方提供乙方人员住宿、照明及生活用水。 2．甲方只提供洗车，临时路修路修坡由乙方负责。
二、工程承包范围
甲方提供土方施工现场，乙方负责土方开挖、装车、运输、弃置、放置场地。涉及车辆在道路上行驶掉泥清扫及清洗，泥头车在施工现场出入指挥、洗车等政府有关职能部门检查都由乙方自行解决。
三、工程量计算
工程量按保障房外土方，并以双方现场实测标高按实结算。
四、工程单价
土方按3作为单位，综合单价为52元/3不含税收，如遇到石方甲方负责爆破付款。
五、工程支付
工程款支付按完成土方工程量3万3支付，工程款在土方工程量在6万3内按80%支付，剩下工程量按每次报进度款支付至90%。，运输全部完毕后的第二天开始1个月内全部结清。
六、甲方的义务
1．合同执行期间，甲方本着合作的态度，积极配合乙方执行合同约定的内容。 2．甲方提供施工图纸lt;土方设计图gt;开设临时路口，平基放线及现场指导。 3．对地下障碍物如管道，通风电缆等甲方负责搬迁，以保证乙方顺利施工。
七、乙方的义务1．合同执行期间，乙方本着合作的态度。积极配合甲方执行合同约定内容。
2．乙方承接本工程实行大包干，所有土石方挖运，一切机器设备乙方负责。乙方在施工中安全文明施工，同政府职能部门做好协调工作。
3．乙方必须委托专人常驻建筑工地，加强对余泥渣土方运输行为的监管。坚决执行城管，交管等政府职能部门的有关规定。
八、双方约定
1．双方必须按建设单位提出来的安全、进度、工期要求施工。
2．乙方必须严格遵守项目部制定的各种规章制度，若有违反按规定处罚。 3．乙方负责炮凿旧支护边坡，钢材归乙方所有。
九、其它
1．合同未尽事宜双方本着友好协商的态度解决，协商不成由当地人民法院依法解决。 2．本合同双方签字盖章后生效，款项结清之后本合同自行作废。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表签字：
乙方代表签字：篇三：土方工程施工合同范本 土 方 工 程 施 工 合 同
发包方：___________________________________________（以下简称甲方） 承包方：___________________________________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。 第一条 工程概况
（一） 工程名称：_______________________________________________
（二） 工程地点：_______________________________________________
（三） 工程范围：甲方提供的施工图纸在现场指定区域内进行施工，人工、机械设备及实施组织，土方的开挖及转运，场内调配及外运，地表清理，平整场地；废渣垃圾外运至渣场，渣场由乙方自行落实；零星工程：项目场地内开掘道口、协助现场施工、临时设施搭建、场地回填土、回填种植土等的使用挖掘、运土机械作业的项目以及临时挖、移、吊、平整，意外应急和护坡抢险等；工程资料的编制，相关试验；
本合同清运建筑废渣、垃圾工程量约为________________ 3；挖运土方工程量约为________________ 3。 第二条 工程价款及工期 （一）合同价款：
本合同采用单价包干决算，即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的人工费、材料费、机械费（含机械设备等的进、出场费）、管理费、保险费、利润、税金、环卫出渣费以及倒土费、工程周边社会关系协调等全部费用组成，此单价为固定价格，不随施工时间、施工次数、施工分层分段、所遇到土石方的类别、施工深度、施工天气、道路状况等任何因素而改变。其单价为：
1、清理外运废渣垃圾，现场计量总数，按_____元/3包干价执行。
2、挖掘外运土方，不论运距远近，按_____元/3包干价执行。
3、场内回填一般土，按_____元/3包干价执行，回填种植土，按_____元/3包干价执行。
4、其它若甲方需要向乙方临时租用机械设备，按市场价计算租金，机械设备台班以甲方指定人员签证为准。
（二）工程总造价：经双方确定本合同全部工程造价暂定为人民币__________万元，大写____________________。
（三）开工日期：______年_____月_____日；竣工日期：_______年_____月_____日；合同工期总日历天数_____天。若发生了不可预见或不可抗力情形，或者甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
第三条 工程质量及技术要求
本工程严格按照国家现行《建筑工程质量检验及评定标准》、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》、《建设工程安全生产管理条例》、等进行施工和验收。同时，本合同约定：
1、乙方根据甲方提供的图纸资料及技术文件进行施工，工程验收时，严格按照图纸和验收标准、规范执行。
2、进场施工前，必须提前5天向甲方分别提交：土石方调配及外运施工方案、护坡方案、安全文明施工方案及质量保证措施和适当安排抢工、缓工、暂停工等施工节奏工期保证措施。
3、建筑废渣清运要求把浅埋的原建筑物的基础部分都挖尽运走,不得遗漏、(禁止)填埋建筑碎块和垃圾，完成后，要求场地标高在原庄点的室外地坪，并及时配合甲方准确测量整个地块的原室外地坪的原始高程。
4、土方工程施工完成后要求坑底平整，地基无机械碾压或外力扰动；表面验收标高与甲方要求标高的误差不大于±5cm；边角齐整且放坡符合要求。并及时配合甲方准确测量完成后的高程。
5、及时完成工程资料，计量文件、签证单等，按规范整理归档保管， 竣工资料为1式____套。
第四条 工程价款结算
（一） 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：
本合同的工程量是暂定数量，工程完工验收合格后，依据甲、乙双方现场实测方格网高程及实际计量工程量进行决算，双方核定签认后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符，按实际签证结算。
（二） 工程价款结算与拨付办法：
结算完毕且乙方向甲方完整移交竣工资料后，甲方一次性付至结算总金额的_____%，剩余尾款_____个月内付清或以甲方所建___________项目的房屋按市场价抵顶工程款。 第五条 双方责任（一） 甲方责任
1、因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施（包括邻近建筑物、构筑物、文物保护建筑、水、电、气、通讯管道等地下管网设施等）不详、不及时或与实不符，除工期顺延外，还应补偿给乙方由此造成的误工或停工的实际损失；由此造成的第三方损失应由甲方负责。
2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，协调处理影响施工的相关事宜，解决相关的问题。
3、 甲方负责放线定位，并提供高程基准点。
4、 由于甲方原因造成乙方施工机械，运输车辆误工或停工，甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失，并相应顺延工期。
5、 工程变更：甲方应于三天前以书面形式通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期。
6、 工程竣工后，甲方应组织专门人员在______日内进行验收。
7、 不按合同规定拨付或结算工程款，除支付合同规定的预付或结算工程款外，还应按逾期天数，以每天按逾期款项的______‰支付滞纳金。
（二） 乙方责任
1、 乙方应严格按照国家有关安全施工规范进行施工，采取严格有效的安全防护措施，加强对现场施工人员的安全教育。杜绝重大安全事故的发生，如发生事故由乙方承担一切责任，
并承担由此给甲方及其他施工单位造成的一切损失。
2、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工组织设计和方案，并经监理、甲方审批同意后施工，乙方应严格按照甲方批准的施工方案组织施工。合同签订后三日内，必须组织足够的机械、人员进场，展开施工。
3、 乙方应严格按照国家、行业有关文明施工规范及甲方要求进行施工。外运渣土、废弃物的卸除、堆放和处理，应遵守银川市相关城管、交通、市政环卫管理规定，如有违犯甲方不承担任何责任。乙方自行协调处理相关事宜。
4、 乙方不得转包分包本工程，若甲方核实乙方有转包分包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场，并承担本工程总价款20％的违约金。
5、 乙方应保证工程按期完成。工期每提前一天，甲方奖给乙方______元，工期每落后一天，甲方罚扣乙方______元。
6、 乙方对完成的工程先行自检，自检合格后提请监理、甲方验槽，验槽合格后，以三方实际测量共同认可的工程量（基坑实体积）为准，作为结算依据。
7、 乙方应严格遵守《工程现场管理办法》，支持配合监理和甲方人员的正当要求，服从统一指挥，按照监理及总包单位的现场管理进行施工，全力配合总包单位和降水、护坡桩基施工等工程施工相关单位的工作。 第六条 合同纠纷
因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，提交_______________仲裁委员会申请仲裁。 第七条 附则
（一） 本合同自双方盖章签字后生效，双方履行完毕后自行失效

[律师回复] 甲方：
乙方：
经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。
2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即2011年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。
3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。
4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，
7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。
8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。
9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。
10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。
1
1、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
1
2、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
1
3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字：
乙方(受让方)签字：
村小组(盖章)：
村委会(盖章)：

[律师回复] 合同编号：
甲方（出租方）：
身份证号：
住址 ：
联系电话：
乙方（接包方、承租方）：
身份证号：
住址：
联系电话：
为合理利用土地，提高土地效益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，甲方同意将其承包村组的土地转包（出租）给乙方经营，经双方协商，订立本合同。
一、土地情况及转包（出租）期限
转包（出租）土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：。土地转包（出租）期限为年（注：不得超过甲方承包期剩余期限），自年月日起至年 月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。
二、转包（出租）价款与支付方式
转包（出租）报酬按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。
（1）按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总报酬相当于斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价或者一季度市场价格计算。
（2）采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增％。
三、土地用途
转包（出租）土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造或者建长期农用建筑物，应征得甲方书面同意和有关部门批准。
四、甲方的权利义务
1．监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地；
2．有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；
3．按照约定收取土地流转报酬；
4．维护合同约定乙方享有的土地经营权，不得非法变更或解除承包合同；
5．尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；
6．负责与所在村（组）衔接，为乙方提供必要的服务。
五、乙方的权利义务
1．依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品；
2．享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利；
3．维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；
4．按约定向甲方支付土地流转报酬；
5．对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限；应当取得甲方同意，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份；
6．服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。
六、违约责任
1．甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；
2．乙方不按约定支付流转报酬，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金；逾期个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地；
3．乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用；
4．任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失；
5．国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，同时从其规定。
七、其他约定
1．国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2．变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。
3．本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：（1）向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院起诉。
4.本合同自签字之日起生效。未尽事宜双方可协商一致订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式 份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。
甲方签字：
乙方签字：
签约地点：
签约时间：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村集体经济组织的土地一般发包给集体经济组织内的成员，以保障其合法承包土地的权利。集体经济组织以外的人要承包土地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。“就是说集体经济组织成员以外的人要承包土地需要两个条件：
1、该土地没有集体经济组织内成员要求承包，且该集体经济组织成员的2/3以上多数人都同意承包给该集体经济组织以外的人;
2、乡(镇)政府同意承包给该集体经济组织以外的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村集体经济组织的土地一般发包给集体经济组织内的成员，以保障其合法承包土地的权利。集体经济组织以外的人要承包土地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。“就是说集体经济组织成员以外的人要承包土地需要两个条件：
1、该土地没有集体经济组织内成员要求承包，且该集体经济组织成员的2/3以上多数人都同意承包给该集体经济组织以外的人;
2、乡(镇)政府同意承包给该集体经济组织以外的人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地承包程序是什么
《农村土地承包法》第20条规定，土地承包应当按照以下程序进行：
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。
(4)公开组织实施承包方案。
二、土地承包期限：
我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30 年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。
三、土地承包原则：
土地承包应当遵循以下原则：
(一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
(二)民主协商，公平合理；
(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
(四)承包程序合法。

[律师回复] 解答如下, 为防止农村土地承包过程中的随意性、从程序上确保土地承包的公平、公开、公正，保障农民的土地权益不受侵害，《农村土地承包法》第19条规定，农村土地承包应当依照以下程序进行：　　
（
1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。　　
（
2）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。　　
（
3）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。　　
（
4）公开组织实施承包方案。　　
（
5）签订承包合同。